الطلاق ليس سهلاً أبداً.
ولكن عندما تكون أنت وزوجك من أصحاب الملاءة المالية العالية،
مع أصول سائلة بالملايين، ومصالح في دول متعددة،
وثروة محتفظ بها عبر شركات أو صناديق ائتمانية،
يصبح كل سؤال أكثر صعوبة.
يمكن أن تكون الخسائر العاطفية والعملية هائلة جِداً،
خاصة عندما تكون الخصوصية والسمعة وإرث العائلة على المحك.

هذا الدليل مخصص للأشخاص في إنجلترا وويلز، المملكة المتحدة والذين:

  • يمتلكون ما لا يقل عن 2.5 مليون جنيه إسترليني في أصول سائلة (باستثناء منزل العائلة)

  • يحتفظون بالثروة من خلال محافظ استثمارية، أو بنوك خاصة، أو هياكل خارجية، أو صناديق ائتمانية

  • يعيشون حياة دولية حقيقية، مع منازل أو أعمال تجارية أو وضع ضريبي في أكثر من بلد واحد

يهدف هذا الدليل إلى تزويدك بنظرة عامة واضحة وعملية.
ليست نصيحة قانونية مخصصة،
بل أساساً لمساعدتك في طرح الأسئلة الصحيحة
قبل البدء في إنفاق مبالغ من ستة أو سبعة أرقام على الرسوم المهنية.

للمبتدئين: الخرافات والمزالق الاستراتيجية في طلاق ذوي الملاءة المالية العالية

  • "سأحصل تلقائياً على نصف ثروة زوجي."
    ليس بالضرورة.
    تركز المحكمة على العدالة وتلبية احتياجاتك، واحتياجات الأطفال عند الاقتضاء،
    للحفاظ على مستوى معيشي مماثل.
    تؤخذ عوامل مثل قدرتك على الكسب والسن والصحة في الاعتبار.
    التقسيم المتساوي هو نقطة انطلاق وليس ضماناً.



  • "يمكنني ترك شريكي السابق بلا شيء."
    هذا ببساطة لا يحدث في إنجلترا وويلز.
    مهما كانت الظروف (غضب، خيانة، أو لوم)،
    يطلب القانون أن يكون لدى كلا الطرفين ما يكفي للمضي قدماً.
    لن تعاقب المحكمة طرفاً بتركه معدماً.



  • "القتال حتى النهاية يعني أنني سأربح أكثر."
    في الواقع، الفائزون الوحيدون المؤكدون في طلاق عدائي طويل الأمد
    غالباً ما يكونون المحامين والمستشارين القضائيين.

    ليس غريباً أن ينفق كلا الطرفين مئات الآلاف، أو حتى الملايين،
    على الرسوم القانونية، مما يهدر أحياناً جزءاً كبيراً من ثروة العائلة.
    كان بإمكان العديد من الأزواج تحقيق نتيجة أفضل،
    والحفاظ على المزيد من الأصول، من خلال التفاوض العقلاني والتسوية المبكرة.

نصيحة استراتيجية:
قبل خوض المعركة، زن التكلفة الحقيقية (المالية والعاطفية) للتقاضي.
أحياناً، تكون الخطوة الأذكى هي التركيز على تسوية عملية متفاوض عليها
تحمي مصالحك طويلة المدى وتقلل من الخسائر غير الضرورية.



1. من يُعتبر "صاحب ملاءة مالية عالية" في طلاق المملكة المتحدة؟

لا يوجد تعريف قانوني واحد للفرد ذي الملاءة المالية العالية في قانون الأسرة.
قد تستخدم المؤسسات المالية عتبات مثل:

  • 2.5 مليون جنيه إسترليني كأصول قابلة للاستثمار، باستثناء المسكن الرئيسي

  • 25 مليون جنيه إسترليني وأكثر للعملاء ذوي الملاءة المالية الفائقة

في هذا الدليل، نركز على أولئك الذين يملكون:

  • ما لا يقل عن 2.5 مليون جنيه إسترليني كأصول سائلة (نقد، أوراق مالية مدرجة، استثمارات سهلة التسييل)، باستثناء المسكن الرئيسي

  • إجمالي الثروة الشخصية أو العائلية (العقارات والمصالح التجارية والصناديق الائتمانية) تبلغ 10-100 مليون جنيه إسترليني أو أكثر

السمات النموذجية:

  • منازل متعددة (مثل منزل في لندن، عقار ريفي، شقق في موناكو أو دبي)

  • علاقات مصرفية خاصة (إتش إس بي سي الخاصة، كوتس، يو بي إس، إلخ.)

