30 सेकंड में साइन अप करें और अपनी पहली AI संपत्ति जोखिम रिपोर्ट मुफ्त पाएं — क्रेडिट कार्ड की ज़रूरत नहीं। कानूनी पैक अपलोड करें और आवेदन पर हफ्ते बर्बाद करने से पहले जानें कि ऋणदाता हां कहेगा या नहीं: Unwildered को मुफ्त आज़माएं
वह आवेदन जिसने आपकी ज़िंदगी के 6 हफ्ते बर्बाद कर दिए
आप उस एहसास को जानते हैं। आपने क्लाइंट को योग्य ठहराने, सबसे अच्छा रेट खोजने, आवेदन तैयार करने, और वेतन-पर्चियों के पीछे भागने में तीन हफ्ते बिता दिए हैं। ऋणदाता वैल्यूअर नियुक्त करता है। वैल्यूअर संपत्ति का दौरा करता है। रिपोर्ट वापस आती है।
"वैल्यूएशन अस्वीकृत। लीज़ अवधि: 68 वर्ष। न्यूनतम ऋण मानदंड से कम।"
छह हफ्तों का काम। कोई कमीशन नहीं। एक असंतुष्ट क्लाइंट, जो अब सोच रहा है कि क्या उसे वाकई किसी ब्रोकर की ज़रूरत है।
या शायद ग्राउंड रेंट था। वैल्यूअर ने हर 10 साल में दोगुना होने वाली क्लॉज देखी। ऋणदाता नीति: कोई डबलिंग ग्राउंड रेंट नहीं। अस्वीकृत।
या क्लैडिंग। 11 मीटर से ऊंची इमारत, लेकिन EWS1 फॉर्म नहीं। ऋणदाता नीति: EWS1 नहीं, मॉर्गेज नहीं। अस्वीकृत।
या वह प्रतिबंधात्मक अनुबंध जो मिश्र-उपयोग संपत्ति पर वाणिज्यिक उपयोग को रोकता है, जहाँ क्लाइंट व्यवसाय चलाने की योजना बना रहा था। ऋणदाता नीति: संपत्ति अपने निर्धारित उपयोग के लिए उपयुक्त होनी चाहिए। अस्वीकृत।
इनमें से हर अस्वीकृति अनुमानित थी। हर एक आपके सबमिट करने से पहले कानूनी पैक में पकड़ी जा सकती थी। हर एक ने आपको हफ्तों का अवैतनिक काम, क्लाइंट संबंधों में नुकसान, और आपकी पेशेवर विश्वसनीयता पर चोट पहुँचाई।
Unwildered की AI संपत्ति स्क्रीनिंग नीलामी और संपत्ति कानूनी पैकों पर 30+ जाँचें चलाती है, जो विशेष रूप से यूके मॉर्गेज ऋणदाता मानदंडों के अनुरूप हैं। इसमें लगभग 10 मिनट लगते हैं, £20 खर्च होते हैं, और यह आपको बताती है कि संपत्ति मॉर्गेज योग्य है या नहीं, उससे पहले कि आप आवेदन में एक भी घंटा लगाएं।
ब्रोकर की छिपी समस्या: आप ऐसे जोखिम की अंडरराइटिंग कर रहे हैं जिसे आप देख नहीं सकते
मॉर्गेज ब्रोकर सही उत्पाद खोजने में बेहद अच्छे होते हैं। दर तुलना, सामर्थ्य मॉडलिंग, ऋणदाता मानदंड मिलान, पैकेजिंग — यही आपकी विशेषज्ञता है। लेकिन हर ब्रोकर के वर्कफ़्लो में एक अंधा क्षेत्र होता है: खुद संपत्ति।
आप संपत्ति के बारे में बताने के लिए क्लाइंट पर निर्भर रहते हैं। क्लाइंट कहता है, "यह दो-बेड फ्लैट है, लीजहोल्ड, लीज पर 100 साल बाकी हैं।" वे अंदाज़ा लगा रहे होते हैं। उन्हें पता नहीं होता। उन्होंने टाइटल रजिस्टर नहीं पढ़ा होता। वे 100 साल की मूल अवधि (जिसका मतलब 65 साल शेष हो सकता है) और 100 साल शेष होने के बीच का अंतर नहीं जानते।
