germany erbschaftsteuer stundung family के बारे में अगला संदेश भेजने से पहले, Caira से दस्तावेज़ों की समीक्षा करवाएँ और छूटी हुई जानकारी पहचानें। जर्मनी के कानून के बारे में पूछें, ड्राफ्ट पत्र या फ़ॉर्म तैयार करें, और समीक्षा के लिए फ़ाइलें अपलोड करें।
30 सेकंड में चैट शुरू करें
पहले वसीयत, मृत्यु प्रमाण, संपत्ति सूची, ऋण, पारिवारिक वृक्ष और निष्पादक के पत्राचार इकट्ठा करें।
EUR 1 million की संपत्ति में, बैंक, कंपनी या विदेशी रिकॉर्ड न होने से वितरण में देरी हो सकती है।
आरोप लगाने से पहले स्थिति और खातों के बारे में लिखित रूप में पूछें।
लाभार्थी, निष्पादक या संपत्ति-धारक के दस्तावेज़ अनुरोध तैयार करने के लिए Caira का उपयोग करें।
कोई वारिस कागज़ों पर संपन्न हो सकता है, फिर भी जर्मन विरासत कर चुकाने के लिए किसी महत्वपूर्ण चीज़ को बेचे बिना सक्षम न हो। संपत्ति में पारिवारिक घर, किराये के अपार्टमेंट, पारिवारिक व्यवसाय में हिस्सा, या ऐसी ज़मीन शामिल हो सकती है जिसे जल्दी पुनर्वित्त नहीं किया जा सकता। यही वह स्थिति है जहाँ जर्मन शब्द Stundung महत्वपूर्ण हो जाता है। इसका अर्थ भुगतान स्थगन का अनुरोध है। यह कर निर्धारण पर आपत्ति, मूल्यांकन चुनौती, छूट के दावे, या इस सामान्य वादे के समान नहीं है कि कर कार्यालय इंतज़ार करेगा।
आधिकारिक कानूनी मुख्य संदर्भ बिंदु Inheritance Tax and Gift Tax Act है। इस विषय के लिए Section 28 केंद्रीय भुगतान-राहत प्रावधान है। कुछ व्यावसायिक संपत्तियों के लिए, योग्य संपत्ति से संबंधित कर को शर्तों के अधीन आवेदन पर सात वर्ष तक स्थगित किया जा सकता है। आवासीय उपयोग वाली रिहायशी संपत्ति के लिए, यदि वारिस केवल उस संपत्ति को बेचकर कर जुटा सकता है, तो उस संपत्ति से संबंधित कर को आवेदन पर दस वर्ष तक स्थगित किया जा सकता है।
राज्य कर-कार्यालय की प्रथा और सटीक संपत्ति श्रेणी फिर भी महत्वपूर्ण हैं, इसलिए अनुरोध को सहानुभूति की गुहार के बजाय साक्ष्य-फ़ाइल के रूप में तैयार किया जाना चाहिए।
जाँचें कि समस्या कर राशि है या भुगतान का समय
जब असली समस्या मूल्यांकन हो, तब भुगतान अनुरोध दायर न करें। यदि Finanzamt ने किसी संपत्ति का मूल्य बहुत अधिक आँका है, तो मूल्यांकन अपील या विशेषज्ञ साक्ष्य की आवश्यकता हो सकती है। यदि पारिवारिक घर की छूट उपलब्ध है, तो वह अपनी अलग शर्तों, जिनमें स्व-उपयोग और धारण संबंधी बिंदु शामिल हैं, के साथ एक अलग तकनीकी मुद्दा है। यदि व्यवसाय-राहत नियम लागू होता है, तो अनुपालन शर्तें प्रारंभिक निर्धारण जितनी ही महत्वपूर्ण हो सकती हैं। Stundung उस नकदी-प्रवाह समस्या के लिए है जो कर आधार पहचानने के बाद भी बनी रहती है। यह अपील के साथ-साथ हो सकती है, लेकिन दोनों अनुरोध अलग-अलग मसौदा होने चाहिए ताकि समय-सीमाएँ और साक्ष्य आपस में न मिलें।
प्रत्येक संपत्ति के लिए एक संक्षिप्त तालिका बनाएँ: आकलित मूल्य, ज्ञात होने पर संबंधित कर, तरलता, ऋण, किराये की आय, बिक्री प्रतिबंध, सह-स्वामी, विरासत विभाजन, वित्तपोषण के प्रयास, और जबरन बिक्री के व्यावहारिक परिणाम। तालिका में यह दिखना चाहिए कि अभी भुगतान करने के लिए संबंधित संपत्ति या व्यवसाय हिस्सेदारी बेचनी पड़ेगी, न कि केवल यह कि वारिस निवेश को यथावत रखना पसंद करेगा।
तैयार करने के लिए साक्ष्य
विरासत कर निर्धारण, नोटिस, पत्राचार, और भुगतान की देय तिथियाँ।
संपत्ति सूची, विभाजन दस्तावेज़, भूमि-पंजी रजिस्टर अंश, व्यवसाय खाते, और मूल्यांकन नोटिस।
बंधक विवरण, बैंक शेष, किराये की आय, रखरखाव लागत, और उपलब्ध ऋण साक्ष्य।
असफल या लंबित पुनर्वित्त चर्चाओं का प्रमाण, विशेषकर जहाँ संपत्ति अलिक्विड हो या सह-स्वामित्व में हो।
पारिवारिक घर के उपयोग का साक्ष्य, किरायेदारी अनुसूचियाँ, व्यवसाय-निरंतरता दस्तावेज़, या शेयरधारक प्रतिबंध।
प्रस्तावित भुगतान योजना, यदि अपरिहार्य हो तो संपत्ति बिक्री योजना, और जिम्मेदार कर कार्यालय के संपर्क विवरण।
जर्मन भुगतान-राहत अनुरोध चेकलिस्ट
आवेदन फ़ाइल के लिए एक संक्षिप्त जर्मन चेकलिस्ट:
Bescheid: तिथि, Steuernummer, Erbschaftsteuerbetrag और देयता।
Vermögen: Familienheim, vermietetes Objekt, Betriebsvermögen या Beteiligung.
