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डेविड
, Unwildered ग्राहक
यह सचमुच वेब पर 3 चरणों में आसान है।
Unwildered द्वारा किया गया लीगल पैक रिव्यू 30 से अधिक महंगी टाइटल खामियों और जोखिम भरी विशेष शर्तों का पता लगा सकता है। वह भी सिर्फ £30 प्रति पैक में - AI द्वारा संचालित, लेकिन एक कानूनी ढांचे द्वारा समर्थित।
किफ़ायती मूल्य निर्धारण. 30 सेकंड में निःशुल्क परीक्षण.
किसी ऐसी संपत्ति के लिए पैक देखने मात्र के लिए सॉलिसिटरों को £300+ देना बंद करें, जिस पर आप शायद बोली भी न लगाएँ या जीतें भी नहीं।
मुफ़्त परीक्षण: 1 निःशुल्क संपत्ति रिपोर्ट
क्रेडिट कार्ड की आवश्यकता नहीं है।
एक बार का: £30 (1 पूर्ण रिपोर्ट)
एक लॉट को लक्षित करने वाले केंद्रित बोलीदाता के लिए।
निवेशक: £100 (5 रिपोर्ट / £20 प्रत्येक)
सौदा खोजने के लिए कैटलॉग को छानने वालों के लिए।
पोर्टफोलियो: £300 (15 रिपोर्ट / £20 प्रत्येक)
उच्च मात्रा में लेन-देन करने वालों के लिए।
आवासीय और वाणिज्यिक। संपत्ति और भूमि।
सामान्य चैटबॉट किसी दस्तावेज़ का सारांश दे सकते हैं। Caira द्वारा AI Auction Review पूर्व-निर्धारित conveyancing playbooks का उपयोग करके संपत्ति-विशिष्ट जोखिमों को पहचानता है—और covenants, lease terms, तथा search results का line-by-line विश्लेषण प्रदान करता है। अभी किया गया छोटा-सा निवेश आपको ££££s की छिपी देनदारियों वाली संपत्ति खरीदने से बचा सकता है।
सामान्य उद्देश्य वाले AI उपकरण
आवश्यक है "प्रॉम्प्ट इंजीनियरिंग"
अमेरिका-केंद्रित पूर्वाग्रह
मानवीय समीक्षा के अधीन
कॉपी और पेस्ट करना
"मैं वकील नहीं हूँ"
विरोधी परिवर्तन
कोई "ट्रैक किए गए परिवर्तन" नहीं
असंगत परिणाम
बड़े पैमाने पर लागत में उछाल
आप एक अटपटा बातचीत वाला ईमेल लिखते हैं
Unwildered अनुबंध समीक्षा
1-क्लिक समीक्षा
यूनाइटेड किंगडम के लिए बनाया गया
डिज़ाइन के अनुसार गोपनीय
स्वतः-अनुकूलित खंड
दृश्य "रेडलाइनिंग
क्या बदलना है और क्यों, इस पर प्रकाश डालता है
एआई-संचालित बॉट फ़िल्टरिंग
हस्ताक्षर के लिए तैयार आउटपुट
व्यवस्थित सुरक्षा-सीमाएँ
एक-क्लिक "Counter-Party" मसौदा
पेशेवर सुसंगतता, दोहराए जाने योग्य परिणाम
चाहे आप लीड्स में एक टेरेस खरीद रहे हों या लंदन में एक फ्लैट, आपकी ड्यू डिलिजेंस प्रक्रिया बिल्कुल समान होनी चाहिए। हम नीलामी पैक्स की अव्यवस्था को विश्लेषण के 6 साफ़ स्तंभों में मानकीकृत करते हैं। समझदार निवेशक जानते हैं कि सौदा ढूँढना केवल आधी लड़ाई है; उसे कानूनी शुल्क पर पैसे जलाए बिना जाँचना दूसरी आधी है।
Unwildered की संपत्ति नीलामी पैक समीक्षा कुछ ही मिनटों में, दिनों में नहीं—हानिकारक देनदारियों को छाँटकर—आपके मार्जिन की रक्षा करती है, जिससे आपको एक सॉलिसिटर की समीक्षा की कीमत में 20 लॉट का विश्लेषण करने की स्वतंत्रता मिलती है। 24/7 काम करें, पूरे विश्वास के साथ बोली लगाएँ, और पारंपरिक कन्वेयंसिंग की बाधा के बिना अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करें।
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शीर्षक एवं कार्यकाल विश्लेषण हम विश्लेषण:
क्या विक्रेता वास्तव में मालिक है? हम "Root of Title" की पुष्टि करते हैं, "Class of Title" (Absolute बनाम Possessory) की जाँच करते हैं, और किसी भी "Short Lease" जोखिम (80 वर्षों से कम) को चिन्हित करते हैं, जो आपकी मॉर्गेज आवेदन प्रक्रिया को असफल कर सकता है। हम यह सत्यापित करते हैं कि संपत्ति का वर्णन सही है या नहीं (जैसे, क्या बगीचा शामिल है?) और यह उजागर करते हैं कि "Tenure" आपकी Residential या Mixed-Use commercial investments संबंधी अपेक्षाओं से मेल खाती है या नहीं।
02.