  • هياكل قابضة معقدة (شركات استثمار عائلية، صناديق ائتمان خارجية، ترتيبات مرشحة)

  • مصالح في الأسهم الخاصة، أو صناديق التحوط، أو ترتيبات الفائدة المرحّلة

  • حياة عابرة للحدود؛ قد يكون أحد الزوجين أو كلاهما مقيماً في المملكة المتحدة ولكن غير موطن، أو يقسم الوقت بين المملكة المتحدة والمناطق القضائية ذات الضرائب المنخفضة

عندما ينهار مثل هذا الزواج، لا تقوم المحكمة بتقسيم منزل ومعاش تقاعدي فحسب.
بل تقوم بتفكيك ثروة متعددة الطبقات،
مُصممة غالباً لتقليل الضرائب وحماية الأصول.
سلطة المحكمة الواسعة لتحقيق العدالة يمكنها اختراق حتى الهياكل الأكثر تعقيداً.



2. لماذا تختلف قضايا طلاق ذوي الملاءة المالية العالية

ينطبق قانون الإجراءات الزوجية لعام 1973 والسوابق القضائية على الجميع،
ولكن عند مستويات الأصول المرتفعة، تبرز سمات معينة:

  • الحجم: تظهر جداول الأصول غالباً مبالغ تفوق 20 مليون جنيه إسترليني؛
    تتجاوز بعض القضايا 500 مليون جنيه إسترليني،
    وتتجاوز الأحكام الفردية 20-50 مليون جنيه إسترليني.


  • العناصر العابرة للحدود: غالباً ما تكون الولاية القضائية والإقامة المعتادة والموطن محل نزاع.
    قد يكون هناك سباق لبدء الإجراءات في إنجلترا (التي تُعتبر أكثر سخاءً) أو في مكان آخر.


  • الأمانات والشركات: قد توجد الثروة في صناديق ائتمانية اختيارية،
    أو شركات عائلية، أو ترتيبات مرشحة.
    يجب على المحكمة تحديد ما إذا كانت هذه الهياكل تابعة لطرف ثالث حقيقي أم جزءاً من الوعاء الزوجي.


  • حجج المساهمة الخاصة: قد يدعي رواد الأعمال أو الممولين الخروج عن مبدأ التقاسم المتساوي بسبب "العبقرية" أو جهود ما بعد الانفصال.
    تتوخى المحاكم الحذر لكنها أقرت بذلك في حالات نادرة جداً.


  • الخصوصية والسمعة: قد يكون الكشف العلني عن التقييمات أو الإنفاق أو الاستراتيجيات الضريبية أمراً غير مرغوب فيه بتاتاً.
    هذا يدفع باتجاه التحكيم السري، وجلسات تسوية المنازعات المالية الخاصة، والضغط للتسوية.

قائمة التحقق: ما الذي يجعل قضيتك ذات "ملاءة مالية عالية"؟

  • هل تمتلك أنت أو زوجك أصولاً في دول متعددة؟

  • هل هناك صناديق ائتمانية أو شركات أو هياكل خارجية معنية؟

  • هل هناك خطر من التعرض العام للجمهور أو ضرر بالسمعة؟

  • هل هناك نزاعات حول مكان سماع دعوى الطلاق؟



3. قضايا رئيسية شكلت طلاق ذوي الملاءة المالية العالية

يساعدك فهم المشهد القانوني على توقع ما هو ممكن.
إليك خمس قضايا بارزة:

قضية وايت ضد وايت [2000] UKHL 54
أرست هذه القضية التاريخية مبدأ عدم وجود تحيز لصالح معيل الأسرة، سواء كان الزوج أو الزوجة.
أدخل مجلس اللوردات "معيار المساواة"،
مما يعني أن نقطة الانطلاق لتقسيم الأصول هي التقاسم المتساوي بشكل عام،
بغض النظر عمن كسب الثروة أو حاز عليها.
أوضح الحكم أن العدالة هي الهدف،
وأن الأسباب القوية فقط (مثل أصول ما قبل الزواج أو المساهمة الخاصة) تبرر الخروج عن المساواة.
بالنسبة لطلاق ذوي الملاءة المالية العالية،
تدعم هذه القضية التوقع بأن الأصول المتراكمة أثناء الزواج،
حتى لو كانت باسم طرف واحد، من المرجح أن يتم تقاسمها.