आप समस्याएँ पकड़ने के लिए वैल्यूअर पर निर्भर रहते हैं। लेकिन वैल्यूअर 20 मिनट के लिए संपत्ति का दौरा करता है, तुलनीय बिक्री डेटा देखता है, और बाज़ार मूल्य पर केंद्रित रिपोर्ट तैयार करता है। वे लीज़ को विस्तार से नहीं देख रहे होते। वे Charges Register में प्रतिबंधात्मक अनुबंध नहीं पढ़ रहे होते। वे VAT elections की विशेष शर्तों की जाँच नहीं कर रहे होते।
जब तक ऋणदाता का अंडरराइटर किसी संपत्ति-स्तरीय समस्या की पहचान करता है, तब तक आपने हफ्तों का निवेश कर दिया होता है। आवेदन अस्वीकृत हो जाता है। आपकी पाइपलाइन सिकुड़ जाती है। आपका क्लाइंट कहीं और चला जाता है।
समाधान और काम नहीं है। बेहतर जानकारी, पहले।
वे 7 संपत्ति रेड फ़्लैग जो मॉर्गेज आवेदनों को खत्म कर देते हैं
ये वे संपत्ति-स्तरीय मुद्दे हैं जो यूके में सबसे ज़्यादा मॉर्गेज आवेदन अस्वीकृत कराते हैं — और इनमें से हर एक को आप सबमिट करने से पहले कानूनी पैक विश्लेषण से पकड़ सकते हैं।
1. ऋणदाता की न्यूनतम सीमा से कम लीज़ अवधि
नियम: अधिकांश ऋणदाता मॉर्गेज की शुरुआत में न्यूनतम अप्रयुक्त लीज़ अवधि और मॉर्गेज अवधि के अंत में न्यूनतम शेष अवधि की मांग करते हैं। सामान्य आवश्यकताएँ आवेदन के समय 85 वर्ष और मॉर्गेज अवधि (25 वर्ष) के अंत में 55–60 वर्ष शेष हैं। कुछ ऋणदाता 70 वर्ष स्वीकार करते हैं; अधिकांश किसी भी परिस्थिति में इससे कम पर ऋण नहीं देते।
वास्तविकता: क्लाइंट अक्सर लीज़ अवधि को गलत समझते हैं। वे मूल अवधि और शेष अवधि को गड़बड़ा देते हैं। 1965 में 99 वर्षों के लिए दी गई लीज़ में 38 वर्ष शेष होते हैं — 99 नहीं। 1990 में 125 वर्षों के लिए दी गई लीज़ में 89 वर्ष शेष होते हैं — स्वीकार्य, लेकिन विशिष्ट ऋणदाता की अवधि-अंत आवश्यकता के विरुद्ध जाँचना उचित है।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI मूल लीज़ अवधि, शुरुआत की तारीख, और शेष वर्षों की सटीक गणना निकालती है। यह इसे स्तरीय ऋणदाता सीमाओं के विरुद्ध मैप करती है और सामान्य ऋण मानदंड से नीचे आने वाली संपत्तियों को फ़्लैग करती है। आप सबमिट करने से पहले जान जाते हैं कि यह लीज़ अंडरराइटिंग में पास होगी या नहीं।
2. ग्राउंड रेंट वृद्धि क्लॉज
नियम: “टॉक्सिक लीज़” को लेकर व्यापक चिंता के बाद, अधिकांश यूके ऋणदाताओं के पास अब ग्राउंड रेंट वृद्धि पर स्पष्ट नीतियाँ हैं:
ग्राउंड रेंट पैटर्न | ऋणदाता की सामान्य स्थिति |
|---|---|
पेपरकॉर्न / शून्य | ✅ सभी ऋणदाताओं द्वारा स्वीकार्य |
£250/वर्ष से कम निश्चित | ✅ अधिकांश ऋणदाताओं द्वारा स्वीकार्य |
£250/वर्ष से अधिक निश्चित | ⚠️ कुछ ऋणदाता अस्वीकृत करते हैं — AST जाल जोखिम |
RPI या CPI से जुड़ा | ⚠️ कई ऋणदाता सतर्क रहते हैं या अस्वीकृत करते हैं |
दोगुना होने वाली क्लॉज | 🔴 अधिकांश प्रमुख ऋणदाता अस्वीकृत करते हैं |
असीमित वृद्धि | 🔴 लगभग सर्वत्र अस्वीकृत |
