फ़्रांस, Lyon, Villeurbanne, Lyon Rent में तारीखें, फ़ॉर्म, और सबूत बिखरे हों तो मामला उलझ जाता है.
Caira रिकॉर्ड व्यवस्थित करने में मदद करता है.
आप फ़्रांस के कानून के बारे में पूछ सकते हैं, पत्र या फ़ॉर्म का मसौदा बना सकते हैं, और समीक्षा के लिए फ़ाइलें अपलोड कर सकते हैं.
30 सेकंड में चैट शुरू करें

• खाने भरने से पहले आधिकारिक प्रक्रिया पढ़ें.
  फ़ॉर्म की गलती अक्सर सबूत की कमी से होती है.

• EUR 1 million दाँव पर हो तो तारीखें,
  हस्ताक्षर और संलग्नक दोबारा जाँचें.

• जमा किए गए फ़ॉर्म और हर सहायक दस्तावेज़ की प्रति हमेशा रखें.

• फ़ाइल करने से पहले Caira से चेकलिस्ट बनवाएँ
  और छूटी जानकारी पकड़ें.

Lyon या Villeurbanne में rent-too-high सवालों के लिए स्थानीय प्रक्रिया चाहिए.
पहला सही कदम मकान-मालिक पर आरोप लगाना या लंबा कानूनी पत्र भेजना नहीं है.
पहले देखें कि घर Lyon/Villeurbanne किराया-नियंत्रण क्षेत्र में आता है या नहीं.
मौजूदा Metropole या Toodego मार्ग लें, अपनी प्रविष्टियाँ सुरक्षित रखें,
और किराए की तुलना आधिकारिक संदर्भ-किराया परिणाम से करें.
आपकी फ़ाइल जितनी सटीक होगी, उतना ही आसान होगा कि किरायेदार,
सलाहकार, या संपादक को असली विवाद दिखे.

कवरेज और पता से शुरू करें

आधिकारिक स्रोत Lyon और Villeurbanne की ओर इशारा करते हैं, Rhône की हर कम्यून की ओर नहीं.
सबसे पहले सटीक पता लें. पुष्टि करें कि घर कवर किए गए शहर में है.
फिर लीज़ की तारीख, कोई नवीनीकरण तारीख, और क्या लीज़ स्थानीय नियमों के दायरे में मुख्य आवास को कवर करती है, यह देखें.
अगर पता या लीज़ प्रकार मेल न खाए, तो मामले को Lyon किराया-नियंत्रण प्रक्रिया में ठूँसने की कोशिश न करें.

encadrement des loyers, Lyon, Villeurbanne, Toodego, loyer de reference, loyer majore, complement de loyer, bail meuble, bail vide, और procedure administrative जैसे फ़्रांसीसी दस्तावेज़-लेबल उपयोग करें.
ये आपकी चेकलिस्ट को आधिकारिक पन्नों से मिलाते हैं.
ये लेख को सामान्य फ़्रांसीसी जमा-राशि विवाद से अलग भी रखते हैं.

गणना फ़ाइल तैयार करें

आधिकारिक जाँचकर्ता खोलने से पहले, लीज़ की बातें तालिका में कॉपी करें.
पूरा पता, मंज़िल या इमारत की जानकारी, यदि टूल पूछे, कमरों की संख्या, रहने का क्षेत्र, सुसज्जित या असुसज्जित स्थिति, निर्माण अवधि, लीज़ हस्ताक्षर तारीख, charges के बिना किराया, charges, और कोई complement de loyer शामिल करें.
परिशिष्ट, किराया-संशोधन खंड, या अलग पार्किंग शुल्क? उन्हें भी गणना फ़ाइल के साथ रखें.

Toodego से व्यावहारिक जाँच करें

Toodego आधिकारिक सामग्री में दिया गया किरायेदार-उन्मुख स्थानीय मार्ग है.
इसे अनुपालन जाँच की तरह इस्तेमाल करें.
यह लीज़ पढ़ने की जगह नहीं लेता.
परिणाम, जाँच की तारीख, और किए गए हर इनपुट को सहेजें.
बाद में समीक्षा करने वाला आपकी गणना दोहरा सके, यह ज़रूरी है.
अगर कोई परिणाम पता चुनने या आवासीय विशेषताओं पर निर्भर है, तो ठीक-ठीक लिखें कि आपने क्या चुना.

