1
2
3
David
, Unwildered kund
Det är verkligen enkelt i 3 steg på webben.
Granskning av juridiska paket från Unwildered kan upptäcka fler än 30 kostsamma titelbrister och riskfyllda särskilda villkor. Allt från bara 30 £ per paket - drivet av AI men förankrat i ett juridiskt ramverk.
Prisvärda priser. Gratis provperiod på 30 sek.
Sluta betala jurister £300+ bara för att titta på ett dokumentpaket för en fastighet som du kanske inte ens lägger bud på eller vinner.
Gratis provperiod: 1 gratis fastighetsrapport
Kreditkort krävs inte.
Engångs: £30 (1 fullständig rapport)
För den fokuserade budgivaren som siktar på ett objekt.
Investeraren: £100 (5 rapporter / £20 styck)
För att gå igenom katalogen och hitta fyndet.
Portföljen: £300 (15 rapporter / £20 styck)
För den som gör affärer i hög volym.
Bostäder och kommersiella fastigheter. Fastigheter och mark.
Allmänna chattbottar kanske sammanfattar ett dokument. AI Auction Review av Caira använder hårdkodade fastighetsöverlåtelsemanualer för att upptäcka riskspecifika fastighetsrisker—och levererar en rad-för-rad-analys av servitut, hyresvillkor och sökresultat. En liten investering nu hindrar dig från att köpa en fastighet med ££££ i dolda förpliktelser.
AI-verktyg för allmänt bruk
Kräver "Prompt Engineering"
USA-centrisk partiskhet
Kan komma att granskas av en människa
Kopiera och klistra in
"Jag är inte advokat"
Fientliga ändringar
Inga "spårade ändringar
Inkonsistenta resultat
Kostnader skjuter i höjden i stor skala
Du skriver ett klumpigt förhandlingsmejl
Unwildered Kontraktsgranskning
1-klicksrecension
Byggd för Storbritannien
Privat genom design
Automatiskt optimerade segment
Visuell "rödmarkering
Framhäver vad som ska ändras och varför
AI-driven botfiltrering
Signeringsklart resultat
Systematiska skyddsräcken
1-klicks "Motpart"-utkast
Professionell konsekvens, repeterbara resultat
Oavsett om du köper ett radhus i Leeds eller en lägenhet i London bör din due diligence-process vara identisk. Vi standardiserar kaoset i auktionspaket till 6 tydliga analys-pelare. Smarta investerare vet att det bara är halva striden att hitta affären; den andra är att granska den utan att bränna pengar på juridiska avgifter.
Unwildereds genomgång av fastigheters auktionspaket skyddar dina marginaler genom att filtrera bort giftiga förpliktelser på minuter, inte dagar—och ger dig friheten att analysera 20 objekt till priset av en enda advokats granskning. Arbeta dygnet runt, bjud med övertygelse och skala din portfölj utan flaskhalsen i traditionell överlåtelsehantering.
01
Titel- och anställningsanalys Vi analyserar:
Är säljaren faktiskt ägaren? Vi verifierar "titelkedjan" ("Root of Title"), kontrollerar titeltyp (Absolut vs besittningsrättslig) och markerar eventuella risker med ett "kort hyreskontrakt" (under 80 år) som skulle fälla din bolåneansökan. Vi verifierar att fastigheten är korrekt beskriven (t.ex. ingår trädgård?) och lyfter fram om "upplåtelseformen" stämmer med dina förväntningar för investeringar i bostäder eller kommersiella fastigheter med blandad användning.
02.
Fällan med "särskilda villkor" – vår analys:
Säljare använder särskilda villkor för att dölja kostnader. De begraver ofta avgifter för "Buyer's Premium", ersättning för sökavgifter och hårda klausuler om "10 % ränta" vid sen fullföljd djupt i texten. Vi lyfter ut dessa ekonomiska åtaganden så att du vet det verkliga priset på lotten, vilket hindrar dig från att betala för mycket med tusentals kronor på tillträdesdagen.
03
Restriktiva avtalsvillkor: vår analys:
Köper du mark eller kommersiell fastighet? Vi granskar belastningsregistret efter historiska restriktiva servitut som förbjuder "affärsverksamhet", "alkoholförsäljning" eller "boende av flera hushåll" (HMO:er). Dessa osynliga regler kan förstöra dina utvecklingsplaner. Vi översätter ålderdomligt 1800-talsspråk i köpehandlingar till tydliga varningar på enkel svenska, så att du inte köper en fastighet du inte får använda.
