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David
, Unwildered Kunde
Es ist wirklich einfach in 3 Schritten im Web.
Die Prüfung von Rechtspaketen durch Unwildered kann mehr als 30 kostspielige Titelmängel und riskante Sonderbedingungen erkennen. Alles schon ab nur 30 £ pro Paket – KI-gestützt, aber auf einem rechtlichen Rahmen basierend.
Erschwingliche Preise. Kostenlose Testversion in 30 Sek.
Hör auf, Anwälte £300+ nur dafür zu bezahlen, sich ein Paket für eine Immobilie anzusehen, auf die du vielleicht nicht einmal bietest oder die du gewinnst.
Kostenlose Testphase: 1 kostenloser Immobilienbericht
Keine Kreditkarte erforderlich.
Der „Einmalkauf“: £30 (1 vollständiger Bericht)
Für den fokussierten Bieter, der ein Los anvisiert.
Der „Investor“: £100 (5 Berichte / £20 je Stück)
Zum Durchsuchen des Katalogs, um das beste Angebot zu finden.
Das „Portfolio“: £300 (15 Berichte / £20 je Stück)
Für Vielhändler.
Wohn- und Gewerbeimmobilien. Immobilien und Grundstücke.
Allgemeine Chatbots könnten ein Dokument zusammenfassen. AI Auction Review von Caira nutzt fest codierte Leitfäden für die Immobilienübertragung, um objektspezifische Risiken zu erkennen – und liefert eine zeilenweise Analyse von Auflagen, Mietvertragsbedingungen und Suchergebnissen. Eine kleine Investition jetzt bewahrt Sie davor, eine Immobilie mit ££££s an versteckten Verbindlichkeiten zu kaufen.
KI-Tools für allgemeine Zwecke
Erfordert "Prompt Engineering"
US-zentrierte Voreingenommenheit
Vorbehaltlich menschlicher Prüfung
Kopieren und Einfügen
"Ich bin kein Anwalt"
Gegnerische Änderungen
Keine "nachverfolgten Änderungen
Inkonsistente Ergebnisse
Kostenexplosionen im großen Maßstab
Du schreibst eine ungeschickte Verhandlungs-E-Mail
Unwildered Vertragsprüfung
1-Klick-Bewertung
Für das Vereinigte Königreich entwickelt
Privat durch Design
Automatisch optimierte Segmente
Visuelles Redlining
Hebt hervor, was zu ändern ist und warum
KI-gestützte Bot-Filterung
Unterschriftsreife Ausgabe
Systematische Leitplanken
1-Klick "Counter-Party"-Entwurf
Professionelle Beständigkeit, wiederholbare Ergebnisse
Ob Sie eine Terrasse in Leeds oder eine Wohnung in London kaufen, Ihr Due-Diligence-Prozess sollte identisch sein. Wir standardisieren das Chaos von Auktionsunterlagen in 6 klare Säulen der Analyse. Kluge Investoren wissen, dass das Finden des Deals nur die halbe Miete ist; ihn zu prüfen, ohne Geld für Anwaltskosten zu verbrennen, ist die andere Hälfte.
Unwildered's Immobilien-Auktionspaketprüfung schützt Ihre Margen, indem sie toxische Verbindlichkeiten in Minuten statt Tagen herausfiltert — und Ihnen die Freiheit gibt, 20 Lose zum Preis einer einzigen Prüfung durch einen Anwalt zu analysieren. Arbeiten Sie rund um die Uhr, bieten Sie mit Überzeugung und skalieren Sie Ihr Portfolio ohne den Engpass der traditionellen Vertragsabwicklung.
01
Titel- & Laufzeitanalyse: Wir analysieren:
Ist der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer? Wir prüfen die "Eigentumskette", kontrollieren die Titelart (absolut vs. besitzrechtlich) und weisen auf Risiken durch einen "kurzen Mietvertrag" (unter 80 Jahren) hin, die Ihren Hypothekenantrag scheitern lassen würden. Wir prüfen, ob die Immobilie korrekt beschrieben ist (z. B. Garten enthalten?) und heben hervor, ob die "Nutzungsart" Ihren Erwartungen für Wohn- oder gemischt genutzte Gewerbeinvestitionen entspricht.
02.
Die „Sonderbedingungen“-Falle
Verkäufer nutzen Sonderbedingungen, um Kosten zu verschleiern. Häufig verstecken sie Gebühren für das „Buyer's Premium“, die „Erstattung von Suchgebühren“ und aggressive Klauseln mit „10 % Zinsen“ bei verspäteter Abwicklung tief im Text. Wir legen diese finanziellen Verpflichtungen offen, damit Sie den tatsächlichen Preis des Loses kennen und am Abschlusstag nicht um Tausende zu viel bezahlen.
03
Restriktive Klauseln: Unsere Analyse
Kaufen Sie Bauland oder Gewerbeimmobilien? Wir prüfen das Belastungsregister auf historische, einschränkende Auflagen, die „gewerbliche Nutzung“, „Alkoholverkauf“ oder „Mehrfachbelegung“ (HMOs) verbieten. Diese unsichtbaren Regeln können Ihre Entwicklungspläne zunichtemachen. Wir übersetzen altertümliche Urkundensprache aus dem 19. Jahrhundert in klare Warnhinweise, damit Sie nicht eine Immobilie kaufen, die Sie nicht nutzen dürfen.