हमारा विश्लेषण: "विशेष शर्तों" का जाल
विक्रेता लागत छिपाने के लिए विशेष शर्तों का उपयोग करते हैं। वे अक्सर "Buyer's Premium" शुल्क, "reimbursement of search fees", और देर से पूर्ण होने पर आक्रामक "10% interest rate" धाराओं को पाठ में गहराई से छिपा देते हैं। हम इन वित्तीय देनदारियों को अलग करते हैं ताकि आपको लॉट की असली कीमत पता चले, और आप पूर्णता के दिन हज़ारों रुपये अधिक न चुका दें।
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प्रतिबंधात्मक अनुबंधों पर हमारा विश्लेषण:
क्या आप ज़मीन या व्यावसायिक संपत्ति खरीद रहे हैं? हम Charges Register में ऐतिहासिक प्रतिबंधात्मक अनुबंधों की जांच करते हैं जो "व्यावसायिक उपयोग", "मदिरा बिक्री", या "बहु-आवास" (HMOs) पर रोक लगाते हैं। ये अदृश्य नियम आपकी विकास योजनाओं को चौपट कर सकते हैं. हम 19वीं सदी की पुरानी डीड भाषा को सरल अंग्रेज़ी चेतावनियों में बदलते हैं, ताकि आप ऐसी संपत्ति न खरीदें जिसका आप उपयोग ही न कर सकें.
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छिपी देनदारियाँ और बकाया का विश्लेषण:
हम "Chancel Repair Liability", "Private Road" योगदान, और "Section 20" बड़े कार्यों के नोटिसों की जाँच करते हैं, जो अगले साल आपको £10,000 का बिल दे सकते हैं। अगर पिछले मालिक के काउंसिल टैक्स या ग्राउंड रेंट का कोई बकाया बिल है, तो हम अनुबंध की उस विशिष्ट धारा की पहचान करेंगे जो उस कर्ज को आप पर स्थानांतरित करने की कोशिश करती है.
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योजना एवं स्थानीय जाँच हमारा विश्लेषण:
क्या वह एक्सटेंशन वैध है? हम संभावित प्रवर्तन नोटिस, योजना-नियमों के उल्लंघन, और यहाँ तक कि बाढ़-जोखिम संकेतकों की भी जाँच करते हैं, जो संपत्ति को बीमा-योग्य नहीं बना सकते। वाणिज्यिक इकाइयों के लिए, हम "उपयोग-परिवर्तन" प्रतिबंध देखते हैं। हम स्थानीय इलाके के बारे में वे बातें उजागर करते हैं जो विक्रेता ने आपको नहीं बताईं, खनन जोखिमों से लेकर गैर-अपनाई गई सड़कों तक।
10 मिनट में AI नीलामी पैक समीक्षा
संपत्ति खरीदारों के लिए। कन्वेयेंसिंग। निवेशक। निवेशक। आप।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या आपके कोई प्रश्न या अनुरोध हैं? hello@unwildered.co.uk पर एक संदेश भेजें
00.
आप किन फ़ाइल फ़ॉर्मेट्स का समर्थन करते हैं?
00.
हम वर्तमान में .docx (Microsoft Word), .pdf और .txt फ़ाइलों का समर्थन करते हैं। Word दस्तावेज़ों के लिए, हमारा अनूठा इंजन आपका मूल फ़ॉर्मैटिंग सुरक्षित रखता है, जिसका अर्थ है कि आप हमारे AI के सुझावों को सीधे Tracked Changes के साथ एक Word दस्तावेज़ के रूप में निर्यात कर सकते हैं, ताकि आप उन्हें सीधे अपनी counter-party को ईमेल कर सकें।
अब चैटबॉट विंडो से कॉपी-पेस्ट करने और अपने लेआउट को खराब करने की ज़रूरत नहीं।
01.
यह एक सॉलिसिटर की तुलना में मेरा पैसा कैसे बचाता है?
01.