قضية ميلر ضد ميلر؛ ماكفارلين ضد ماكفارلين [2006] UKHL 24
أوضحت هاتان القضيتان كيفية تعامل المحاكم مع الزيجات قصيرة المدة، والثروات الكبيرة جداً، والدعم المالي المستمر.
حدد مجلس اللوردات ثلاثة مبادئ توجيهية: "الاحتياجات، والتعويض، والتقاسم".

  • الاحتياجات: ضمان قدرة كلا الطرفين على الحفاظ على مستوى معيشي معقول.

  • التعويض: الاعتراف بالتضحيات التي قدمها أحد الزوجين، مثل التخلي عن مهنة.

  • التقاسم: تقسيم ثمار الشراكة الزوجية، بغض النظر عمن حقق الثروة.
    أظهرت قضية ميلر أنه حتى في الزيجات القصيرة،
    قد يكون التقاسم لنسبة كبيرة مناسباً إذا بُنيت الأصول معاً.
    أكدت قضية ماكفارلين إمكانية منح نفقة مستمرة عندما تُفقد القدرة الكسبية لأحد الزوجين بسبب الزواج.

قضية شارمان ضد شارمان [2007] EWCA Civ 503
مع أصول بلغت قيمتها حوالي 130 مليون جنيه إسترليني،
أكدت هذه القضية أن التقسيم المتساوي هو نقطة الانطلاق في قضايا الطلاق ذات المبالغ الضخمة.
ومع ذلك، أقرت محكمة الاستئناف بأن "المساهمة الخاصة"
(مثل النجاح التجاري الاستثنائي أو الموهبة الفريدة)
يمكن أن تبرر الخروج عن مبدأ المساواة، ولكن في حالات نادرة جداً وواضحة فقط.
شدد الحكم على الشفافية والإفصاح الكامل،
وأكد مجدداً أن هياكل الأصول المعقدة لا تحمي الثروة من التقسيم العادل.

قضية بريست ضد بتروديل ريسورسيز المحدودة [2013] UKSC 34
كان قرار المحكمة العليا هذا محورياً للحالات التي تنطوي على أصول محتفظ بها في شركات أو صناديق ائتمانية.
وجدت المحكمة أن العقارات المملوكة لشركات،
والتي يمتلكها أحد الزوجين ملكية نفعية،
يمكن معاملتها كجزء من الأصول الزوجية وتخضع لأوامر مالية.
أوضح الحكم الظروف التي يمكن للمحكمة فيها "اختراق حجاب الشركات"
(النظر إلى ما وراء الملكية القانونية لمعرفة حقيقة السيطرة والمنفعة).
بالنسبة لطلاق ذوي الملاءة المالية العالية،
يعني هذا أنه لا يمكن استخدام الهياكل المعقدة لإخفاء الأصول عن متناول المحكمة.

  1. حالات الإنفاذ وعدم الإفصاح الأخيرة

    • استخدمت المحاكم أوامر التجميد، وأوامر هادكنسون (التي تقيد المشاركة ما لم يتم الامتثال للأوامر)،
      وحتى السجن بتهمة ازدراء المحكمة في حالات عدم الامتثال الجسيمة والمتعمدة.

نصيحة: إذا كنت قلقاً بشأن الأصول المخفية أو الهياكل المعقدة،
تظهر هذه القضايا استعداد المحكمة للنظر إلى ما وراء المظاهر لتحقيق العدالة.


4. عدم الإفصاح الجوهري: إخفاء الأموال وعواقبه

يعني عدم الإفصاح الجوهري الفشل في الكشف عن الأصول،
أو التقليل من قيمتها، أو إخفاء المصالح في الصناديق الائتمانية أو الشركات،
أو نقل مبالغ كبيرة قبل أو أثناء الإجراءات.
واجب الإفصاح مستمر وصارم جِداً.

