David
, Niezdezorientowany klient
To naprawdę łatwe w 3 krokach w sieci.
Raport prawny AI od Unwildered
wykrywa ponad 40 wad prawnych
i ryzykownych warunków specjalnych.
Już od 30 GBP za analizę.
Wsparciem jest system prawny.
Przystępne ceny. Bezpłatny okres próbny w 30 sek.
Przestań płacić prawnikom £300+ tylko po to, aby przejrzeć pakiet dotyczący nieruchomości, na którą możesz nawet nie złożyć oferty ani jej nie wygrać.
Bezpłatny okres próbny: 1 bezpłatny raport o nieruchomości
Karta kredytowa nie jest wymagana.
„Jednorazowy”: £30 (1 pełny raport)
Dla skupionego licytującego, który celuje w jedną pozycję.
„Inwestor”: £100 (5 raportów / £20 za sztukę)
Do przeglądania katalogu w poszukiwaniu okazji.
„Portfel”: £300 (15 raportów / £20 za sztukę)
Dla inwestorów o dużym wolumenie.
Mieszkalne i komercyjne. Nieruchomości i grunty.
Zwykłe chatboty tylko streszczają dokumenty.
My używamy ksiąg wieczystych i szablonów,
by wykryć ryzyka dla konkretnej nieruchomości.
Analizujemy linia po linii:
- warunki umów
- zapisy dzierżawy
- wyniki wyszukiwań
To najszybsze i najprostsze narzędzie AI
dla transakcji nieruchomości.
Narzędzia AI ogólnego przeznaczenia
Wymaga "Prompt Engineering"
Stronniczość skoncentrowana na USA
Podlega weryfikacji przez człowieka
Kopiowanie i wklejanie
"Nie jestem prawnikiem"
Zmiany adwersarialne
Brak „Śledzonych zmian”
Niespójne wyniki
Nagłe skoki kosztów na dużą skalę
Piszesz niezręcznego e-maila negocjacyjnego
Przejrzysty przegląd umowy
Recenzja jednym kliknięciem
Stworzone dla Wielkiej Brytanii
Prywatność z założenia
Automatycznie zoptymalizowane segmenty
Wizualne "Redlining"
Podkreśla, co należy zmienić i dlaczego
Filtrowanie botów oparte na AI
Wynik gotowy do podpisania
Systematyczne zabezpieczenia
Szkic „Counter-Party” jednym kliknięciem
Profesjonalna spójność, powtarzalne rezultaty
Niezależnie od tego, czy kupujesz dom w Leeds, czy mieszkanie w Londynie, proces analizy musi być identyczny.
Porządkujemy chaos dokumentów aukcyjnych.
Dzielimy go na 6 przejrzystych obszarów.
Doświadczeni inwestorzy wiedzą jedno:
Znalezienie oferty to tylko połowa sukcesu.
Druga to jej weryfikacja bez kosztów prawnych.
Analiza dokumentów od Unwildered chroni Twoje zyski.
Eliminuje ryzykowne zobowiązania w kilka minut.
Przeanalizuj 20 ofert w cenie jednej opinii prawnika.
Działaj 24/7 i licytuj pewnie.
Rozwijaj portfolio bez barier tradycyjnych usług.
Nasze narzędzie AI pomaga też prawnikom.
Szybko analizuje dokumenty sprzedaży nieruchomości.
Wskazuje kwestie prawne do oceny w kilka minut.
01
Analiza tytułu i stażu pracy Nasza analiza:
Czy sprzedający rzeczywiście jest właścicielem? Weryfikujemy „Root of Title”, sprawdzamy klasę tytułu własności (absolutny vs. posiadaniowy) i wskazujemy wszelkie ryzyka związane z „Short Lease” (poniżej 80 lat), które mogłyby przekreślić Twój wniosek o kredyt hipoteczny. Sprawdzamy, czy nieruchomość jest opisana dokładnie (np. czy ogród jest wliczony?) oraz podkreślamy, czy „Tenure” odpowiada Twoim oczekiwaniom przy inwestycjach mieszkaniowych lub komercyjnych o mieszanym przeznaczeniu.
02.
Pułapka „Szczególnych warunków”, którą analizujemy:
Sprzedający używają Warunków Szczególnych, aby ukrywać koszty. Często głęboko w tekście ukrywają opłaty „Buyer's Premium”, „zwrot kosztów wyszukiwania” oraz agresywne klauzule „10% odsetek” za opóźnione zakończenie transakcji. Wyodrębniamy te zobowiązania finansowe, abyś znał rzeczywistą cenę lotu i nie przepłacił o tysiące w dniu finalizacji.
03
Nasza analiza klauzul ograniczających:
Kupujesz grunt lub nieruchomość komercyjną? Przeszukujemy rejestr obciążeń pod kątem historycznych zobowiązań ograniczających, które zakazują „użytkowania na cele biznesowe”, „sprzedaży alkoholu” lub „wielu najemców” (HMO). Te niewidoczne zasady mogą pokrzyżować Twoje plany inwestycyjne. Tłumaczymy archaiczny, XIX-wieczny język aktów własności na zrozumiałe ostrzeżenia, żebyś nie kupił nieruchomości, z której nie możesz korzystać.
04
Ukryte zobowiązania i zaległości – analiza:
Sprawdzamy „Chancel Repair Liability”, składki związane z „Private Road” oraz zawiadomienia o większych pracach z „Section 20”, które mogłyby narazić Cię na rachunek na 10 000 funtów w przyszłym roku. Jeśli istnieje zaległość z tytułu council tax lub czynszu dzierżawnego poprzedniego właściciela, wskażemy konkretny zapis w umowie, który próbuje przenieść ten dług na Ciebie.