वास्तविकता: क्लाइंट को अपने ग्राउंड रेंट वृद्धि की शर्तें कभी पता नहीं होतीं। उन्हें सिर्फ मौजूदा राशि पता होती है। उन्हें यह नहीं पता कि यह हर 15 साल में दोगुनी हो जाती है।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI लीज़ टेक्स्ट में वृद्धि क्लॉज पहचानती है — डबलिंग, RPI-linked, CPI-linked, प्रतिशत स्टेप-अप, और रिव्यू क्लॉज। यह ग्राउंड रेंट को 25 और 50 साल आगे प्रोजेक्ट करती है और निष्कर्ष को ऋणदाता मानदंड के विरुद्ध रेट करती है।
3. क्लैडिंग और अग्नि सुरक्षा (EWS1)
नियम: 11 मीटर से ऊंची इमारतों (लगभग 4 मंज़िल) के लिए, ऋणदाता आमतौर पर EWS1 फॉर्म मांगते हैं जो पुष्टि करता है कि बाहरी दीवार प्रणाली का आकलन किया गया है। असफल EWS1 (रेटिंग B2) का मतलब है कि इमारत में ज्वलनशील क्लैडिंग है और कोई सुधार योजना नहीं है। अधिकांश ऋणदाता ऋण नहीं देंगे।
वास्तविकता: उद्देश्य-निर्मित ब्लॉक्स में फ्लैट खरीदने वाले क्लाइंट्स को अक्सर पता ही नहीं होता कि EWS1 फॉर्म मौजूद है या नहीं, उसके लिए आवेदन हुआ है या नहीं, या उसे क्या रेटिंग मिली।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI कानूनी पैक और प्रबंधन दस्तावेज़ों में EWS1 संदर्भ, अग्नि सुरक्षा आकलन, और क्लैडिंग सुधार का कोई उल्लेख खोजती है। यदि किसी ऐसी इमारत के लिए EWS1 मौजूद नहीं है जो ऊंचाई सीमा से अधिक लगती है, तो यह अंतर फ़्लैग करती है।
4. गैर-मानक निर्माण
नियम: ऋणदाताओं की गैर-मानक निर्माण प्रकारों के लिए सीमित या बहिष्कृत ऋण मानदंड होते हैं — जिनमें Wimpey No-Fines, Airey, Reema, Cornish, BISF, और लकड़ी-फ़्रेम संपत्तियाँ शामिल हैं। कुछ ऋणदाता विशेष रिपोर्टों के साथ ऋण देंगे; बहुत से बिल्कुल नहीं देंगे।
वास्तविकता: युद्धोत्तर कंक्रीट निर्माण वाली संपत्ति खरीदने वाले क्लाइंट को शायद पता न हो (या वह बताए नहीं) कि वह एक प्रतिबंधित निर्माण श्रेणी में आती है।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI कानूनी पैक में निर्माण प्रकार के संदर्भों के लिए संपत्ति जानकारी फ़ॉर्म और किसी भी सर्वेयर रिपोर्ट की जाँच करती है। यह ज्ञात ऋणदाता प्रतिबंध श्रेणियों के विरुद्ध गैर-मानक निर्माण के उल्लेखों को फ़्लैग करती है।
5. प्रतिबंधात्मक अनुबंध जो इच्छित उपयोग से टकराते हैं
नियम: यदि किसी संपत्ति पर कोई प्रतिबंधात्मक अनुबंध है जो किसी विशेष उपयोग को रोकता है, और खरीदार का इरादा वही उपयोग करने का है, तो मॉर्गेज आवेदन अस्वीकृत हो सकता है — या ऋणदाता ऋण की शर्त के रूप में क्षतिपूर्ति बीमा मांग सकता है।
वास्तविकता: यह विशेष रूप से buy-to-let आवेदनों के लिए खतरनाक है, जहाँ क्लाइंट HMO रूपांतरण, वाणिज्यिक उपयोग, या विभाजन की योजना बनाता है। "use as other than a single private dwelling" जैसा अनुबंध सीधे HMO ऋण आवेदन से टकराता है।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI Charges Register को प्रतिबंधात्मक अनुबंधों के लिए स्कैन करती है और उन्हें सरल अंग्रेज़ी में समझाती है। यह उन अनुबंधों को फ़्लैग करती है जो आमतौर पर buy-to-let, HMO, और वाणिज्यिक ऋण आवेदनों से टकराते हैं।