एक सामान्य सॉलिसिटर एक नीलामी पैक की समीक्षा करने के लिए £300-£500+VAT लेता है और इसमें 48-72 घंटे लगते हैं। Caira की लागत £20-£30 प्रति पैक है और इसमें 10 मिनट लगते हैं।
अधिकांश निवेशक एक जीतने से पहले कई लॉट्स पर बोली लगाते हैं। हर असफल बोली के लिए सॉलिसिटर को भुगतान करना आपका मार्जिन खत्म कर देता है।
Unwildered आपको सभी संपत्तियों की किफायती रूप से जाँच करने देता है, और आप केवल तब कानूनी शुल्क देते हैं जब आप 100% प्रतिबद्ध हों।
02.
मैं पहली बार खरीदने वाला हूँ। क्या मैं रिपोर्ट समझ पाऊँगा?
02.
हाँ। हम कानूनी जटिल भाषा हटा देते हैं। "1922 के विलेख के अनुसार संपत्ति एक प्रतिबंधात्मक अनुबंध के अधीन है" कहने के बजाय, हम कहते हैं: "चेतावनी: आप इस संपत्ति का व्यावसायिक उपयोग नहीं कर सकते।"
रिपोर्ट एक सरल लाल / एम्बर / हरा ट्रैफिक लाइट प्रणाली का उपयोग करती है, ताकि आप एक नज़र में ही डील-ब्रेकर्स देख सकें।
03.
आप मेरा डेटा सुरक्षित कैसे रखते हैं? (ज़ीरो ट्रस्ट)
03.
Unwildered में, हम "Privacy-First" दृष्टिकोण के साथ काम करते हैं.
आपके द्वारा अपलोड किए गए सभी दस्तावेज़ ट्रांज़िट और संग्रहित अवस्था में उद्योग-मानक प्रोटोकॉल का उपयोग करके एन्क्रिप्ट किए जाते हैं.
आपके कानूनी पैक Microsoft Azure सर्वरों पर सुरक्षित, एंटरप्राइज़-ग्रेड APIs के माध्यम से केवल आपके जोखिम रिपोर्ट को तैयार करने के उद्देश्य से संसाधित किए जाते हैं; हम कभी भी आपका डेटा नहीं बेचते, और आपके विशिष्ट संवेदनशील दस्तावेज़ों का उपयोग कभी भी वैश्विक AI मॉडलों को प्रशिक्षित करने के लिए नहीं किया जाता.
हम आपके डेटा पर कोई समेकित विश्लेषण नहीं करते, और हम आपके दस्तावेज़ों को केवल अपनी सेवा प्रदान करने के लिए आवश्यक समय तक ही रखते हैं. आपका भरोसा हमारी प्राथमिकता है.
04.
आपकी अनुबंध समीक्षा को अलग क्या बनाता है? (ज़ीरो प्रॉम्प्टिंग)
04.
प्रॉम्प्ट इंजीनियरिंग कॉन्ट्रैक्ट्स को एक-एक करके संभालना बंद करें। Zero Prompting के साथ, आपको 1 मिनट से कम समय में सुसंगत, दोहराने योग्य कानूनी समीक्षाएँ मिलती हैं।
यह 3 सरल चरणों में काम करता है:
1. अपलोड करें अपना दस्तावेज़.
2. चुनें एक Playbook.
3. चलाएँ समीक्षा.
बातचीत की ज़रूरत नहीं। चाहे आप एक समझौते को प्रोसेस कर रहे हों या सौ, आपको हर बार वही सख़्त विश्लेषण मिलता है—और तुरंत प्रोफेशनल रेडलाइन्स मिल जाती हैं, ताकि आप अगले डील पर आगे बढ़ सकें।
05.
क्या आप एंटरप्राइज़ प्लान, मूल्य निर्धारण और सुविधाएँ प्रदान करते हैं?
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हाँ। आगे चर्चा करने के लिए हमें एक संदेश भेजें।
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आप किन फ़ाइल फ़ॉर्मेट्स का समर्थन करते हैं?
06.
हम वर्तमान में .docx (Microsoft Word), .pdf और .txt फ़ाइलों का समर्थन करते हैं। Word दस्तावेज़ों के लिए, हमारा अनूठा इंजन आपका मूल फ़ॉर्मैटिंग सुरक्षित रखता है, जिसका अर्थ है कि आप हमारे AI के सुझावों को सीधे Tracked Changes के साथ एक Word दस्तावेज़ के रूप में निर्यात कर सकते हैं, ताकि आप उन्हें सीधे अपनी counter-party को ईमेल कर सकें।
अब चैटबॉट विंडो से कॉपी-पेस्ट करने और अपने लेआउट को खराब करने की ज़रूरत नहीं।
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