अगला संदेश भेजने से पहले, जो चीन निष्पादन आपत्ति तीसरे पक्ष से जुड़ा है, Caira को दस्तावेज़ देखने दें और गायब जानकारी पहचानने दें. चीन के कानून के बारे में पूछें, ड्राफ्ट पत्र या फ़ॉर्म बनवाएँ, और समीक्षा के लिए फ़ाइलें अपलोड करें.
30 सेकंड में चैट शुरू करें
नोटिस, रिटर्न, इनवॉइस, बैंक रिकॉर्ड और आंतरिक संदेश सुरक्षित रखें, इससे पहले कि कोई फ़ाइल समझाए.
साक्ष्य सहेजने में देरी न करें.आरएमबी 10 मिलियन के जोखिम के लिए, समय-सीमा और स्रोत दस्तावेज़, कर राशि जितने ही महत्वपूर्ण हैं.
साक्ष्य में छोटी चूक से बड़े झटके लग सकते हैं.जो ज्ञात है, जो गायब है, और अधिकारी वास्तव में क्या मांग रहा है, उन्हें अलग रखें.
शुरुआत से ही स्पष्ट रहें.दस्तावेज़ होल्ड सूची बनाने और आगे आने वाले जवाबी बिंदु तैयार करने में Caira का उपयोग करें.
उत्तर में आगे की पूछताछ का अनुमान रखें.
चीन के निष्पादन मामले में अचानक ऐसा व्यक्ति शामिल हो सकता है जो निर्णय-देयक नहीं था.
उदाहरण के लिए, किसी पति/पत्नी का घर किसी और के कर्ज के लिए फ्रीज हो सकता है.
कोई खरीदार जब्ती से पहले अपार्टमेंट का भुगतान कर चुका हो, पर पंजीकरण पूरा न हुआ हो.
कोई कंपनी कह सकती है कि निष्पादन में उपकरण, देनदारियाँ या शेयर वास्तव में उसके हैं, न कि व्यक्ति-देयक के.
ऐसी स्थिति में, तुरंत काम संपत्ति हटाना या ऑनलाइन बहस करना नहीं है.
पहला काम यह है कि तृतीय-पक्ष निष्पादन आपत्ति की फ़ाइल ऐसी बनाई जाए जिसे निष्पादक अदालत आसानी से समझ सके.
आधिकारिक कानूनी आधार सिविल प्रक्रिया कानून, निष्पादन आपत्ति और पुनर्विचार पर सुप्रीम पीपल्स कोर्ट के प्रावधान, और China Enforcement Information Online हैं.
People's Court Case Database और China Judgments Online व्यावहारिक संदर्भ देते हैं, लेकिन हर आपत्ति फिर भी संपत्ति के प्रकार, समय, अदालत के नोटिस और लिए गए सही निष्पादन कदम पर निर्भर करती है.
आपत्ति का प्रकार पहचानें
सबसे पहले निष्पादन कार्रवाई का नाम दें.
क्या अदालत बैंक खाता फ्रीज कर रही है, अचल संपत्ति सील कर रही है, शेयरों के हस्तांतरण पर रोक लगा रही है, वाहन जब्त कर रही है, माल नीलाम कर रही है, या देनदारियों पर नियंत्रण ले रही है?
फिर, आपत्ति करने वाला कौन है, यह पहचानें.
वह पति/पत्नी, खरीदार, कंपनी, ऋणदाता, नामित व्यक्ति, पट्टेदार, या कोई अन्य तीसरा पक्ष हो सकता है.
मालिकाना दावा करने वाला तीसरा पक्ष, निर्णय-देयक से अलग है जो कहे कि निष्पादन बहुत व्यापक है.
दस्तावेज़, समय-सीमा और जवाबी रास्ते बहुत अलग हो सकते हैं.
निष्पादक अदालत, केस संख्या, निष्पादन नोटिस, संपत्ति का विवरण, जब्ती या फ्रीज की तारीख, जिस तारीख तीसरे पक्ष को इसकी जानकारी मिली, और अदालत से आप जो कदम चाह रहे हैं, इन्हें दर्ज करें.
अनुरोध व्यावहारिक होना चाहिए.
उदाहरण के लिए: फ्रीज हटाएँ, नामित संपत्ति को निष्पादन से बाहर करें, विवादित संपत्ति की नीलामी रोकें, या निष्पादन के विषय को ठीक करें.
ऐसे व्यापक अनुरोध न करें जो मूल मामले की अपील जैसे लगें.
समय-आधारित फ़ाइल बनाएं
संपत्ति आपत्तियों में समय अक्सर निर्णायक होता है.
अदालत हमेशा जानना चाहेगी कि तीसरे पक्ष का अधिकार निष्पादन से पहले था या बाद में, और क्या वह पंजीकृत था.
भुगतान का समय, वास्तविक कब्जा, और स्वामित्व-दावे से मेल खरा उपयोग, सभी मायने रखते हैं.
जिस खरीदार ने जब्ती से पहले भुगतान किया लेकिन पंजीकरण टाल दिया, उसकी फ़ाइल उस परिवारजन से बहुत अलग होगी जो निष्पादन शुरू होने के बाद केवल अनौपचारिक मालिकाना दावा करता है.
अचल संपत्ति: खरीद अनुबंध. भुगतान रिकॉर्ड. कर इनवॉइस. बंधक रिकॉर्ड. सुपुर्दगी दस्तावेज़. कब्जे का साक्ष्य. यूटिलिटी बिल. मरम्मत इनवॉइस. पंजीकरण स्थिति.