04
Vi analyserar dolda skulder & restanser:
Vi kontrollerar om det finns "Chancel Repair Liability", bidrag för "Private Road" och aviseringar om större arbeten enligt "Section 20" som kan ge dig en räkning på 10 000 £ nästa år. Om det finns en skuld för den tidigare ägarens kommunalskatt eller tomträttsavgäld, identifierar vi den specifika klausul i avtalet som försöker överföra den skulden till dig.
06.
Planering & lokala kontroller Vi analyserar:
Är den där tillbyggnaden laglig? Vi kontrollerar möjliga förelägganden, planöverträdelser och till och med indikationer på översvämningsrisk som kan göra fastigheten oförsäkringsbar. För kommersiella lokaler letar vi efter restriktioner för "Change of Use". Vi lyfter fram sådant säljaren inte har berättat för dig om området, från gruvrisker till icke övertagna vägar.
Granskning av AI-auktionspaket på 10 min
För fastighetsköpare. Fastighetsöverlåtelse. Investerare. Investerare. Du.
Vanliga frågor
Har du frågor eller önskemål? Skicka ett meddelande till hello@unwildered.co.uk
00.
Vilka filformat stöder ni?
00.
Vi har för närvarande stöd för .docx (Microsoft Word), .pdf och .txt-filer. För Word-dokument bevarar vår unika motor din ursprungliga formatering, vilket innebär att du kan exportera vår AI:s förslag direkt som ett Word-dokument med spårade ändringar, redo att mejlas direkt till din motpart.
Inget mer kopierande och klistrande från ett chatbotfönster som förstör din layout.
01.
Hur sparar detta mig pengar jämfört med en advokat?
01.
En vanlig advokat tar £300-£500+VAT för att granska ett auktionspaket och behöver 48-72 timmar. Caira kostar £20-£30 per paket och tar 10 minuter.
De flesta investerare lägger bud på flera objekt innan de vinner ett. Att betala en advokat för varje misslyckat bud äter upp din marginal.
Unwildered låter dig kontrollera alla fastigheter till ett överkomligt pris, och du betalar bara juridiska avgifter när du är 100 % redo att gå vidare.
02.
Jag är förstagångsköpare. Kommer jag att förstå rapporten?
02.
Ja. Vi tar bort det juridiska språket. I stället för att säga "Fastigheten omfattas av ett inskränkande villkor enligt 1922 års handling", säger vi: "Varning: Du får inte använda den här fastigheten för affärsändamål."
Rapporten använder ett enkelt Röd / Gul / Grön trafikljussystem så att du snabbt ser vad som är avgörande.
03.
Hur håller ni mina uppgifter säkra? (Zero Trust)
03.
På Unwildered arbetar vi med ett "Privacy-First"-förhållningssätt.
Alla dokument du laddar upp krypteras under överföring och när de lagras med branschstandardprotokoll.
Dina juridiska paket behandlas på Microsoft Azure-servrar via säkra, företagsklassade API:er enbart i syfte att generera din riskrapport; vi säljer aldrig dina uppgifter, och dina specifika känsliga dokument används aldrig för att träna globala AI-modeller.
Vi utför inga aggregerade analyser av dina uppgifter, och vi behåller bara dina dokument så länge det är nödvändigt för att tillhandahålla vår tjänst. Ditt förtroende är vår prioritet.
04.
Vad gör din avtalsgranskning annorlunda? (Zero Prompting)
04.
Sluta prompt-engineera avtal ett i taget. Med Zero Prompting får du konsekventa, upprepningsbara juridiska granskningar på under 1 minut.
Det fungerar i 3 enkla steg:
1. Ladda upp ditt dokument.
2. Välj en Playbook.
3. Kör granskningen.
Ingen konversation behövs. Oavsett om du hanterar ett avtal eller hundra får du samma rigorösa analys varje gång—omedelbart levererar den professionella ändringsförslag så att du kan gå vidare till nästa affär.
05.
Erbjuder ni företagsplaner, priser och funktioner?
05.
Ja. Skicka ett meddelande till oss för att diskutera vidare.
06.
Vilka filformat stöder ni?
06.
Vi har för närvarande stöd för .docx (Microsoft Word), .pdf och .txt-filer. För Word-dokument bevarar vår unika motor din ursprungliga formatering, vilket innebär att du kan exportera vår AI:s förslag direkt som ett Word-dokument med spårade ändringar, redo att mejlas direkt till din motpart.
Inget mer kopierande och klistrande från ett chatbotfönster som förstör din layout.
Copyright Unwildered 2026. | Villkor för granskning av Unwildered AI:s juridiska fastighetspaket