France Sortir Indivision Succession पर काम कर रहे हैं? संबंधित फ़ाइलें Caira पर अपलोड करें और समस्या को एक व्यावहारिक दस्तावेज़-चेकलिस्ट में बदलें। France कानून के बारे में पूछें, ड्राफ्ट पत्र या फ़ॉर्म तैयार करें, और समीक्षा के लिए फ़ाइलें अपलोड करें.
30 सेकंड में चैट शुरू करें
सबसे पहले वसीयत, मृत्यु रिकॉर्ड, संपत्ति सूची, ऋण, पारिवारिक वृक्ष और निष्पादक के पत्राचार इकट्ठा करें.
EUR 1 million की संपत्ति में, बैंक, कंपनी या विदेशी रिकॉर्ड न होने से वितरण में देरी हो सकती है.
आरोप लगाने से पहले स्थिति और खातों के बारे में लिखित रूप में पूछें.
लाभार्थी, निष्पादक या संपत्ति-धारक से दस्तावेज़ अनुरोध तैयार करने के लिए Caira का उपयोग करें.
फ्रांसीसी विरासत के बाद, indivision एक जाल जैसा लग सकता है। कई उत्तराधिकारी एक ही घर, अपार्टमेंट, भूमि या निवेश संपत्तियों में अधिकार रखते हैं, लेकिन एक बेचना चाहता है, एक संपत्ति रखना चाहता है, दूसरा वहाँ रहता है, और कोई भी मूल्य या खर्चों पर सहमत नहीं होता। sortir d’indivision वाक्यांश सरल लगता है। व्यवहार में, सह-स्वामित्व से बाहर निकलने के लिए संपत्ति, शीर्षक, उत्तराधिकारियों, नोटरी फ़ाइल और इस बात की स्पष्ट समझ चाहिए कि सहमति क्यों विफल हुई है.
Justice.fr की आधिकारिक संपत्ति-विभाजन मार्गदर्शिका प्रक्रियात्मक शुरुआती बिंदु है। Service-Public indivision को व्यावहारिक, सार्वजनिक-उन्मुख शब्दों में समझाता है। Legifrance Civil Code article 815 मुख्य कानूनी संदर्भ बिंदु है: कानूनी अपवादों और न्यायालय प्रबंधन के अधीन, किसी को भी अनिश्चितकाल तक indivision में रहने के लिए बाध्य नहीं किया जाना चाहिए। उस सिद्धांत का अर्थ यह नहीं है कि आपकी पसंदीदा कीमत पर तुरंत जबरन बिक्री हो सकती है। इसका अर्थ है कि विवाद को साक्ष्य और प्रक्रिया के साथ विभाजन और सह-स्वामित्व की समस्या के रूप में देखा जाना चाहिए.
समझें कि आपके पास किस प्रकार की indivision है
हर उत्तराधिकार विवाद बिक्री के लिए तैयार नहीं होता। नोटरी अभी भी उत्तराधिकारियों की पहचान कर रहा हो सकता है, वैवाहिक-संपत्ति मुद्दा सुलझा रहा हो सकता है, उपहारों की जाँच कर रहा हो सकता है, declaration de succession तैयार कर रहा हो सकता है, या संपत्ति के मूल्यांकन की प्रतीक्षा कर रहा हो सकता है। यदि संपत्ति अभी पूरी तरह निपटाई नहीं गई है, तो पूछें कि क्या वह संपत्ति पहले से ही उत्तराधिकारियों द्वारा indivision में रखी गई है या क्या उत्तराधिकार प्रक्रिया स्वयं अभी भी अधूरी है.
संपत्ति का शीर्षक और मृतक का स्वामित्व हिस्सा पुष्टि करें.
सभी indivisaires और, यदि ज्ञात हों, उनके प्रतिशत हितों की पहचान करें.
जाँचें कि क्या indivision agreement, court order, usufruct, surviving-spouse right, lease, या occupation issue है.
विश्वसनीय स्थानीय एजेंटों या विशेषज्ञों से मूल्यांकन इकट्ठा करें.
भुगतान किए गए खर्च सूचीबद्ध करें: mortgage, insurance, taxe fonciere, repairs, utilities, और management costs.
आय या लाभ दर्ज करें: प्राप्त किराया, व्यक्तिगत कब्ज़ा, short-term letting, या business use.
सहमति आमतौर पर पहला रास्ता होती है
सबसे कम नुकसानदायक रास्ता अक्सर नोटरी-नेतृत्व वाली सहमति होता है: किसी तीसरे पक्ष को बेचना, एक उत्तराधिकारी को दूसरों का हिस्सा खरीदने देना, मूल्य के आधार पर संपत्तियाँ बाँटना, या लिखित प्रबंधन समझौते के तहत संपत्ति रखना। यदि एक उत्तराधिकारी संपत्ति चाहता है, तो वित्तपोषण का प्रमाण और समय-सीमा माँगें। यदि सभी बेचने पर सहमत हैं, तो एजेंट, माँगी गई कीमत, आरक्षित कीमत, खर्चों के उपचार और कौन हस्ताक्षर कर सकता है, इस पर सहमति करें। जब संपत्ति मूल्यवान हो, तो केवल पारिवारिक मौखिक समझ पर्याप्त नहीं होती.