06.
Planowanie i lokalne kontrole – analiza:
Czy taka rozbudowa jest legalna? Sprawdzamy potencjalne zawiadomienia o egzekwowaniu przepisów, naruszenia planistyczne, a nawet wskaźniki ryzyka powodziowego, które mogą sprawić, że nieruchomość nie będzie można ubezpieczyć. W przypadku lokali komercyjnych sprawdzamy ograniczenia dotyczące „zmiany sposobu użytkowania”. Wskazujemy, czego sprzedający nie powiedział Ci o okolicy — od ryzyka związanego z górnictwem po drogi nieprzejęte przez gminę.
Analiza AI aktu notarialnego w 10 minut
Dla kupujących nieruchomości. Obsługa prawna transakcji. Inwestorzy. Inwestorzy. Ty.
Najczęściej zadawane pytania
Czy masz pytania lub prośby? Wyślij wiadomość na hello@unwildered.co.uk
00.
Jakie formaty plików obsługujecie?
00.
Obecnie obsługujemy .docx (Microsoft Word), .pdf i .txt. W przypadku dokumentów Word nasz unikalny silnik zachowuje oryginalne formatowanie, co oznacza, że możesz wyeksportować sugestie naszej AI bezpośrednio jako dokument Word ze Śledzeniem zmian, gotowy do wysłania e-mailem bezpośrednio do Twojego kontrahenta.
Koniec z kopiowaniem i wklejaniem z okna chatbota i psuciem układu.
01.
Jak to pozwala mi zaoszczędzić pieniądze w porównaniu z prawnikiem?
01.
Typowy prawnik pobiera £300-£500+VAT za analizę pakietu aukcyjnego i potrzebuje 48-72 godz.. Nasz produkt kosztuje £30 za analizę. Ponad 40 warunków dotyczących nieruchomości sprawdzamy i oceniamy ryzyko w zaledwie 10 min.
Większość inwestorów składa oferty na wiele pozycji, zanim wygra jedną. Płacenie prawnikowi za każdą przegraną ofertę niszczy marżę.
Unwildered pozwala sprawdzać wszystkie nieruchomości taniej. Opłaty prawne płacisz tylko wtedy, gdy jesteś w 100% zdecydowany.
02.
Jestem osobą kupującą po raz pierwszy. Czy zrozumiem raport?
02.
Tak. Usuwamy prawniczy żargon. Zamiast mówić "Nieruchomość podlega ograniczającemu zobowiązaniu zgodnie z aktem z 1922 roku", mówimy: "Uwaga: Nie możesz wykorzystywać tej nieruchomości do celów biznesowych."
Raport wykorzystuje prosty Czerwony / Pomarańczowy / Zielony system świateł drogowych, dzięki czemu możesz od razu zobaczyć kwestie dyskwalifikujące.
03.
Jak dbacie o bezpieczeństwo moich danych?
03.
W Unwildered działamy w podejściu „Privacy-First”.
Wszystkie dokumenty, które przesyłasz, są szyfrowane w trakcie przesyłania i w spoczynku z użyciem standardowych w branży protokołów.
Twoje pakiety prawne są przetwarzane na serwerach Microsoft Azure za pośrednictwem bezpiecznych interfejsów API klasy korporacyjnej wyłącznie w celu wygenerowania Twojego raportu ryzyka; nigdy nie sprzedajemy Twoich danych, a Twoje konkretne poufne dokumenty nigdy nie są używane do trenowania globalnych modeli AI.
Nie prowadzimy żadnej analizy zbiorczej Twoich danych i przechowujemy Twoje dokumenty tylko tak długo, jak jest to konieczne do świadczenia naszej usługi. Twoje zaufanie jest dla nas priorytetem.
04.
Co wyróżnia wasz przegląd umów? (Zero Prompting)
04.
Przestań obsługiwać umowy z prompt engineeringiem jedna po drugiej. Dzięki Zero Prompting otrzymujesz spójne, powtarzalne analizy prawne w mniej niż 1 minutę.
Działa to w 3 prostych krokach:
1. Prześlij swój dokument.
2. Wybierz Playbook.
3. Uruchom analizę.
Nie potrzeba rozmowy. Niezależnie od tego, czy analizujesz jedną umowę, czy sto, za każdym razem otrzymujesz tę samą rygorystyczną analizę — natychmiast dostarczając profesjonalne propozycje poprawek, dzięki czemu możesz przejść do kolejnej transakcji.
05.
Czy oferujecie plany, ceny i funkcje dla przedsiębiorstw?
05.
Tak. Wyślij nam wiadomość, aby omówić to dalej.
06.
Jakie formaty plików obsługujecie?
06.
Obecnie obsługujemy .docx (Microsoft Word), .pdf i .txt. W przypadku dokumentów Word nasz unikalny silnik zachowuje oryginalne formatowanie, co oznacza, że możesz wyeksportować sugestie naszej AI bezpośrednio jako dokument Word ze Śledzeniem zmian, gotowy do wysłania e-mailem bezpośrednio do Twojego kontrahenta.
Koniec z kopiowaniem i wklejaniem z okna chatbota i psuciem układu.
Copyright Unwildered 2026. | Regulamin dla Unwildered - AI w obrocie nieruchomościami