إذا قمت بإخفاء أو تزييف معلومات جوهرية:

  • يمكن إلغاء أي أمر مالي لاحقاً

  • يمكن للمحكمة أن تستخلص استنتاجات سلبية، بافتراض أن ثروتك أكبر مما هو ظاهر

  • قد تواجه عقوبات التكاليف، أو إدانات بازدراء المحكمة، أو حتى السجن

الخطوات العملية إذا كنت تشك في عدم الإفصاح:

  • احتفظ بسجل لجميع الاتصالات وتحركات الأصول

  • اجمع أدلة على أسلوب الحياة، والإنفاق، والأرباح السابقة

  • اسأل فريقك القانوني عن المحاسبة الجنائية أو الإفصاح عن طريق طرف ثالث


5. ماذا لو رفض شريكك السابق تقديم الإفصاح المالي؟

تمتلك المحكمة أدوات قوية للإجبار أو التعامل مع الرفض:

  • أوامر المحكمة الخاصة بالنموذج E والاستبيانات: يجب على كل طرف إكمال نموذج E مفصل.
    يمكن للاستبيانات البحث في الفجوات أو التناقضات.

  • الفحص والإفصاح من قِبل طرف ثالث: يمكن للأوامر أن تتطلب تقديم كشوف الحسابات المصرفية، وتقييمات المحافظ، وحسابات الشركات، ووثائق الصناديق الائتمانية.
    يمكن للمحكمة توجيه الإفصاح من البنوك أو الأمناء أو المحاسبين.

  • الاستنتاجات السلبية: إذا أصر أحد الزوجين على عدم الإفصاح،
    يمكن للمحكمة افتراض أن موارده أكبر مما هو معلن وصياغة الأوامر بناءً على ذلك.

  • العقوبات والإنفاذ: أوامر التكاليف، والغرامات، وإجراءات الحبس بتهمة ازدراء المحكمة.

قائمة التحقق: ماذا تفعل إذا قاوم شريكك السابق الإفصاح

  • اطلب النموذج E كاملاً والوثائق الداعمة

  • قدم استبيانات مستهدفة لتوضيح الثغرات

  • اطلب من المحكمة الإفصاح من طرف ثالث إذا لزم الأمر

  • احتفظ بسجلات لجميع الطلبات والاستجابات

يقع عبء إثبات الحقائق المتنازع عليها على عاتق الطرف الذي يوجه الاتهام،
والمعيار المعتمد هو ميزان الاحتمالات.


6. ما هي الأموال التي لا يمكن المساس بها في الطلاق؟

السلطة التقديرية للمحكمة واسعة جِداً، ولكن تُعامل بعض الفئات بشكل مختلف:

  • الأصول المكتسبة مسبقاً وغير الزوجية: قد تُعامل الثروة التي بُنيت قبل الزواج كأصول غير زوجية،
    ولكن يمكن استخدامها لتلبية الاحتياجات إذا كانت الأصول الزوجية غير كافية.


  • الهدايا والمواريث: قد يتم عزل المواريث الكبيرة،
    لكن الاحتياجات قد تلغي ذلك، خاصة إذا كان أسلوب الحياة يعتمد على هذه الموارد.


  • بعض أصول الصناديق الائتمانية: قد تُعامل الصناديق الائتمانية الاختيارية بحق مع أمناء مستقلين كعنصر دعم مالي، وليست كملكية للتقسيم، ولكنها لا تزال تؤثر على النتائج.


  • أصول الطرف الثالث: عادة ما تكون الممتلكات المملوكة بالكامل للوالدين أو الأشقاء أو شركاء العمل خارج متناول المحكمة، ما لم يكن هناك دليل على صورية الملكية أو ملكية نفعية.

تحذير: الادعاءات التسويقية بأن بعض الأموال "لا يمكن المساس بها" نادراً ما تكون صحيحة.
ستفحص المحكمة كل هيكل تقريباً، بما في ذلك الصناديق الائتمانية الخارجية، لمعرفة ما إذا كان ينبغي أن يؤثر على النتيجة.