04
Analyse: Versteckte Schulden & Rückstände
Wir prüfen auf "Chancel Repair Liability", Beiträge für "Private Road" sowie "Section 20"-Mitteilungen über größere Arbeiten, die Ihnen im nächsten Jahr eine Rechnung über £10.000 bescheren könnten. Wenn es eine Nachforderungsrechnung für die Council Tax oder den Ground Rent des Vorbesitzers gibt, ermitteln wir die konkrete Vertragsklausel, mit der diese Schuld auf Sie übertragen werden soll.
06.
Planung & lokale Prüfungen Wir analysieren:
Ist dieser Anbau rechtmäßig? Wir prüfen mögliche behördliche Anordnungen, Verstöße gegen Bauvorschriften und sogar Hinweise auf Hochwasserrisiken, die die Immobilie unversicherbar machen könnten. Bei Gewerbeeinheiten prüfen wir Einschränkungen zur "Nutzungsänderung". Wir weisen auf das hin, was der Verkäufer Ihnen über die Umgebung nicht gesagt hat – von Bergbaurisiken bis zu nicht übernommenen Straßen.
KI-Auktionspaket-Review in 10 Min.
Für Immobilienkäufer. Kaufabwicklung. Investoren. Investoren. Sie.
FAQs
Haben Sie Fragen oder Anfragen? Senden Sie eine Nachricht an hello@unwildered.co.uk
00.
Welche Dateiformate unterstützen Sie?
00.
Derzeit unterstützen wir .docx (Microsoft Word), .pdf und .txt-Dateien. Bei Word-Dokumenten bewahrt unsere einzigartige Engine Ihre ursprüngliche Formatierung, sodass Sie die Vorschläge unserer KI direkt als Word-Dokument mit nachverfolgten Änderungen exportieren können, bereit zum sofortigen Versand per E-Mail an Ihre Gegenpartei.
Kein Kopieren und Einfügen mehr aus einem Chatbot-Fenster, das Ihr Layout zerstört.
01.
Wie spart mir das im Vergleich zu einem Anwalt Geld?
01.
Ein typischer Rechtsanwalt berechnet £300-£500+VAT für die Prüfung eines Auktionspakets und benötigt 48-72 Stunden. Caira kostet £20-£30 pro Paket und benötigt 10 Minuten.
Die meisten Investoren bieten auf mehrere Lose, bevor sie eines gewinnen. Für jedes erfolglose Gebot einen Rechtsanwalt zu bezahlen, vernichtet Ihre Marge.
Unwildered ermöglicht es Ihnen, alle Immobilien kostengünstig zu prüfen und Anwaltskosten nur dann zu zahlen, wenn Sie zu 100% fest entschlossen sind.
02.
Ich bin Erstkäufer. Werde ich den Bericht verstehen?
02.
Ja. Wir entfernen das Juristendeutsch. Statt zu sagen "Die Immobilie unterliegt einer Beschränkung gemäß der Urkunde von 1922", sagen wir: "Warnung: Sie dürfen diese Immobilie nicht gewerblich nutzen."
Der Bericht verwendet ein einfaches Rot / Gelb / Grün Ampelsystem, damit Sie die Ausschlussgründe auf einen Blick erkennen.
03.
Wie schützen Sie meine Daten sicher? (Zero Trust)
03.
Bei Unwildered arbeiten wir nach einem „Privacy-First“-Ansatz.
Alle Dokumente, die Sie hochladen, werden während der Übertragung und im Ruhezustand mithilfe branchenüblicher Protokolle verschlüsselt.
Ihre Rechtsunterlagen werden auf Microsoft-Azure-Servern über sichere APIs auf Enterprise-Niveau ausschließlich zum Erstellen Ihres Risikoberichts verarbeitet; wir verkaufen Ihre Daten niemals, und Ihre spezifischen sensiblen Dokumente werden niemals verwendet, um globale KI-Modelle zu trainieren.
Wir führen keine aggregierte Analyse Ihrer Daten durch und bewahren Ihre Dokumente nur so lange auf, wie es zur Bereitstellung unseres Dienstes erforderlich ist. Ihr Vertrauen hat für uns oberste Priorität.
04.
Was macht eure Vertragsprüfung anders? (Ohne Prompting)
04.
Schluss mit dem schrittweisen Prompt-Engineering bei Verträgen. Mit Zero Prompting erhalten Sie konsistente, wiederholbare juristische Prüfungen in unter 1 Minute.
So funktioniert es in 3 einfachen Schritten:
1. Laden Sie Ihr Dokument hoch.
2. Wählen Sie ein Playbook aus.
3. Starten Sie die Prüfung.
Kein Gespräch nötig. Ganz gleich, ob Sie einen Vertrag oder hundert bearbeiten, Sie erhalten jedes Mal dieselbe gründliche Analyse – und sofort professionelle Redlines, damit Sie zum nächsten Deal übergehen können.
05.
Bieten Sie Enterprise-Tarife, Preise und Funktionen an?
05.
Ja. Senden Sie uns eine Nachricht, um alles Weitere zu besprechen.
06.
Welche Dateiformate unterstützen Sie?
06.
Derzeit unterstützen wir .docx (Microsoft Word), .pdf und .txt-Dateien. Bei Word-Dokumenten bewahrt unsere einzigartige Engine Ihre ursprüngliche Formatierung, sodass Sie die Vorschläge unserer KI direkt als Word-Dokument mit nachverfolgten Änderungen exportieren können, bereit zum sofortigen Versand per E-Mail an Ihre Gegenpartei.
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