البرتغال — التأشيرة الذهبية للمواطنين الصينيين (2026)

لا تدفع 500 دولار لمحامٍ مقابل سؤال تحتاج إجابته الليلة. يقرأ Caira طلبات الإقامة، وصكوك الملكية، وكشوف الحسابات البنكية، وخطابات الحكومة في ثوانٍ — ويخبرك بدقة بما ينقص، وما الخطأ، وما الخطوة التالية. متاح 24/7. ابدأ الدردشة →

نظرة عامة

كانت التأشيرة الذهبية للبرتغال يومًا ما المعيار الذهبي للمستثمرين العقاريين الصينيين الساعين إلى الإقامة الأوروبية. بين عامي 2012 و2023، كان المواطنون الصينيون باستمرار ضمن أكبر ثلاث جنسيات متقدمة، مدفوعين بسحر لشبونة، وإمكانية الوصول إلى شنغن، والأهم من ذلك — أسرع طريق إلى جنسية الاتحاد الأوروبي المتاح: خمس سنوات فقط. لا يوجد أي برنامج تأشيرة ذهبية آخر في الاتحاد الأوروبي يوفّر جدولًا زمنيًا للحصول على الجنسية بهذه السرعة.

لكن البرنامج شهد تحولًا جذريًا في أكتوبر 2023. فقد ألغى قانون "Mais Habitação" (المزيد من السكن) مسار الاستثمار العقاري السكني المباشر كطريق مؤهل، استجابةً لأزمة السكن الحادة في البرتغال. لم يعد بإمكان المستثمرين الصينيين الذين كانوا يشترون شققًا في لشبونة مقابل 500,000 يورو القيام بذلك عبر هذا البرنامج.

المسار المتبقي هو مسار استثماري قائم على الصناديق — استثمار أدنى قدره 500,000 يورو في صناديق رأس مال جريء أو ملكية خاصة برتغالية مؤهلة. هذا أقل ملموسية من شراء شقة، لكنه يقدّم عدة مزايا: إدارة احترافية للصندوق، وإمكانية تحقيق عوائد أعلى من العقارات المؤجرة، ونفس مسار الإقامة والجنسية.

بالنسبة للمواطنين الصينيين، تظل البرتغال جذابة بشكل فريد بسبب الجدول الزمني للحصول على الجنسية خلال خمس سنوات — وهو الأقصر في الاتحاد الأوروبي — ومتطلب الحضور الفعلي المحدود (7 أيام فقط في السنة في المتوسط). وعلى عكس التأشيرة الذهبية اليونانية (التي تقتصر على الإقامة فقط لمعظم المستثمرين)، تتيح البرتغال بالفعل مسارًا إلى جواز سفر أوروبي — رغم أن هذا يعني مواجهة المادة 9 من قانون الجنسية الصيني عند مرحلة الحصول على الجنسية.

خيارات الاستثمار الحالية (2026)

نظرًا لعدم توفر الاستثمار العقاري المباشر بعد الآن، فإن المسارات المؤهلة هي:

مسار الصندوق عمليًا

تستخدم الغالبية العظمى من المتقدمين الصينيين الآن مسار الاستثمار في الصناديق. وهذا ما يبدو عليه الأمر:

• تستثمر 500,000 يورو في صندوق ملكية خاصة أو رأس مال جريء برتغالي مؤهل

• يُدار الصندوق بواسطة مدير صناديق برتغالي مرخّص (تحت تنظيم CMVM)

• العمر النموذجي للصندوق: 6-8 سنوات (متوافق مع الجدول الزمني للتأشيرة الذهبية)

• أنت لا تختار الاستثمارات الفردية — مدير الصندوق يخصّص رأس المال

• العوائد غير مضمونة، لكن صناديق PE البرتغالية النموذجية تستهدف عوائد سنوية بنسبة 4-8%

• رأس مالك يبقى مقفلاً طوال عمر الصندوق (لا يمكنك السحب مبكرًا من دون احتمال فقدان إقامتك)

فئات الصناديق الشائعة: - صناديق الشركات الناشئة التقنية البرتغالية - صناديق البنية التحتية للطاقة المتجددة - صناديق تطوير العقارات (الصندوق يشتري العقار، وليس أنت مباشرة) - صناديق الاستثمار في السياحة والضيافة

التمويل من الصين: تحدّي الـ500 ألف يورو

ينطبق الحد السنوي نفسه البالغ 50,000 دولار عبر SAFE. عند 500,000 يورو (~545,000 دولار أمريكي)، يُعد هذا تحدّيًا كبيرًا لتحويل رأس المال.

