अगला संदेश जर्मनी के उत्तराधिकार-कर स्थगन वाले परिवार के बारे में भेजने से पहले, Caira से दस्तावेज़ों की समीक्षा करवाएँ और गायब जानकारी पहचानें। जर्मनी के कानून के बारे में पूछें, पत्र या फ़ॉर्म का मसौदा बनवाएँ, और समीक्षा के लिए फ़ाइलें अपलोड करें।
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पहले वसीयत, मृत्यु-प्रमाण, संपत्ति सूची, देनदारियाँ, पारिवारिक वृक्ष और निष्पादक का पत्राचार इकट्ठा करें।
EUR 1 मिलियन की संपत्ति में बैंक, कंपनी या विदेशी रिकॉर्ड गायब हों, तो वितरण में देरी हो सकती है।
आरोप लगाने से पहले स्थिति और खातों के बारे में लिखित रूप से पूछें।
Caira से लाभार्थी, निष्पादक या संपत्ति-धारक दस्तावेज़ अनुरोधों का मसौदा बनवाएँ।
कागज़ पर वारिस अमीर हो सकता है, फिर भी जर्मन उत्तराधिकार कर बिना कुछ बेचे नहीं चुका सकता। संपत्ति में परिवार का घर, किराये के अपार्टमेंट, परिवार के व्यवसाय में हिस्सा, या ऐसी ज़मीन हो सकती है जिसे जल्दी पुनर्वित्त नहीं किया जा सकता। यही वह स्थिति है जहाँ जर्मन शब्द Stundung मायने रखता है। इसका अर्थ है भुगतान-स्थगन का अनुरोध। यह कर निर्धारण पर आपत्ति, मूल्यांकन चुनौती, छूट के दावे, या इस सामान्य वादे के बराबर नहीं है कि कर कार्यालय इंतज़ार करेगा।
मुख्य आधिकारिक कानूनी संदर्भ उत्तराधिकार और उपहार कर अधिनियम है। धारा 28 इस विषय के लिए केंद्रीय भुगतान-राहत प्रावधान है। कुछ व्यावसायिक संपत्तियों के लिए, पात्र संपत्ति पर देय कर आवेदन पर, शर्तों के अधीन, सात वर्ष तक स्थगित किया जा सकता है। आवासीय संपत्ति के लिए, जहाँ वारिस केवल उस संपत्ति को बेचकर कर जुटा सकता है, उस संपत्ति पर देय कर आवेदन पर दस वर्ष तक स्थगित किया जा सकता है।
राज्य कर-कार्यालय की प्रथा और सटीक संपत्ति श्रेणी फिर भी महत्त्व रखती है, इसलिए अनुरोध सहानुभूति की गुहार नहीं, बल्कि साक्ष्य-फ़ाइल के रूप में बनाया जाना चाहिए।
देखें कि समस्या कर राशि है या भुगतान का समय
जब असली समस्या मूल्यांकन हो, तब भुगतान अनुरोध न करें। यदि Finanzamt ने किसी संपत्ति का मूल्य बहुत अधिक आँका है, तो मूल्यांकन अपील या विशेषज्ञ साक्ष्य चाहिए हो सकता है। यदि परिवार-घर की छूट उपलब्ध है, तो वह अलग तकनीकी मुद्दा है। उसकी अपनी शर्तें हैं, जिनमें स्वयं-उपयोग और बनाए रखने की शर्तें शामिल हैं। यदि व्यवसाय-राहत नियम लागू होता है, तो अनुपालन शर्तें प्रारंभिक आकलन जितनी ही महत्त्वपूर्ण हो सकती हैं। Stundung उस नकदी-प्रवाह समस्या के लिए है, जो कर-आधार पहचानने के बाद बचती है। यह अपील के साथ रह सकती है, लेकिन दोनों अनुरोध अलग-अलग मसौदा होने चाहिए। इससे समय-सीमाएँ और साक्ष्य आपस में नहीं मिलेंगे।
हर संपत्ति के लिए एक छोटी तालिका बनाएँ: आंकी गई कीमत, ज्ञात होने पर उस पर देय कर, तरलता, ऋण, किराये की आय, बिक्री प्रतिबंध, सह-मालिक, विरासत-विभाजन, वित्तपोषण के प्रयास, और मजबूर बिक्री के व्यावहारिक परिणाम। तालिका दिखाए कि अभी भुगतान करने के लिए संबंधित संपत्ति या व्यवसाय-हित बेचना पड़ेगा, न कि केवल यह कि वारिस निवेश को जस का तस रखना चाहता है।
तैयार करने के लिए साक्ष्य
उत्तराधिकार कर निर्धारण, नोटिस, पत्राचार, और भुगतान की देय तिथियाँ।