6. जापानी knotweed
नियम: अधिकांश ऋणदाता ऐसी संपत्ति पर ऋण नहीं देंगे जहाँ Japanese knotweed 7 मीटर के भीतर मौजूद हो, जब तक कि एक स्वीकृत प्रबंधन योजना मौजूद न हो। कुछ सीधे अस्वीकृत कर देते हैं।
वास्तविकता: TA6 Property Information Form में Japanese knotweed के बारे में एक विशिष्ट प्रश्न होता है। यदि विक्रेता ने ईमानदारी से उत्तर दिया है, तो जानकारी पैक में होती है। यदि उन्होंने उत्तर नहीं दिया है, तो अनुपस्थिति स्वयं एक जोखिम संकेत है।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI TA6 उत्तरों और पर्यावरणीय खोज परिणामों में knotweed संदर्भ, प्रबंधन योजनाएँ, और knotweed गारंटी डेटाबेस में नकारात्मक घोषणाएँ जाँचती है।
7. बाढ़ जोखिम
नियम: Flood Zone 3 (उच्च बाढ़ संभावना) में संपत्तियों का बीमा कराना कठिन होता है और इसलिए मॉर्गेज कराना भी कठिन होता है। ऋणदाता ऋण की शर्त के रूप में बिल्डिंग्स इंश्योरेंस मांगते हैं। यदि बाढ़ जोखिम के कारण बीमा उपलब्ध नहीं है या अत्यधिक महंगा है, तो ऋण अस्वीकृत हो जाता है।
वास्तविकता: बाढ़ क्षेत्र पोस्टकोड-स्तर के निर्धारण होते हैं। पहाड़ी के ऊपर स्थित एक संपत्ति उसी पोस्टकोड को नदी किनारे वाली संपत्ति के साथ साझा कर सकती है। कानूनी पैक में पर्यावरणीय खोज परिणाम विशिष्ट बाढ़ जोखिम आकलन शामिल करते हैं।
Unwildered क्या पकड़ती है: AI पर्यावरणीय खोज परिणामों से बाढ़ क्षेत्र निर्धारण निकालती है और उपयुक्त गंभीरता रेटिंग के साथ Zone 2 (मध्यम) और Zone 3 (उच्च) संपत्तियों को फ़्लैग करती है।
यह आपको पैसे कैसे बचाता है: ब्रोकर का ROI गणना
आइए सबमिशन से पहले बनाम अस्वीकृति के बाद ऋणदाता रेड फ़्लैग पकड़ने के मूल्य को संख्यात्मक रूप से देखें।
परिदृश्य | Unwildered के बिना | Unwildered के साथ |
|---|---|---|
आपका लगाया गया समय | 4–6 हफ्तों में 15–30 घंटे | AI रिपोर्ट देखने में 15 मिनट |
आवेदन शुल्क | £0–300 (कुछ ऋणदाता शुल्क लेते हैं) | सबमिट नहीं किया गया (बचा लिया गया) |
वैल्यूएशन शुल्क | £300–500 (क्लाइंट द्वारा भुगतान, गैर-वापसीयोग्य) | खर्च नहीं हुआ (बचा लिया गया) |
अर्जित कमीशन | £0 (आवेदन अस्वीकृत) | £0 (लेकिन व्यवहार्य आवेदन के लिए समय बच गया) |
क्लाइंट संबंध | क्षतिग्रस्त — क्लाइंट आपकी क्षमता पर सवाल उठाता है | सुरक्षित — आपने उन्हें पहले ही चेतावनी दी |
अवसर लागत | 4–6 हफ्ते जो व्यवहार्य मामलों पर लग सकते थे | 15 मिनट। तुरंत आगे बढ़ें |