استراتيجيات:

1. تجميع الأموال من العائلة — 4-5 أفراد من العائلة × 50 ألف دولار × سنتين = 400 ألف إلى 500 ألف دولار. يتطلب تخطيطًا صبورًا

2. الأصول الخارجية القائمة — إذا كنت تمتلك بالفعل أموالًا في هونغ كونغ أو سنغافورة أو حسابات خارجية أخرى، يمكن استثمارها مباشرة

3. القنوات التجارية — يمكن توجيه أرباح العمليات التجارية الخارجية المشروعة إلى الصندوق

4. نهج تدريجي — ابدأ عملية تحويل العملات الأجنبية قبل 2-3 سنوات من موعد التقديم المخطط له، لبناء رأس المال الخارجي تدريجيًا

فكرة أساسية: مسار الصناديق في البرتغال يساعد فعلًا في مشكلة ضوابط رأس المال مقارنةً بشراء العقار. شراء العقار يتطلب المبلغ الكامل عند الإغلاق. أما الاستثمار في صندوق فيمكن أحيانًا هيكلته عبر دفعات رأسمالية على مدى 2-3 سنوات، مما يمنح وقتًا أطول لتجميع الأموال الخارجية.

مسار الحصول على الجنسية خلال 5 سنوات

هذه هي الميزة الأبرز في البرتغال. إليك الجدول الزمني:

السنة 0: تقديم طلب التأشيرة الذهبية

• استثمر 500,000 يورو في صندوق مؤهل

• قدّم الطلب إلى SEF (الآن AIMA — وكالة الاندماج والهجرة واللجوء)

• احصل على تصريح الإقامة الأولي لمدة سنتين

السنتان 1-2: التجديد الأول

• حافظ على الاستثمار

• اقضِ الحد الأدنى 7 أيام في البرتغال سنويًا (أو 14 يومًا خلال فترة السنتين)

• جدد لمدة سنتين إضافيتين

السنتان 3-4: التجديد الثاني

• نفس المتطلبات — الحفاظ على الاستثمار، 7 أيام/السنة

• التجديد لمدة سنتين إضافيتين

السنة 5: أهلية الحصول على الجنسية

• بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية، قدّم طلب الجنسية البرتغالية عبر التجنيس

• المتطلبات:

• اللغة البرتغالية بمستوى A2 (محادثة أساسية — حوالي 150-200 ساعة دراسة)

• سجل جنائي نظيف

• إثبات روابط مع البرتغال

• عدم وجود التزامات ضريبية مستحقة

السنة 6+: جواز سفر أوروبي

• إذا تمت الموافقة، ستحصل على جواز السفر البرتغالي

• إمكانية السفر إلى أكثر من 190 دولة من دون تأشيرة — أحد أقوى جوازات السفر في العالم

• حقوق كاملة كمواطن في الاتحاد الأوروبي: العيش والعمل والدراسة في أي مكان داخل الاتحاد الأوروبي

• لكن: بموجب المادة 9 من قانون الجنسية الصيني، الحصول على الجنسية البرتغالية يعني فقدان الجنسية الصينية تلقائيًا

قرار الجنسية المزدوجة

هذه هي نقطة القرار الحاسمة للمواطنين الصينيين الذين يفكرون في البرتغال:

الخيار أ: البقاء على مستوى الإقامة (الاحتفاظ بجواز السفر الصيني)

• تجديد التأشيرة الذهبية إلى أجل غير مسمى (كل سنتين)

• الاحتفاظ بإمكانية السفر داخل شنغن

• يمكن للأطفال الدراسة في البرتغال/الاتحاد الأوروبي

• لا تأثير على الجنسية الصينية أو hukou

• يبقى الاستثمار مقفلاً في الصندوق

الخيار ب: التقديم للجنسية البرتغالية (فقدان جواز السفر الصيني)

• الحصول على واحد من أقوى جوازات السفر في العالم (أكثر من 190 دولة من دون تأشيرة)

• حقوق كاملة كمواطن في الاتحاد الأوروبي (العيش والعمل في أي مكان داخل الاتحاد الأوروبي)

• يجب التنازل عن الجنسية الصينية

• يجب إلغاء hukou

• ستحتاج إلى تأشيرة Q أو تأشيرة 10 سنوات لزيارة الصين بصفتك أجنبيًا

• فقدان حقوق الملكية الصينية المرتبطة بـ hukou (مع أن هذا يتطور)

ما يفعله معظم المستثمرين الصينيين فعليًا: الغالبية تحتفظ بإقامة التأشيرة الذهبية (الخيار أ) لمدة 5-10 سنوات أو أكثر، وتستخدمها للوصول إلى شنغن وتعليم الأطفال، بينما تؤجل قرار الجنسية. وبعضهم لا يتقدم للجنسية إلا بعد أن يستقر أبناؤهم في الخارج وبعد إعادة هيكلة أصولهم الصينية.