Liquidität: बैंक जमा, ऋण, चल रही आय और उपलब्ध वित्तपोषण।
Veräußerungsdruck: क्यों कर अन्यथा केवल बिक्री से ही जुटाया जा सकता है।
Vorschlag: वांछित Stundungsdauer, आंशिक भुगतान और साक्ष्य।
पारिवारिक घर और किराये की संपत्ति के मुद्दे
पारिवारिक घर के लिए, छूट और स्थगन को गड़बड़ न करें। यदि शर्तें पूरी हों, तो छूट कर को कम या समाप्त कर सकती है। स्थगन अनुरोध यह मानता है कि कर देय है, लेकिन समय माँगता है क्योंकि तुरंत भुगतान करने पर बिक्री करनी पड़ेगी। आवासीय संपत्ति के लिए, section 28 आवासीय उपयोग वाली संपत्ति और कर जुटाने की वारिस की क्षमता पर केंद्रित है। यदि संपत्ति किसी तीसरे पक्ष को चली जाती है या आवासीय उद्देश्य के लिए उपयोग बंद कर देती है, तो स्थगन की स्थिति बदल सकती है।
किराये की संपत्ति एक और परत जोड़ती है। किराया किस्तों में मदद कर सकता है, लेकिन यह बड़े कर बिल को अपने-आप हल नहीं करता, खासकर जहाँ ऋण, मरम्मत, सह-स्वामित्व, या किरायेदारी प्रतिबंध बिक्री या पुनर्वित्त को धीमा करते हैं। अनुरोध में सकल किराये के बजाय शुद्ध नकदी प्रवाह दिखना चाहिए। रखरखाव दायित्व और बिक्री पर कोई भी कानूनी या पारिवारिक प्रतिबंध शामिल करें।
व्यावसायिक संपत्तियाँ
व्यावसायिक संपत्तियों के लिए, भुगतान-राहत वैधानिक व्यावसायिक-संपत्ति ढाँचे से जुड़ी होती है और शर्तें पूरी न रहने पर समाप्त हो सकती है। इसलिए वारिस को कर अनुरोध को व्यवसाय-निरंतरता योजना के साथ समन्वित करना चाहिए। व्यवसाय की बिक्री, संबंधित हिस्सेदारी का हस्तांतरण, या धारण शर्तों का उल्लंघन भुगतान के समय से अधिक को प्रभावित कर सकता है। जहाँ व्यवसाय पारिवारिक आय का स्रोत है, फ़ाइल में यह समझाया जाना चाहिए कि जबरन परिसमापन से मूल्य क्यों घटेगा और प्रस्तावित योजना क्यों यथार्थवादी है।
सबसे मज़बूत अनुरोध शांत और दस्तावेज़-प्रधान होता है। यह नहीं कहता कि कर अनुचित है। यह बताता है कि कौन-सा आकलित कर देय है, कौन-सी संपत्ति तरलता दबाव पैदा करती है, तुरंत भुगतान करने पर बिक्री क्यों करनी पड़ेगी, कौन-सा साक्ष्य उस स्थिति का समर्थन करता है, और वारिस कौन-सी भुगतान अनुसूची निभा सकता है। इससे स्वीकृति में मदद मिल सकती है, लेकिन यह कर कार्यालय को वे तथ्य देता है जिनकी उसे स्थगन अनुरोध का आकलन करने के लिए आवश्यकता है, बजाय इसके कि पत्र को सामान्य कठिनाई शिकायत माना जाए।
स्रोत
संघीय कर प्राधिकरण सामग्री
Gesetze im Internet
यह लेख सामान्य जानकारी है, कानूनी, वित्तीय, चिकित्सीय या कर सलाह नहीं।