संपत्ति-सूची, बँटवारे के दस्तावेज़, भूमि-पंजीयक अंश, व्यवसाय खाते, और मूल्यांकन नोटिस।
बंधक विवरण, बैंक शेष, किराये की आय, रखरखाव लागत, और उपलब्ध ऋण-साक्ष्य।
विफल या लंबित पुनर्वित्त चर्चाओं का प्रमाण, खासकर जहाँ संपत्ति अलिक्विड हो या सह-स्वामित्व में हो।
परिवार-घर के उपयोग का प्रमाण, किरायेदारी अनुसूचियाँ, व्यवसाय-निरंतरता दस्तावेज़, या शेयरधारक प्रतिबंध।
प्रस्तावित भुगतान-योजना, यदि टालना संभव न हो तो संपत्ति-बिक्री योजना, और जिम्मेदार कर कार्यालय के संपर्क विवरण।
जर्मन भुगतान-राहत अनुरोध जाँच-सूची
आवेदन फ़ाइल के लिए संक्षिप्त जर्मन जाँच-सूची:
नोटिस: तारीख, कर संख्या, उत्तराधिकार कर राशि और देय तिथि।
संपत्ति: परिवार-घर, किराये की संपत्ति, व्यावसायिक संपत्ति या हिस्सेदारी।
तरलता: बैंक जमा, ऋण, चालू आय और उपलब्ध वित्तपोषण।
बिक्री का दबाव: अन्यथा कर केवल बिक्री से ही क्यों जुटाया जा सकता है।
प्रस्ताव: वांछित स्थगन अवधि, आंशिक भुगतान और प्रमाण।
परिवार-घर और किराये की संपत्ति के मुद्दे
परिवार-घर के लिए, छूट और स्थगन को न मिलाएँ। शर्तें पूरी हों तो छूट कर कम या खत्म कर सकती है। स्थगन अनुरोध मानता है कि कर देना है, पर समय माँगता है। कारण यह है कि तुरंत भुगतान करने से बिक्री मजबूर होगी। आवासीय संपत्ति के लिए, धारा 28 रहने के उपयोग वाली संपत्ति और वारिस की कर जुटाने की क्षमता पर केंद्रित है। यदि संपत्ति तीसरे पक्ष के पास चली जाए या आवासीय उपयोग बंद हो जाए, तो स्थगन की स्थिति बदल सकती है।
किराये की संपत्ति एक और परत जोड़ती है। किराया किश्तों में मदद कर सकता है, लेकिन यह बड़े कर बिल को अपने-आप नहीं सुलझाता। खासकर जब ऋण, मरम्मत, सह-स्वामित्व, या किरायेदारी प्रतिबंध बिक्री या पुनर्वित्त को धीमा करते हों। अनुरोध में सकल किराये के बजाय शुद्ध नकदी प्रवाह दिखाएँ। रखरखाव दायित्व और बिक्री पर कोई कानूनी या पारिवारिक बाधा शामिल करें।
व्यावसायिक संपत्तियाँ
व्यावसायिक संपत्तियों के लिए, भुगतान-राहत वैधानिक व्यावसायिक-संपत्ति ढाँचे से जुड़ी होती है और शर्तें पूरी न रहने पर समाप्त हो सकती है। इसलिए वारिस को कर अनुरोध को व्यवसाय-निरंतरता योजना के साथ समन्वित करना चाहिए। व्यवसाय की बिक्री, संबंधित हिस्से का हस्तांतरण, या बनाए रखने की शर्तों का उल्लंघन, केवल भुगतान-समय से अधिक प्रभावित कर सकता है। जहाँ व्यवसाय परिवार की आय का स्रोत है, फ़ाइल में बताना चाहिए कि मजबूर परिसमापन मूल्य को क्यों नुकसान पहुँचाएगा और प्रस्तावित योजना यथार्थवादी क्यों है।
सबसे मज़बूत अनुरोध शांत और दस्तावेज़-प्रधान होता है। यह नहीं कहता कि कर अनुचित है। यह बताता है कि कौन-सा आंका गया कर देय है, कौन-सी संपत्ति तरलता दबाव बनाती है, तुरंत भुगतान के लिए बिक्री क्यों चाहिए, उस स्थिति के समर्थन में कौन-सा साक्ष्य है, और वारिस कौन-सी भुगतान-योजना निभा सकता है। यह स्वीकृति की गारंटी नहीं देता। पर यह कर कार्यालय को वे तथ्य देता है, जिनसे वह पत्र को सामान्य कठिनाई शिकायत के बजाय स्थगन अनुरोध के रूप में आँक सके।
स्रोत
संघीय कर प्राधिकरण सामग्री
इंटरनेट पर कानून
यह लेख सामान्य जानकारी है, कानूनी, वित्तीय, चिकित्सीय या कर सलाह नहीं।