تفصيل التكاليف

الفوائد الرئيسية للمواطنين الصينيين

• أسرع مسار إلى جنسية الاتحاد الأوروبي — 5 سنوات مقارنةً بـ7 سنوات (اليونان) أو 10+ سنوات (معظم دول الاتحاد الأوروبي الأخرى)

• حد أدنى من الإقامة — فقط 7 أيام/سنة في البرتغال. وهذا متوافق مع الحفاظ على مهنة وحياة في الصين

• نهج قائم على الصناديق — إدارة احترافية، وعوائد محتملة أفضل من العقارات المؤجرة، ويمكن للدفعات الرأسمالية أن تساعد في توقيت تحويل العملات الأجنبية

• قوة جواز السفر البرتغالي — أكثر من 190 دولة من دون تأشيرة، وهو من بين أفضل 5 جوازات سفر عالميًا

• الوصول إلى التعليم — الجامعات البرتغالية تفرض رسومًا دراسية بمعدلات الاتحاد الأوروبي على المقيمين؛ ومدارس دولية ممتازة في لشبونة وبورتو

• جودة الحياة — لشبونة وبورتو تصنفان باستمرار ضمن أفضل مدن أوروبا للمغتربين (الأمان، الطقس، تكلفة المعيشة، الثقافة)

• اللغة الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع — تمتلك البرتغال واحدة من أعلى معدلات إتقان الإنجليزية في جنوب أوروبا، مما يخفف حاجز اللغة

• مجتمع صيني متنامٍ — لدى لشبونة مجتمع صيني راسخ يضم متاجر سوبرماركت صينية، ومطاعم، ومقدمي خدمات نشطين على WeChat، وجمعيات مجتمعية

اعتبارات للمواطنين الصينيين في 2026

1. لا يوجد مسار مباشر عبر العقار. إذا كنت تريد شراء شقة واستخدامها كقاعدة أوروبية، فإن البرتغال لم تعد تسمح بذلك ضمن التأشيرة الذهبية. فكّر في اليونان بدلًا من ذلك

2. مخاطر الصندوق. على عكس العقار (الملموس)، تحمل الاستثمارات في الصناديق مخاطر سوقية. لا يوجد ضمان بأن 500 ألف يورو ستعود كاملة. اختر صناديق خاضعة لتنظيم CMVM ولديها سجل أداء مثبت

3. تجميد رأس المال. الاستثمارات في الصناديق غير سائلة — وعادةً لا يمكنك السحب لمدة 6-8 سنوات. خذ ذلك في الحسبان ضمن خطتك المالية

4. تأخيرات المعالجة. واجهت AIMA (وكالة الهجرة البرتغالية) تراكمات كبيرة. أوقات المعالجة الحالية بين 6-12 شهرًا، وأحيانًا أطول

5. متطلب اللغة للحصول على الجنسية. اللغة البرتغالية بمستوى A2 ليست صعبة، لكنها تتطلب دراسة مخصصة. ابدأ مبكرًا إذا كنت تخطط للجنسية

6. الآثار الضريبية. تم تعديل نظام الضريبة على المقيمين غير المعتادين (NHR) في البرتغال في عام 2024. لم يعد معدل الـ10 سنوات الثابت الأصلي على الدخل الأجنبي متاحًا للمتقدمين الجدد بالشكل نفسه. استشر مستشارًا ضريبيًا برتغاليًا

7. توقيت المادة 9. إذا كنت تخطط في النهاية للحصول على الجنسية، فابدأ مبكرًا في التخطيط لإعادة هيكلة أصولك الصينية وآثار hukou

المصادر الرسمية

• AIMA (وكالة الاندماج والهجرة واللجوء): aima.gov.pt

• CMVM (هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية): cmvm.pt

• الهيئة الضريبية البرتغالية (Autoridade Tributária): portaldasfinancas.gov.pt

• القانون رقم 23/2007 (قانون الهجرة) بصيغته المعدلة بالقانون رقم 56/2023

• قانون "Mais Habitação" (Lei n.º 56/2023)

هذه المقالة تقدم معلومات عامة، وليست نصيحة قانونية أو مالية أو ضريبية أو طبية. تحقّق من المعلومات المهمة.

آخر تحديث: مايو 2026. لوائح الهجرة قابلة للتغيير. تحقّق دائمًا من المصادر الرسمية أو من محامٍ برتغالي مرخّص للهجرة قبل اتخاذ أي قرار.