7. إثبات أن شريكك السابق يخفي أموالاً

غالباً ما تنشأ الشكوك عندما لا تتطابق الأرقام على الورق مع أسلوب الحياة.
تشمل العلامات ما يلي:

  • أدلة سابقة على دخل مرتفع جِداً، مع إفصاح متواضع في الوقت الحالي

  • إعادة تنظيم هياكل الشركات أو الصناديق الائتمانية بالتزامن مع الانفصال

  • تحويلات كبيرة غير مفسرة إلى الخارج

  • حسابات غير معلنة تم الكشف عنها بواسطة مراسلات ضلت طريقها أو عبر أطراف ثالثة

كيفية التصرف:

  • كلّف محاسبين جنائيين بتحليل كشوف الحسابات المصرفية، وحسابات الشركات، والتدفقات الاستثمارية

  • اطلب أوامر الإفصاح ضد البنوك، أو الوسطاء، أو الأمناء، أو مقدمي خدمات الشركات

  • استفد من التناقضات في ملفات الشركة أو المستندات التنظيمية

  • اطلب من المحكمة استخلاص استنتاجات سلبية إذا كان هناك نمط من الإخفاء

تحذير: لا تدخل أبداً إلى حسابات أو مستندات دون تفويض،
فقد يكون ذلك غير قانوني، حتى لو كان دافعك هو إثبات الإخفاء.


8. الشركات الخاصة غير المقيمة ووثائق اللغات الأجنبية

تتضمن العديد من قضايا طلاق ذوي الملاءة المالية العالية شركات خاصة ووثائق بلغات أخرى.
المشكلات الشائعة:

  • يمتلك أحد الزوجين حصة مسيطرة في شركة خاصة، ولكنه يدعي أن قيمة الأسهم منخفضة أو غير مؤكدة

  • تخفي فئات الأسهم المعقدة، أو الخيارات، أو ترتيبات الفائدة المرحّلة القيمة الحقيقية

  • الوثائق الرئيسية (النظام الأساسي، اتفاقيات المساهمين، سندات الائتمان، كشوف الحسابات المصرفية) تكون بالفرنسية، الألمانية، العربية، الماندارين، إلخ.

ما يمكن للمحكمة فعله:

  • تكليف مقيمين مستقلين لتقديم تقييمات مفصلة للأعمال

  • تحليل المعاملات التاريخية، أو العروض، أو عمليات جمع التبرعات لفهم القيمة

  • طلب ترجمات وتفسيرات مناسبة للوثائق المكتوبة بلغات أجنبية

  • استخلاص استنتاجات سلبية في حال استمرار عدم التعاون

نصيحة: لا تقبل التأكيدات غير الرسمية بشأن القيمة.
اصر على إصدار تعليمات تقييم رسمية وترجمة كاملة للوثائق الرئيسية.


9. القضايا الدولية والضريبية: الموطن والإقامة وأساس التحويل

بالنسبة للعائلات الدولية، تعتبر الضرائب والاختصاص القضائي أمرين محورين.
ستنظر المحكمة في:

  • مكان موطن وإقامة كل زوج (مما يؤثر على الضرائب والإفصاح)

  • ما إذا كانت الأصول محتفظاً بها في الخارج، وإذا كان الأمر كذلك، فكيف تم هيكلتها

  • تأثير أساس التحويل لغير الموطنين؛ قد يخضع المقيمون في المملكة المتحدة غير الموطنين للضريبة فقط على الدخل الأجنبي والمكاسب المحولة إلى المملكة المتحدة

نصيحة عملية:

  • احصل على المشورة الضريبية قبل البدء في الإجراءات، خاصة إذا كنت أنت أو زوجك غير موطن في المملكة المتحدة

  • ضع في اعتبارك توقيت نقل الأصول والالتزامات الضريبية المحتملة

  • كن مستعداً لتدقيق المحكمة في الهياكل الخارجية والمعاملات العابرة للحدود


10. الخصوصية والسمعة والتسوية

غالباً ما تجذب قضايا الطلاق لذوي الملاءة المالية العالية انتباه وسائل الإعلام.
لحماية الخصوصية:

  • استخدم جلسات تسوية المنازعات المالية الخاصة (FDR) أو التحكيم حيثما أمكن ذلك

  • فكر في اتفاقيات السرية وعدم الإفصاح، ولكن تذكر أنها لا تمنع الإفصاحات القانونية للمنظمين أو المحكمة

  • أدر وسائل الإعلام والسرية بعناية، خاصة إذا كانت هناك مخاطر سياسية أو عقوبات مفروضة


11. ما هي قضية الملاءة المالية العالية المعقدة؟

بعض الحالات تكون معقدة بشكل خاص بسبب:

  • المبالغ الكبيرة للغاية (200-500 مليون جنيه إسترليني وأكثر)

