Многие люди в Англии и Уэльсе удивляются, узнав, что совместная жизнь — даже в течение десятилетий — не даёт неженатым парам таких же законных прав, как у супругов или партнёров в зарегистрированном гражданском партнёрстве. Представление о «браке по общему праву» — стойкий миф, но в законе оно не имеет оснований. Это заблуждение может подвергнуть сожительствующих партнёров серьёзным рискам, особенно если отношения заканчиваются или один из партнёров умирает.

Какие права есть у сожительствующих пар?

Если вы не состоите в браке или в зарегистрированном гражданском партнёрстве, у вас нет автоматических прав на имущество, наследство или финансы вашего партнёра. Это означает:

• Нет автоматических прав на наследство: Если ваш партнёр умрёт без завещания, вы не наследуете по правилам наследования по закону, независимо от того, как долго вы жили вместе.

• Нет права на имущество или пенсию партнёра: Если ваше имя не указано в документах о праве собственности или вы не можете доказать прямую финансовую заинтересованность, у вас нет права оставаться в доме или требовать долю.

• Нет права на содержание супруга: Вы не можете требовать содержания для себя, хотя при наличии общих детей можете иметь право на алименты на ребёнка.

• Нет автоматического права оставаться в семейном доме: Если недвижимость оформлена только на имя вашего партнёра, вас могут попросить съехать, даже если вы вносили вклад в ипотеку или оплату счетов по дому.

Право собственности на жильё: почему это важно

То, как вы владеете домом вместе, имеет решающее значение:

• Совместные собственники: Вы оба совместно владеете всем имуществом целиком. Если один из вас умирает, другой автоматически наследует имущество, независимо от того, что сказано в завещании.

• Долевые собственники: Каждый из вас владеет определённой долей (которая может быть равной или неравной). Вы можете завещать свою долю кому угодно. Если вы умрёте без завещания, ваша доля перейдёт по правилам наследования по закону, которые не признают неженатых партнёров.

• Единоличная собственность: Если имущество оформлено только на имя одного партнёра, у другого нет автоматических прав, даже если он вносил финансовый вклад. В некоторых случаях вы можете заявить о «бенефициарном интересе», если сможете доказать чёткое соглашение или значительный вклад, но это часто сложно, дорого и не даёт уверенности.

Защита себя: соглашения о совместном проживании

Соглашение о совместном проживании — практичный способ изложить ваши намерения и защитить обоих партнёров. Оно может охватывать:

• Кто чем владеет в начале отношений

• Как вы будете делить счета, выплаты по ипотеке и другие расходы

• Что произойдёт с имуществом, сбережениями и вещами, если вы расстанетесь

• Договорённости о детях, если это актуально

Хотя такое соглашение не имеет обязательной силы в том же смысле, что и договор, суды обычно признают его, если оно заключено добровольно и обе стороны ясно понимают его условия.

Другие важные шаги планирования

• Составьте завещание: Это единственный способ обеспечить, чтобы ваш партнёр унаследовал имущество после вас. Правила наследования по закону не признают сожительствующих партнёров.

• Страхование жизни: Подумайте о полисе, оформленном в доверительное управление в пользу вашего партнёра, чтобы он получил выплату напрямую и быстро.

• Назначения по пенсии: Проверьте правила своей пенсионной схемы и назначьте партнёра получателем любых выплат в случае смерти.

• Долговременная доверенность: Если вы хотите, чтобы партнёр принимал за вас решения, когда вы утратите дееспособность, это нужно оформить заранее. Иначе у него может не быть права голоса в вопросах вашего здоровья или финансов.

Распространённые ошибки и спорные моменты

• Предполагать, что «брак по общему праву» существует: Это не так, и это заблуждение может оставить партнёров без защиты.

• Не обновлять сведения о праве собственности после серьёзных изменений в жизни: Если вы покупаете дом вместе, убедитесь, что оформление собственности соответствует вашим намерениям.

• Полагаться на неформальные договорённости: Устные обещания или неофициальные соглашения редко подлежат принудительному исполнению.

• Не планировать на случай утраты дееспособности или смерти: Без завещания или LPA ваш партнёр может быть исключён из ключевых решений или потерять свой дом.

Почему планирование важно

Сожительствующим парам нужно действовать проактивно. Закон даёт очень мало автоматической защиты, поэтому важно предпринять шаги уже сейчас, чтобы защитить друг друга и своё будущее. Открытые разговоры, чёткая документация и регулярный пересмотр ваших договорённостей помогут избежать душевной боли и судебных споров в будущем.

Чувствуйте меньше тревоги и больше уверенности:
Caira — ваш новый лучший помощник! 👱🏼‍♀️🌸 Получайте ответы и черновики за секунды по вопросам публичного, семейного, наследственного, сделок с недвижимостью, уголовного, трудового, медицинской халатности, коммерческого и публичного права. Всё это основано на 10 000 юридических документах для Англии и Уэльса.

Загружайте документы, скриншоты и фотографии, чтобы получать ещё более релевантные ответы. Бесплатный 14-дневный пробный период за 1 минуту — кредитная карта не требуется; затем всего £15/месяц на нашем сайте. Продолжайте чат прямо сейчас. https://www.unwildered.co.uk

Отказ от ответственности: этот пост в блоге содержит общую информацию только в образовательных целях. Это не является юридической консультацией. Результаты могут различаться в зависимости от ваших личных обстоятельств.

Если вам нужны более подробные сведения, может помочь наша Права арендодателя и арендатора: полное сравнение (Англия и Уэльс) Великобритания.

Вам также может быть полезно Права на семейное жильё: регистрация и защита.

По связанным вопросам см. Усыновление отчимом/мачехой: согласие и отчёты суда.