वाहन या उपकरण: खरीद इनवॉइस, वित्तपोषण रिकॉर्ड, बीमा, कब्जे का प्रमाण, रखरखाव लॉग, संपत्ति टैग, और कंपनी की स्थिर-परिसंपत्ति रजिस्टर.
कंपनी शेयर: उपविधियाँ, शेयरधारक रजिस्टर, पूंजी योगदान का प्रमाण, हस्तांतरण समझौता, रजिस्ट्री फाइलिंग, बोर्ड अनुमोदन, और भुगतान रिकॉर्ड.
बैंक निधि: खाता धारक, धन का स्रोत, ट्रस्ट या एस्क्रो दस्तावेज़, वेतन या व्यापार रसीदें, और लेनदेन की व्याख्याएँ.
पति/पत्नी या पारिवारिक संपत्ति: विवाह रिकॉर्ड, खरीद का स्रोत, पृथक-संपत्ति का साक्ष्य, पारिवारिक समझौते, ऋण रिकॉर्ड, और उपयोग इतिहास.
नोटिस रिकॉर्ड: निष्पादन नोटिस, नीलामी नोटिस, आपत्ति दाखिल करने की तारीख, सेवा का साक्ष्य, और अदालत संचार लॉग.
इन्हें ऐसी जगह रखें जहाँ वे तुरंत मिलें.
सरलीकृत चीनी स्वामित्व चेकलिस्ट
इस चेकलिस्ट का उपयोग Caira या अदालत सेवा खिड़की के साथ करें, अंतिम आपत्ति के रूप में नहीं:
निष्पादक अदालत, केस संख्या, निर्णय-देयक, और जब्त या फ्रीज की गई संपत्ति.
बाहरी व्यक्ति की पहचान: पति/पत्नी, खरीदार, कंपनी, पट्टेदार, या अन्य अधिकारधारी.
अधिकार का स्रोत: अनुबंध, भुगतान, पंजीकरण, सुपुर्दगी, कब्जा, उपयोग.
समय-रेखा: अधिकार प्राप्ति की तारीख, भुगतान की तारीख, जब्ती/फ्रीज तारीख, निष्पादन पता चलने की तारीख.
साक्ष्य: स्वामित्व प्रमाणपत्र, अनुबंध, बैंक स्टेटमेंट, इनवॉइस, कंपनी लेखा-पुस्तकें, फोटो, नोटिस.
अनुरोध: नीलामी रोकें, जब्ती हटाएँ, निष्पादन से बाहर करें, या अदालत से समीक्षा करवाएँ.
क्या न करें
निष्पादन की जानकारी मिलने के बाद संपत्ति को स्थानांतरित, छिपाएँ, गिरवी न रखें, या खाली न करें.
अनुबंधों की तिथि पीछे न डालें.
रिश्तेदारों से नई कहानी बनवाने को न कहें.
ये कदम आपत्ति को गंभीर रूप से नुकसान पहुँचा सकते हैं और नए नागरिक या आपराधिक जोखिम ला सकते हैं.
अगर संपत्ति व्यापार में इस्तेमाल होती है, तो वास्तविक संचालन रिकॉर्ड सुरक्षित रखें.
अगर संरक्षण या स्थगन अनुरोध संभव है, तो Caira से पूछें.
अगर नीलामी की तारीख है, तो उसे फ़ाइल के सबसे ऊपर रखें ताकि कोई उसे मिस न करे.
हर स्वामित्व दावे को एक ही तरीके से न देखें.
अचल संपत्ति के लिए पंजीकृत शीर्षक सबसे महत्वपूर्ण हो सकता है, लेकिन कुछ मामलों में भुगतान और कब्जा निर्णायक हो सकते हैं.
कंपनी की परिसंपत्ति रजिस्टर स्वामित्व का समर्थन कर सकती है, फिर भी संबंधित-पक्ष उपयोग बात जटिल कर सकता है.
पति/पत्नी का दावा वैवाहिक-संपत्ति और निष्पादन कानून, दोनों से जुड़ सकता है.
आपत्ति में कानूनी संबंध साफ़ समझाएँ, सिर्फ़ दस्तावेज़ संलग्न न करें.
अगले कदम की तैयारी करें
निष्पादक अदालत आपत्ति की समीक्षा कर सकती है, और अधिक सामग्री माँग सकती है, उसे खारिज कर सकती है, समर्थन कर सकती है, या आगे के कदम बता सकती है.
स्थिति पर निर्भर करते हुए, पुनर्विचार या अलग आपत्ति मुकदमा ज़रूरी हो सकता है.
यह न मानें कि एक ही दाख़िलगी हर निष्पादन कदम रोक देगी.
सेवा रिकॉर्ड, दाख़िला रसीदें, और अदालत से संवाद एक ही समय-रेखा में रखें.
अपील या मुकदमे की समय-सीमा जल्दी जाँचने के लिए तैयार रहें.
निष्पादन आपत्तियाँ तब सबसे मजबूत होती हैं जब वे संकीर्ण, दिनांकित, और दस्तावेज़ों से समर्थित हों.
अदालत को यह दिखना चाहिए कि यह विशेष संपत्ति इस निर्णय-देयक के लिए क्यों उत्तरदायी नहीं होनी चाहिए.
सावधान, तथ्य-आधारित फ़ाइल संपत्ति की रिहाई की गारंटी नहीं दे सकती.
लेकिन यह आपकी स्थिति को घबराहट, मौखिक कहानियों, या असमर्थित दावों में खोने से बचा सकती है.
स्रोत
राज्य कर प्रशासन
NPC विधि डेटाबेस
स्थानीय कर ब्यूरो मार्गदर्शन
यह लेख सामान्य जानकारी है, कानूनी, वित्तीय, चिकित्सीय या कर सलाह नहीं.
