免费瑞典同居协议

2026年3月31日

Author: Unwildered editorial team

当日期、表格和证据分散时，瑞典同居协议会变得很乱。Caira 可帮助整理记录。可咨询瑞典法律、起草信函或表格，并上传文件供审查。
30 秒即可开始聊天

建立披露清单：资产、收入、债务、公司、房产和子女费用。
若家庭财富为 500 万瑞典克朗，生活方式证据应与文件相对应。
区分已同意事实、争议事实和缺失记录。
使用 Caira 起草证据请求，并整理上传的财务文件。

同居协议是同居伴侣之间的私下协议。
同居伴侣是未婚共同生活的人。官方来源支持《同居法》、税务局法律指引，
以及这样一个实务要点：同居文件不会像婚姻相关文件那样在税务局登记。
它们也不会验证一个可直接复制的政府模板。请把本文视为谨慎的清单和标题示例，
而不是最终法律文本。

同居协议要做什么

实际目的通常是约定：如果关系结束，同居财产应如何处理。
重要的瑞典术语包括 samboavtal、sambolag、sambor、gemensam bostad、gemensamt bohag、samboegendom 和 bodelning。
通俗地说，就是关注共同居住的房屋和为共同使用而购置的家居物品。
不要把同居协议当成所有事项的替代品。它不能替代产权文件、贷款协议、遗嘱、保险受益人选择或子女安排。

先从事实开始

在起草前，列出地址、谁拥有或租住该住房、关系何时开始、
住房是否为共同使用而购买或租赁、谁支付了押金或首付、
按揭或贷款细节、家具和家居用品，
以及任一方是否带入了关系开始前的重要物品。
如果一方拥有住房，但双方都支付持续费用，
要把法律上的所有权与家庭贡献记录分开。
同居协议本身未必能解决所有公平问题。

核心标题

谨慎的结构可包括双方、背景、目的、涵盖的财产、
排除在财产分割外的财产、双方确认已阅读协议、日期、地点和签字。
请使用直接语言。比如：双方为同居伴侣，并希望通过本同居协议约定，
[地址的住房] 和 [指定家居用品] 不应纳入《同居法》下未来的财产分割。
这只是供讨论的示例措辞。

应按具体财产进行调整，并在价值较高时复核。

无需在税务局登记

官方说明明确指出，同居协议不会在税务局登记。
这一点对寻找政府申报步骤的伴侣很重要。
请妥善保管已签署的原件，并给双方各留一份。
同时将其与购房文件、贷款协议、收据和后续修订一起保存。
不要假定未申报的文件毫无用处；
也不要以为只保存一条模糊记录就足以应对所有争议。

同居协议里不要写什么

不要把它当成遗嘱使用。
同居伴侣不会因为共同生活就自动成为配偶，继承安排需要单独审查。
不要在未核对房产、贷款、税务和登记后果的情况下，
用它来转移房屋产权。不要用瑞典法律术语掩盖一方没有理解。
如果任一方承受压力、不懂瑞典语，或正在放弃重大权利，
请在签字前寻求独立建议。

签署前检查

检查姓名和身份证明细节、住房地址、
所有权或租赁文件、贷款文件、购房合同、家具收据、
银行转账证明，以及任何先前协议。
决定协议是排除全部同居财产，还是只排除指定财产。
决定是否需要瑞典语和英语两种工作译本。
如果使用两种语言，请说明冲突时以哪个版本为准。
如果你并不清楚网络抄来的宽泛措辞涵盖什么财产，
就不要直接使用。

简短讨论消息

主题：同居协议草案

你好 [姓名]，我想在我们 [同居/购买住房] 之前先一起审阅一份同居协议。
目的是明确说明，未来可能的财产分割中哪些应纳入、哪些不应纳入。
我建议我们先收集协议、收据、贷款文件，以及住房和家居用品的信息，
并在签字前寻求建议。
此致
[姓名]

常见错误

不要把文件称作官方政府模板。
不要因为朋友登记过婚姻文件，就把它交到错误的机构。
不要忘记遗嘱、所有权份额、按揭责任、保险和子女。
如果财产历史复杂，不要只写一句话。
后续版本签署后，不要让旧草案继续流传。

Unwildered 的作用

上传同居协议草案、财产文件、收据、贷款记录，
以及每个人希望排除或纳入的说明。
Unwildered 可在法律审查前，把材料整理成更清晰的清单和问题列表。

免费可复制模板：本指南包含一份免费草案。你可以复制到 Microsoft Word，按你的事实调整，
并在把文件上传到 Caira 前，对照你的文件进行核对。

可复制的瑞典同居协议模板

把下面的文字复制到 Microsoft Word 或 Google Docs，
然后替换每一处方括号内容。
如需制作 Word 版本，请从模板第一行复制到签字栏，
粘贴到 Microsoft Word，
再另存或下载为 .docx 文件。
正文中的说明可作为参考，
但真正复制的部分应使用模板文字。

同居协议

双方：
[姓名，个人身份证号] 和 [姓名，个人身份证号]。

1. 背景
双方为同居伴侣，或拟成为同居伴侣，并希望约定在分居时如何处理同居财产。

2. 关于财产分割的约定
双方约定，《同居法》的财产分割规则不适用于以下财产：
[住宅/地址]
[家具/家居用品]
[其他财产]

3. 应保留在外的财产
各方保留其本人拥有、支付，或通过继承、赠与、个人积蓄取得的财产，
除非双方另有书面约定。

4. 债务和费用
每一方对自己的债务负责。共同费用按以下方式处理：[填写]。

5. 签字
本协议一式两份。

地点和日期：[地点，日期]
签名：____________________
签名：____________________

瑞典同居协议示例

这只是一个真实示例。
除非事实与你的情况相符，否则不要照抄。

同居协议 - 示例

双方：Sofia Andersson，19900101-1234，和 Johan Berg，19881212-5678。

双方共同居住在哥德堡 Exempelvägen 10 的公寓中。
双方约定，购房前各自购买的公寓和家居用品，
不应按《同居法》纳入财产分割。

Sofia 负责她的学生贷款。Johan 负责他的车贷。
自 2026 年 6 月 1 日起，共同居住费用平均分担。

哥德堡，2026 年 5 月 5 日。
Sofia Andersson：______
Johan Berg：______