Många i England och Wales blir förvånade när de får veta att det faktum att man bor tillsammans – även i årtionden – inte ger ogifta par samma juridiska rättigheter som gifta eller personer i registrerat partnerskap. Idén om ett ”common law marriage” är en seglivad myt, men den har ingen rättslig grund. Detta missförstånd kan lämna sambor utsatta för betydande risker, särskilt om relationen tar slut eller en partner avlider.

Vilka rättigheter har sambor?

Om du inte är gift eller i ett registrerat partnerskap har du inte automatiska rättigheter till din partners egendom, arv eller ekonomi. Det betyder:

• Inga automatiska arvsrättigheter: Om din partner avlider utan testamente ärver du inte enligt arvsreglerna vid dödsfall utan testamente, oavsett hur länge ni bodde tillsammans.

• Ingen rätt till din partners egendom eller pension: Om inte ditt namn finns på lagfarten eller du kan bevisa ett direkt ekonomiskt intresse har du ingen rätt att bo kvar i bostaden eller kräva en andel.

• Ingen rätt till underhåll från make/maka eller partner: Du kan inte kräva underhåll för dig själv, även om du kan ha rätt att kräva underhåll för barn om ni har barn tillsammans.

• Ingen automatisk rätt att bo kvar i familjebostaden: Om fastigheten står enbart i din partners namn kan du bli ombedd att lämna, även om du har bidragit till bolånet eller hushållsräkningarna.

Ägandet av bostaden: varför det spelar roll

Hur ni äger bostaden tillsammans är avgörande:

• Gemensamma ägare: Ni äger båda hela fastigheten tillsammans. Om en av er dör ärver den andra automatiskt fastigheten, oavsett vad ett testamente säger.

• Samägare med andelar: Var och en av er äger en bestämd andel (som kan vara lika eller olika stor). Du kan testamentera din andel till vem du vill. Om du dör utan testamente övergår din andel enligt arvsreglerna vid dödsfall utan testamente, som inte erkänner ogifta partners.

• Ensam äganderätt: Om fastigheten bara står i den ena partnerns namn har den andra inga automatiska rättigheter, även om den har bidragit ekonomiskt. I vissa fall kan du kanske göra gällande ett ”beneficial interest” om du kan bevisa ett tydligt avtal eller ett betydande bidrag, men detta är ofta svårt, dyrt och osäkert.

Skydda er: samboavtal

Ett samboavtal är ett praktiskt sätt att klargöra era avsikter och skydda båda parter. Det kan omfatta:

• Vem som äger vad i början av relationen

• Hur ni delar räkningar, bolånebetalningar och andra utgifter

• Vad som händer med egendom, besparingar och tillhörigheter om ni separerar

• Ordningar för barn, om det är relevant

Även om det inte är juridiskt bindande på samma sätt som ett avtal, brukar domstolar vanligtvis godta ett samboavtal om det har ingåtts frivilligt och båda parter har en tydlig förståelse för villkoren.

Andra viktiga planeringssteg

• Upprätta ett testamente: Detta är det enda sättet att säkerställa att din partner ärver efter dig. Arvsreglerna vid dödsfall utan testamente erkänner inte sambor.

• Livförsäkring: Överväg en livförsäkring som placerats i en trust för din partner, så att de får utbetalningen direkt och snabbt.

• Pensionsförmånstagare: Kontrollera pensionsplanens regler och utse din partner som mottagare av eventuella dödsfallsförmåner.

• Varaktig fullmakt: Om du vill att din partner ska fatta beslut åt dig om du förlorar din beslutsförmåga måste du ordna detta i förväg. Annars kan de ha inget att säga till om när det gäller din hälsa eller ekonomi.

Vanliga fallgropar och omstridda frågor

• Att anta att ”common law marriage” finns: Det gör det inte, och detta missförstånd kan lämna partners utan skydd.

• Att inte uppdatera ägandet efter stora livsförändringar: Om ni köper ett hem tillsammans, se till att ägandet speglar era avsikter.

• Att förlita sig på informella överenskommelser: Muntliga löften eller avslappnade arrangemang är sällan verkställbara.

• Att inte planera för oförmåga eller dödsfall: Utan testamente eller varaktig fullmakt kan din partner uteslutas från viktiga beslut eller förlora sitt hem.

Varför planering är viktig

Sambor måste vara proaktiva. Lagen erbjuder mycket litet automatiskt skydd, så det är avgörande att vidta åtgärder nu för att skydda varandra och er framtid. Öppna samtal, tydlig dokumentation och regelbundna genomgångar av era ordningar kan hjälpa till att undvika hjärtesorg och rättsliga strider längre fram.

Känn dig mindre orolig och mer trygg:
Caira är din nya bästis! 👱🏼‍♀️🌸 Få svar och utkast på sekunder för offentlig rätt, familjerätt, boutredning, fastighetsöverlåtelser, straffrätt, arbetsrätt, medicinsk vårdslöshet, kommersiell rätt och offentlig rätt. Allt backas av 10 000 juridiska dokument för England och Wales.

Ladda upp dokument, skärmdumpar och foton för ännu mer relevanta svar. Gratis 14-dagars provperiod på 1 min – inget kreditkort krävs, därefter bara £15/månad på vår webbplats. Fortsätt chatta nu. https://www.unwildered.co.uk

Ansvarsfriskrivning: Detta blogginlägg ger allmän information endast i utbildningssyfte. Det är inte juridisk rådgivning. Utfallet kan variera beroende på dina personliga omständigheter.

Om du behöver mer detaljer kan vår Hyresvärdens och hyresgästens rättigheter: komplett jämförelse (England och Wales) UK hjälpa dig.

Du kanske också finner Rättigheter till den gemensamma bostaden: registrering och verkställighet användbar.

För relaterade frågor, se Styvbarnsadoption: hantering av samtycke och domstolsrapporter.