अस्वीकृत आवेदन की वास्तविक लागत £0 कमीशन नहीं है। वह आपके 4–6 हफ्तों के उस समय की लागत है जिसने कुछ भी नहीं कमाया। यदि आपकी औसत केस से £1,500 प्रोक फीस मिलती है और उसे पूरा करने में 3 हफ्ते लगते हैं, तो अस्वीकृत आवेदन आपको £1,500–£3,000 के खोए हुए अवसर की कीमत चुकाता है।
Unwildered की स्क्रीनिंग की लागत £20 है। एक टली हुई अस्वीकृति 75–150 रिपोर्टों का खर्च निकाल देती है।
ब्रोकर का नया वर्कफ़्लो: सबमिट करने से पहले स्क्रीन करें
यहाँ बताया गया है कि आगे सोचने वाले मॉर्गेज ब्रोकर Unwildered को अपनी प्रक्रिया में कैसे शामिल कर रहे हैं।
चरण 1: प्रारंभिक क्लाइंट कॉल
फैक्ट-फाइंड के दौरान, क्लाइंट से पूछें: "क्या आपके पास संपत्ति के कानूनी पैक या टाइटल दस्तावेज़ हैं?" नीलामी खरीद के लिए, पैक बिक्री से पहले हमेशा उपलब्ध होता है। निजी संधि खरीद के लिए, क्लाइंट Land Registry से £3 में title register माँग सकता है या विक्रेता के सॉलिसिटर से draft contract माँग सकता है।
चरण 2: AI स्क्रीनिंग (10 मिनट)
उपलब्ध दस्तावेज़ Unwildered में अपलोड करें। 10 मिनट के भीतर, आपके पास लीज़ अवधि, ग्राउंड रेंट, निर्माण प्रकार, प्रतिबंधात्मक अनुबंध, और किसी भी फ़्लैग किए गए मुद्दों को कवर करने वाली ट्रैफ़िक-लाइट रिपोर्ट होती है।
चरण 3: ऋणदाता मिलान
AI रिपोर्ट के निष्कर्षों का उपयोग विशिष्ट ऋणदाता मानदंडों के साथ मिलान करने के लिए करें। यदि लीज़ में 82 वर्ष शेष हैं, तो आप जानते हैं कि 80+ स्वीकार करने वाले ऋणदाताओं को लक्ष्य करना है, न कि 85+ मांगने वालों को। यदि ग्राउंड रेंट समीक्षा क्लॉज है, तो उत्पाद सुझाने से पहले आप जानते हैं कि प्रत्येक ऋणदाता की ग्राउंड रेंट नीति जाँचना है।
चरण 4: क्लाइंट बातचीत
संबंधित निष्कर्ष क्लाइंट के साथ साझा करें। "मैंने संपत्ति के कानूनी दस्तावेज़ों की स्क्रीनिंग कर ली है, और दो बातें हैं जिन पर आवेदन सबमिट करने से पहले हमें चर्चा करनी होगी।" यह बातचीत आपको एक सावधान, सक्रिय सलाहकार के रूप में स्थापित करती है — सिर्फ दर खोजने वाले के रूप में नहीं। आपके प्रति क्लाइंट का भरोसा बढ़ता है। आपको रेफ़र करने की उनकी संभावना बढ़ती है।
चरण 5: सूचित सबमिशन
इस भरोसे के साथ आवेदन सबमिट करें कि संपत्ति ऋण मानदंडों पर खरी उतरती है। आपकी अस्वीकृति दर घटती है। आपका थ्रूपुट बढ़ता है। प्रति-केस आपकी कमाई सुधरती है क्योंकि आप मृत-अंत आवेदनों पर कम समय बिताते हैं।
तुलना: Unwildered बनाम कुछ न करना बनाम मैन्युअल जाँच
विशेषता | Unwildered AI स्क्रीनिंग | मैनुअल ऋणदाता मानदंड जाँच | पूर्व-स्क्रीनिंग नहीं |
|---|---|---|---|
प्रति संपत्ति समय | ~10 मिनट | 1–2 घंटे (यदि आपके पास दस्तावेज़ हों) | 0 मिनट (लेकिन अस्वीकृति पर 4–6 हफ्ते व्यर्थ) |
लागत | £20 प्रति रिपोर्ट | सिर्फ आपका समय | £0 अग्रिम / £1,500+ का खोया अवसर |
लीज़ अवधि जाँच | ✅ स्तरीय सीमाओं के साथ स्वचालित | ⚠️ यदि आपके पास टाइटल हो तो मैनुअल | ❌ वैल्यूएशन पर पता चलता है |
