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大卫
, 不困惑的客户
确实在网页上只需 3 步就能轻松完成。
Unwildered 的法律包审查可发现 30 多种昂贵的产权瑕疵和高风险特殊条款。每份仅需 £30——由 AI 驱动，并由法律框架支持。
实惠的价格。 30秒内免费试用。
别再为了查看一处你甚至可能不会竞标或赢得的房产资料包而支付 300 英镑以上的律师费。
免费试用： 1 份免费房产报告
无需信用卡。
“单次”： £30（1 份完整报告）
适合专注于单个标的的竞标者。
“投资者”： £100（5 份报告 / 每份 £20）
适合浏览目录寻找划算机会。
“组合”： £300（15 份报告 / 每份 £20）
适合高交易量交易者。
住宅和商业。房产和土地。
一般聊天机器人可能会概括一份文件。Caira 的 AI Auction Review 使用预设的房产过户审查流程来识别特定房产的风险——对契约条款、租约条款和检索结果进行逐行分析。现在只需一笔小投入，就能避免买到一处隐藏着巨额负债的房产。
通用 AI 工具
需要“提示工程”
以美国为中心的偏见
需经人工审核
复制和粘贴
"我不是律师"
对抗性更改
无“修订痕迹”
结果不一致
规模化时成本激增
你写了一封不太得体的谈判邮件
Unwildered 合同审查
一键评价
专为英国打造
专为隐私而设计
自动优化的片段
可视化“红线审阅”
突出显示需要更改的内容以及原因
AI 驱动的机器人筛选
待签署输出
系统化护栏
一键“交易对手”草稿
专业一致性，可重复的结果
无论您是在利兹购买联排别墅，还是在伦敦购买公寓，您的尽职调查流程都应完全一致。我们将拍卖资料包的混乱梳理为6个清晰的分析支柱。聪明的投资者知道，找到交易只是成功的一半；而在不把钱烧在法律费用上的情况下完成审核，才是另一半。
Unwildered 的房产拍卖资料包审查可在几分钟而非几天内筛除有害负债，从而保护您的利润空间——让您只需支付一次律师审查的费用，就能分析20个标的。全天候24/7运行，坚定出价，并在不受传统过户流程瓶颈限制的情况下扩展您的投资组合。
01
标题与任期分析 我们分析：
卖方是否确实是所有者？我们会核实“产权来源（Root of Title）”，检查产权等级（绝对产权 vs 占有产权），并标记任何“短租期”风险（少于80年），这些风险可能会让你的按揭申请被拒。 我们还会核实房产描述是否准确（例如：是否包含花园？），并在产权类型（Tenure）与你对住宅或商住混合商业投资的预期不符时进行提示。
02.
我们分析的“特殊条件”陷阱：
卖家会利用特别条款来隐藏费用。 他们常常把“买方溢价”费用、“检索费用报销”以及针对延迟交割的严苛“10%利率”条款埋藏在条款深处。 我们会提取这些财务负担，让您了解标的的真实价格，避免您在交割当日多付数千。
03
限制性条款分析：
购买土地或商业物业？我们会检索收费登记簿中的历史性限制性契约，查找禁止“商业用途”、“酒类销售”或“多户居住”（HMO）的条款。这些看不见的规则可能会毁掉您的开发计划。 我们会把19世纪古老的契约语言翻译成通俗易懂的英文警示，让您不会买到一处无法使用的物业。
04
隐性负债与欠款分析：
我们会核查“礼拜堂维修责任”（Chancel Repair Liability）、“私道”分摊费用，以及“第20条”大型工程通知，这些都可能让你明年收到一张1万英镑的账单。如果前业主有未缴的市政税或地租账单，我们会找出合同中试图把这笔债务转给你的具体条款。
06.
规划与本地检查：我们分析：
这个扩建合法吗？我们会检查是否存在潜在的执法通知、规划违规，甚至会影响房产能否投保的洪水风险指标。对于商业单元，我们会查看“用途变更”限制。 我们会揭示卖家没有告诉你的当地情况，从采矿风险到未被接管的道路。
10分钟内审核AI拍卖资料包
面向购房者。产权过户。投资者。投资者。 你。
常见问题
您有任何问题或需求吗？请发送邮件至 hello@unwildered.co.uk
00.
您支持哪些文件格式？
00.
我们目前支持 .docx（Microsoft Word）、.pdf 和 .txt 文件。对于 Word 文档，我们独特的引擎会保留您的原始格式，这意味着您可以将我们的 AI 建议直接导出为带有修订痕迹的 Word 文档，随时可直接通过电子邮件发送给您的交易对手。
不再需要从聊天机器人窗口复制粘贴并破坏您的版式。
01.
与律师相比，这如何帮我省钱？
01.
典型的律师收取 £300-£500+VAT 来审查一份拍卖资料包，并且需要 48-72 小时。Caira 的费用是 £20-£30 每份资料包 ，而且只需 10 分钟。
大多数投资者在赢得一宗之前会对多个标的出价。每次未中标都请律师，会侵蚀你的利润空间。
Unwildered 让你能够以可负担的价格检查 所有房产 ，只有在你 100% 确定要出手时才支付法律费用。
02.
我是首次购房者。我能看懂这份报告吗？
02.
是的。我们会去掉法律术语。我们不会说 "该房产受 1922 年契约项下的限制性约束"，而是会说： "警告：你不能将此房产用于商业用途。"
本报告采用简单的 红 / 琥珀 / 绿 信号灯系统，因此你可以一眼看出会导致交易失败的关键问题。
03.
你们如何确保我的数据安全？（零信任）
03.
在 Unwildered，我们秉持“隐私优先”的理念。
您上传的所有文档在传输和静态存储时都使用行业标准协议进行加密。
您的法律资料包会通过安全的企业级 API 在 Microsoft Azure 服务器上处理，仅用于生成您的风险报告；我们绝不会出售您的数据，您的特定敏感文档也绝不会用于训练全球 AI 模型。
我们不会对您的数据进行任何汇总分析，并且只会在为提供服务所必需的期限内保留您的文档。您的信任是我们的首要任务。
04.
您的合同审查有何不同？（零提示）
04.
别再逐份进行提示词工程式合同审查。借助 Zero Prompting，您可在 1 分钟内获得一致、可重复的法律审查。
它只需 3 个简单步骤：
1. 上传您的文档。
2. 选择一个 Playbook。
3. 运行审查。
无需对话。无论您是在处理一份协议还是一百份，您每次都能获得同样严谨的分析——立即生成专业的修订痕迹，让您继续推进下一笔交易。
05.
你们是否提供企业方案、定价和功能？
05.
是的。请给我们发送消息以进一步讨论。
06.
您支持哪些文件格式？
06.
我们目前支持 .docx（Microsoft Word）、.pdf 和 .txt 文件。对于 Word 文档，我们独特的引擎会保留您的原始格式，这意味着您可以将我们的 AI 建议直接导出为带有修订痕迹的 Word 文档，随时可直接通过电子邮件发送给您的交易对手。
不再需要从聊天机器人窗口复制粘贴并破坏您的版式。
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