प्रिफेक्चर मार्ग समझें

Rhone प्रिफेक्चर का स्रोत अहम है, क्योंकि यह प्रशासनिक ढाँचे और स्थानीय जानकारी का आधार देता है.
प्रिफेक्चर पेज को अपनी स्रोत फ़ाइल में रखें, Metropole और Toodego पेजों के साथ.
अगर किरायेदार प्रशासनिक शिकायत या अनुरोध तक जाता है, तो फ़ाइल में आधिकारिक गणना, लीज़ के सबूत, मकान-मालिक के विवरण, और अंतर का छोटा विवरण होना चाहिए.
याद रखें, प्रशासनिक प्रक्रिया अपने-आप किराया कम नहीं करती.
यह मौजूदा नियमों के तहत समीक्षा और कार्रवाई का मार्ग है.

Complement de loyer को सावधानी से जाँचें

कई विवाद complement de loyer नाम की एक पंक्ति पर टिकते हैं.
क्या लीज़ में इसे अलग से दिखाया गया है?
मकान-मालिक कौन-सी असाधारण विशेषता बताता है, जो इसे सही ठहराती है?
क्या वह विशेषता पहले से ही सामान्य संदर्भ-किराया इनपुट में शामिल है?
फ़ोटो, विज्ञापन, फ़्लोर प्लान, उपकरण सूची, और संदेश इकट्ठा करें.
यह सीधे न कहें कि complement हमेशा अनुचित होता है.
यह लेख किरायेदारों को सवाल अलग करने और सबूत जुटाने का तरीका दिखाता है.

सबूत सूची

लीज़, परिशिष्ट, सूची, किराया रसीदें, बैंक ट्रांसफ़र, विज्ञापन, एजेंसी लिस्टिंग, आधिकारिक Toodego परिणाम, प्रिफेक्चर या Metropole पेज, फ़ोटो, इमारत की जानकारी, और मकान-मालिक या एजेंसी के साथ संदेश रखें.
अगर नवीनीकरण के बाद किराया बदला, तो पुरानी लीज़ और नवीनीकरण सूचना रखें.
रूममेट व्यवस्था में पूरी लीज़ रखें और भुगतान विभाजन साफ़ रखें.
इससे गलत किराया आंकड़े पर आधारित गणना रुकती है.

आम गलतियाँ

charges शामिल किराए की तुलना charges-रहित संदर्भ किराए से न करें.
गलत शहर या पुराना वार्षिक आदेश इस्तेमाल करने से बचें.
सुसज्जित और असुसज्जित स्थिति को नज़रअंदाज़ न करें.
जब लीज़ या जाँच रिपोर्ट बेहतर सबूत दे सकती है, तब निर्माण अवधि का अंदाज़ा न लगाएँ.
सिर्फ़ मौखिक अनुमान से किराए को चुनौती न दें.
ज्यादा किराया दावे को मरम्मत, जमा, या बेदखली मुद्दों से तब तक न मिलाएँ, जब तक हर मुद्दे के लिए सबूत अलग न रखें.

संक्षिप्त संदेश मसौदा

सावधान पहला संदेश कुछ ऐसा कह सकता है: मैं [address] वाले घर के लिए किराया-नियंत्रण स्थिति जाँच रहा हूँ.
[date] को किए गए आधिकारिक Lyon/Villeurbanne चेक और संलग्न इनपुट के आधार पर, charges के बिना किराया [amount] दिख रहा है,
जबकि [reference result] है.
कृपया लीज़ में इस्तेमाल गणना और सूचीबद्ध किसी भी complement de loyer को समझाएँ.
लीज़, गणना का स्क्रीनशॉट, और किराया रसीद संलग्न करें.
दोषारोपण की जगह दस्तावेज़ भेजना हमेशा बेहतर है.

Unwildered कहाँ फिट होता है

लीज़, Toodego परिणाम, किराया रसीदें, विज्ञापन, फ़ोटो, और अपना संदेश-धागा अपलोड करें.
Unwildered आपकी Lyon/Villeurbanne चेकलिस्ट को व्यवस्थित कर सकता है
और आधिकारिक स्थानीय मार्ग अपनाने या सलाह लेने से पहले छूटी जानकारी दिखा सकता है.

स्रोत

• Service-Public आवास मार्गदर्शन

• Legifrance: आवासीय किरायेदारी कानून

• ANIL

यह लेख सामान्य जानकारी है, कानूनी, वित्तीय, चिकित्सीय या कर सलाह नहीं.