आवधिक किरायेदारी एक किराये का समझौता है जो निरंतर आधार पर चलता रहता है। यह आमतौर पर महीने-दर-महीने होता है, लेकिन कभी-कभी सप्ताह-दर-सप्ताह भी। इसकी कोई निश्चित समाप्ति तिथि नहीं होती। किरायेदारी तब तक जारी रहती है जब तक किरायेदार या मकान-मालिक उचित नोटिस नहीं देता।

2026 अपडेट: इंग्लैंड में किराये के नियम बदल गए हैं

1 मई 2026 से, Renters’ Rights Act ने इंग्लैंड में निजी किराये के कई महत्वपूर्ण हिस्सों को बदल दिया, जिसमें section 21 के बिना-दोष बेदखली, किरायेदारी की संरचना और मकान-मालिक की कई जिम्मेदारियाँ शामिल हैं। सही उत्तर तारीखों पर निर्भर कर सकता है। जाँचें कि किरायेदारी, नोटिस या किराया वृद्धि कब हुई थी।

Renters’ Rights Act पर GOV.UK मार्गदर्शन निजी किराये में हुए मुख्य बदलावों को समझाता है। इंग्लैंड में, अब अधिकांश निजी किराये की किरायेदारियाँ रोलिंग assured periodic tenancies के रूप में काम करने के लिए बनाई गई हैं। मकान-मालिकों को आम तौर पर नए section 21 नोटिस के बजाय एक वैध possession ground की आवश्यकता होती है। किराया बढ़ाने के लिए आमतौर पर सही section 13 प्रक्रिया चाहिए। Wales, Scotland और Northern Ireland में अलग नियम लागू होते हैं।

Renters’ Rights Act के साथ, अधिकांश निजी किरायों के लिए आवधिक किरायेदारियाँ सामान्य मानक हैं। इसका मतलब है:

• किरायेदार नोटिस देकर किरायेदारी समाप्त कर सकते हैं (आमतौर पर एक महीने का)।

• मकान-मालिकों को किरायेदारी समाप्त करने के लिए विशिष्ट कानूनी आधारों का उपयोग करना होगा और उचित नोटिस देना होगा।

• किरायेदारों को आम तौर पर अधिक लचीलापन और अनुचित बेदखली से बेहतर सुरक्षा मिलती है।

तुलना तालिका: आवधिक बनाम निश्चित-अवधि किरायेदारी

यहाँ एक स्पष्ट, व्यावहारिक तालिका है जिसे आप अपने लेख में जोड़ सकते हैं, जो नए Renters’ Rights Act के तहत आवधिक और निश्चित-अवधि किरायेदारियों की तुलना करती है। इससे पाठकों को मुख्य अंतर जल्दी समझने में मदद मिलेगी।

आवधिक किरायेदारियाँ किरायेदारों को अधिक स्वतंत्रता देती हैं और मकान-मालिकों को सख्त नियमों का पालन करना होता है। यदि आप लचीलापन और सुरक्षा चाहते हैं, तो यह व्यवस्था आपकी रक्षा के लिए बनाई गई है।

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अस्वीकरण: यह लेख केवल सूचना के उद्देश्य से है और कानूनी, वित्तीय या कर सलाह नहीं है। अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए हमेशा पेशेवर सहायता लेने पर विचार करें।

यदि आपको अधिक विवरण चाहिए, तो हमारा अस्वीकृति के बाद EHCP के लिए आवेदन करना - असफल अपील के बाद भी: आपको क्या जानना चाहिए मदद कर सकता है।

आपको Deeds of Variation, IPDI, and Tax Anti-Avoidance: What You Need to Know भी उपयोगी लग सकता है।

संबंधित मुद्दों के लिए, Granny Annexe No Planning Permission: What You Need to Know देखें।

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