जब एक उत्तराधिकारी संपत्ति में रहता है, तो भावनात्मक मुद्दे को लेखांकन मुद्दे से अलग करें। प्रश्न यह हैं कि क्या कब्ज़ा सहमति से था, क्या occupation indemnity पर चर्चा हो सकती है, किसने खर्च चुकाए, क्या संपत्ति का रखरखाव हुआ, और क्या कब्ज़ा बिक्री-दर्शन को रोकता है। Caira यह तय करने में मदद कर सकता है कि उन बिंदुओं को कैसे रखा जाए, बिना पहले पत्र को व्यक्तिगत हमले में बदले.
जब न्यायालयीय विभाजन यथार्थवादी हो जाता है
यदि कोई सह-उत्तराधिकारी सभी प्रस्तावों को अस्वीकार करता है, नोटरी की अनदेखी करता है, बिना साक्ष्य के हर मूल्यांकन पर विवाद करता है, या खर्चों में योगदान दिए बिना बिक्री रोकता है, तो न्यायालय-पर्यवेक्षित विभाजन पर विचार करना पड़ सकता है। मुकदमेबाज़ी से मूल्यांकन, lots, बिक्री तंत्र, या अन्य उपाय हो सकते हैं, लेकिन इससे समय और लागत बढ़ती है। इससे कमजोर दस्तावेज़ीकरण भी उजागर हो सकता है। आगे बढ़ने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपकी फ़ाइल में उचित प्रस्ताव, संपत्ति मूल्य, खर्च रिकॉर्ड, और गतिरोध का विशिष्ट बिंदु दिखता है.
Cour de cassation की सामग्री बार-बार आने वाले व्यावहारिक विषयों को देखने के लिए उपयोगी है: attribution requests, बिक्री विवाद, occupation, पूर्व उपहार, और notarial partition समस्याएँ। वे वर्तमान मामले का निर्णय नहीं करतीं। वसीयत, पारिवारिक संरचना, matrimonial regime, स्वामित्व शीर्षक, और स्थानीय संपत्ति तथ्य रास्ता बदल सकते हैं.
फ्रांसीसी प्रस्ताव पत्र
तटस्थ भाषा का उपयोग करें और कानूनी समीक्षा से पहले इसे अनुकूलित करें:
Objet : Succession de [Nom] - proposition de sortie d’indivision
Chere/Cher [Nom], afin d’avancer de manière constructive dans le reglement de la succession de [Nom], je propose que nous examinions une sortie d’indivision concernant le bien situe [adresse]. Pourriez-vous indiquer, avant le [date], si vous souhaitez : vendre le bien à un tiers, racheter les droits des autres indivisaires sur la base d’une evaluation contradictoire, ou proposer une autre solution chiffree et documentee ? Je propose egalement que nous transmettions au notaire les evaluations, justificatifs de frais, revenus eventuels et informations d’occupation afin qu’un projet de partage puisse etre prepare.
नोटरी या Caira के लिए कैसे तैयारी करें
संपत्ति अनुसूची, उत्तराधिकारी चार्ट, शीर्षक की प्रति, मूल्यांकन, खर्च स्प्रेडशीट, कब्ज़ा इतिहास, किराये के दस्तावेज़, और आदान-प्रदान किए गए सभी प्रस्ताव साथ लाएँ। क्या सहमति हुई है और क्या विवादित है, इसे चिह्नित करें। यदि आप France के बाहर हैं, तो अनुवाद, पता, कर-निवास, और हस्ताक्षर लॉजिस्टिक्स शामिल करें.
कोई भी मार्ग यह वादा नहीं कर सकता कि न्यायाधीश जल्दी बिक्री का आदेश देगा या कोई सह-उत्तराधिकारी buyout स्वीकार करेगा। व्यावहारिक लक्ष्य पारिवारिक गतिरोध को एक दस्तावेज़ीकृत विभाजन फ़ाइल में बदलना है: संपत्ति, मूल्य, हिस्से, खर्च, कब्ज़ा, प्रस्ताव, और गतिरोध। यही वह सामग्री है जिसकी एक French notary या succession Caira को अगला प्रक्रियात्मक कदम चुनने के लिए आवश्यकता होती है.
स्रोत
Service-Public
Legifrance
French justice public-service and Cerfa guidance
यह लेख सामान्य जानकारी है, कानूनी, वित्तीय, चिकित्सीय या कर सलाह नहीं.