ग्राउंड रेंट विश्लेषण | ✅ वृद्धि पहचान + प्रक्षेपण | ⚠️ केवल यदि आप पूरी लीज़ पढ़ें | ❌ वैल्यूएशन पर पता चलता है |
अनुबंध पहचान | ✅ Charges Register की स्वचालित स्कैन | ⚠️ कानूनी ज्ञान आवश्यक | ❌ अंडरराइटिंग पर पता चलता है |
संगति | ✅ हर बार वही जाँचें | ❌ आपके विवरण-ध्यान पर निर्भर | ❌ लागू नहीं |
क्लाइंट की धारणा | "मेरा ब्रोकर आवेदन से पहले संपत्तियों की स्क्रीनिंग करता है" | "मेरा ब्रोकर विस्तार से काम करता है" | "मेरे ब्रोकर ने 6 हफ्ते बर्बाद कर दिए" |
ब्रोकरों के लिए मूल्य निर्धारण
स्तर | रिपोर्टें | लागत | प्रति रिपोर्ट |
|---|---|---|---|
मुफ़्त ट्रायल | 1 | £0 | मुफ़्त |
एक बार का | 1 | £30 | £30 |
ब्रोकर पैक | 5 | £100 | £20 प्रति |
वॉल्यूम पैक | 15 | £300 | £20 प्रति |
कोई सब्सक्रिप्शन नहीं। कोई मासिक प्रतिबद्धता नहीं। जब आपके पास स्क्रीनिंग की ज़रूरत वाला केस हो, तब रिपोर्टें खरीदें। एक टली हुई अस्वीकृति पूरे पैक की कीमत वसूल कर देती है।
Unwildered क्या नहीं है
ऋणदाता मानदंड सेवा नहीं। Unwildered उधारकर्ता की नहीं, संपत्ति की स्क्रीनिंग करती है। यह Knowledge Bank, Trigold, या आपके sourcing system की जगह नहीं लेती। यह उनमें property-level risk data जोड़कर उन्हें पूरा करती है, जो कोई sourcing tool नहीं देता।
सॉलिसिटर नहीं। Unwildered कानूनी सलाह नहीं देती। यह आपको यह तय करने में मदद करने के लिए screening-grade जानकारी देती है कि कौन-से आवेदन सबमिट करने हैं।
FCA या SRA द्वारा विनियमित नहीं। Unwildered एक तकनीकी उत्पाद है, न कि वित्तीय या कानूनी सेवा। आप FCA नियमों के तहत अपनी नियामकीय ज़िम्मेदारियों के लिए स्वयं जिम्मेदार रहते हैं।
निष्कर्ष: आपके आवेदन प्रक्रिया के सबसे समझदारी भरे 10 मिनट
हर मॉर्गेज ब्रोकर के पास उस आवेदन की एक कहानी होती है जिसे वे कभी सबमिट नहीं करना चाहते थे। वह जिसने छह हफ्ते लिए, अस्वीकृति में खत्म हुआ, और कुछ नहीं कमाया।
सवाल यह नहीं है कि संपत्ति-स्तरीय स्क्रीनिंग करना मूल्यवान है या नहीं। यह स्पष्ट रूप से है। सवाल यह है कि क्या आप इसे करने का खर्च उठा सकते हैं — समय, लागत, और विशेषज्ञता के लिहाज़ से।
Unwildered जवाब को हां बनाती है। दस मिनट। बीस पाउंड। यूके मॉर्गेज ऋणदाता मानदंडों के अनुरूप तीस से अधिक जाँचें। आवेदन सबमिट करने से पहले, वैल्यूअर को नियुक्त करने से पहले, एक भी घंटा लगाने से पहले — जान लें कि संपत्ति पास करेगी या नहीं।
एक टली हुई अस्वीकृत आवेदन 75 रिपोर्टों के बराबर है। गणित खुद कर लेता है।
अपनी पहली संपत्ति स्क्रीनिंग मुफ्त आज़माएं — क्रेडिट कार्ड की ज़रूरत नहीं →
अस्वीकरण: यह लेख केवल जानकारी और चर्चा के उद्देश्यों के लिए है और कानूनी, वित्तीय, या मॉर्गेज सलाह नहीं है।