  • هياكل الشركات والصناديق الائتمانية متعددة الطبقات عبر مناطق قضائية متعددة

  • تنازع الاختصاص القضائي والإجراءات الموازية في الخارج

  • اتهامات خطيرة بعدم الإفصاح، أو الاحتيال، أو تبديد الأصول

  • التعرض السياسي أو مخاطر العقوبات

قد تتطلب هذه الحالات أدلة خبراء من محاسبين جنائيين، وخبراء تقييم، وأخصائيي الصناديق الائتمانية، فضلاً عن التنسيق بين محامين في المملكة المتحدة وخارجها.


12. استخدام Caira للتعامل مع معاملات طلاق ذوي الملاءة المالية العالية

المعاملات الورقية في هذه الحالات يمكن أن تكون ساحقة: مستندات النموذج E الطويلة، وبيانات المحفظة، وسندات الائتمان، اتفاقيات المساهمين، والمشورة الضريبية، وغالباً بلغات متعددة.

يمكن لـ Caira مساعدتك في:

  • تحميل الإفصاح المالي، ومستندات صناديق الائتمان، وعروض التسوية، وأوامر المحكمة

  • طرح أسئلة محددة (مثل "ما هي الأصول الرئيسية في نموذج E هذا؟" أو "كيف يقسم مشروع القرار هذا الأصول؟")

  • إنشاء مسودات التسلسل الزمني، أو بيانات الموقف، أو الرسائل الموجهة إلى محاميك، أو أسئلة للاجتماعات مع فريقك الاستشاري

  • مقارنة مستندات متعددة جنباً إلى جنب، مع إبراز التغييرات في الأرقام أو البنود أو الهياكل

تضع Caira الخصوصية في المقام الأول؛ لا تُستخدم مستنداتك لتدريب نماذج الذكاء الاصطناعي العامة أو مشاركتها مع مراجعين من طرف ثالث. يمكنك تجربتها مع فترة تجريبية مجانية لمدة 14 يوماً، ثم الاشتراك مقابل حوالي 15 جنيهاً إسترلينياً شهرياً.

أمثلة على Caira قيد العمل:

  • "هل يؤثر سند الائتمان هذا على مطالبتي بالتعويض المالي؟"

  • "ما الذي يكشفه نموذج E هذا عن الأصول الخارجية؟"

  • "ما الذي تغير بين نسختي اقتراح التسوية هاتين؟"

قائمة التحقق الموجزة: التحضير لطلاق ذوي الملاءة المالية العالية

  • اجمع كل الوثائق ذات الصلة: كشوف الحسابات البنكية، صكوك الائتمان، حسابات الشركات، الإقرارات الضريبية، والمراسلات

  • احتفظ بيوميات لجميع الاتصالات، تحركات الأصول، وطلبات الإفصاح

  • اطلب المشورة المبكرة من محامٍ متخصص ومستشار ضريبي

  • انتبه لإدارة الخصوصية والسمعة منذ البداية

  • استخدم أدوات مثل Caira للبقاء منظماً ومطلعاً

الطلاق عند هذا المستوى أمر شاق جِداً، ولكن مع التحضير والدعم المناسبين، يمكنك حماية مصالحك والمضي قدماً بثقة.

إخلاء مسؤولية: هذا المقال مخصص لأغراض إعلامية فقط ولا يشكل نصيحة قانونية أو مالية أو ضريبية. قد تختلف النتائج في مسائل الطلاق والمعاشات التقاعدية اعتماداً على الظروف الفردية والأدلة المقدمة إلى المحكمة. احرص دائماً على التماس الدعم المهني لحالتك الخاصة.

اطرح الأسئلة أو احصل على مسودات

24/7 مع Caira

اطرح الأسئلة أو احصل على مسودات

24/7 مع Caira

1,000 ساعة من القراءة

وفّر حتى

£500,000 في الرسوم القانونية

1,000 ساعة من القراءة

وفّر حتى

£500,000 في الرسوم القانونية

لا حاجة إلى بطاقة ائتمان

الذكاء الاصطناعي للقانون في المملكة المتحدة: الأسرة، الجنائي، العقار، EHCP، التجاري، الإيجار، المالك، الميراث، الوصايا ومحكمة الوصايا والإثبات - مُحيِّر، مُربِك