Caira kann deinen Vertrag in 3 Klicks prüfen:

• Erhalte vorgeschlagene Änderungen und Kommentare, die direkt zu deiner Datei hinzugefügt werden

• Erstelle eine E-Mail-Zusammenfassung, die du an die andere Partei senden kannst

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Der „Handyman“ (oder „Handy-Person“) ist das Rückgrat der britischen Hauswartung. Du bist die Person, die den tropfenden Wasserhahn repariert, das Regal aufhängt und die klemmende Tür wieder gängig macht.

Das Problem ist die Berufsbezeichnung: „Hansdampf in allen Gassen.“ Kunden gehen davon aus, dass du alles kannst.

„Während du schon hier bist, kannst du diese Steckdose versetzen? Kannst du diesen alten Gasherd abklemmen? Kannst du diese alte Matratze zum Wertstoffhof bringen?“

Hilfsbereit zu sein ist dein USP. Aber „Ja“ auf die falsche Frage zu sagen, kann dich mit einem Strafregistereintrag dastehen lassen. Es gibt strenge rechtliche rote Linien, die ein Kleinunternehmer für Gelegenheitsarbeiten niemals überschreiten darf.

1. Die Gas-Safe-Regel (Gefängnisstrafe)

Das Szenario: Ein Kunde renoviert seine Küche. Er bittet dich, einen alten Gasherd abzuklemmen, damit er das Linoleum hochziehen kann. Es ist nur eine Bajonettverbindung. Du machst es.

Die rechtliche Realität: Du hast gerade eine Straftat begangen. Nach den Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998 darf nur ein bei Gas Safe registrierter Techniker an einer Gasinstallation arbeiten. Dazu gehört auch das Ab- und Anschließen von Herden.

„Kompetent“ zu sein reicht nicht aus. Du musst registriert sein. Die Health and Safety Executive (HSE) verfolgt nicht registrierte Arbeiter regelmäßig strafrechtlich. Freiheitsstrafen sind eine reale Möglichkeit.

Die Lösung: Deine Vertragsbedingungen müssen eine strenge Liste ausgeschlossener Leistungen enthalten: „Wir führen keine Arbeiten durch, die Gas betreffen.“ Fass es niemals an.

2. Part P bei Elektroarbeiten (die „meldepflichtige“ Falle)

Das Szenario: Ein Kunde möchte in der Küche eine neue Steckdose installieren lassen. Du weißt, wie man eine Steckdose verdrahtet. Du machst es.

Die rechtliche Realität: Elektrische Arbeiten in „besonderen Bereichen“ (Badezimmern) oder die Installation neuer Stromkreise sind nach Teil P der Bauvorschriften meldepflichtige Arbeiten.

Wenn du kein registrierter Elektriker (NAPIT/NICEIC) bist, der sich selbst zertifizieren darf, musst du die Bauaufsicht vor Beginn informieren (kostspielig). Wenn du das nicht tust, ist die Arbeit illegal. Der Hauseigentümer hat dann kein Zertifikat, was beim Hausverkauf für Chaos sorgt.

Die Lösung: Halte dich nur an „Kleinstarbeiten“ (z. B. eine defekte Steckdosenabdeckung ersetzen oder eine Leuchte austauschen). Alles mit neuer Verkabelung? Sag nein.

3. Blindes Bohren (verdeckte Rohre)

Das Szenario: Du hängst einen schweren Spiegel auf. Du bohrst in die Wand. Du triffst ein Wasserrohr. Wasser spritzt überall hin und ruiniert den Teppich und die Decke darunter.

Die rechtliche Realität: Fahrlässigkeit. Du hast nicht geprüft. Du haftest für die Reparatur und den entstandenen Schaden.

Die Lösung:

• Betriebshaftpflichtversicherung: Unverzichtbar. Prüfe, ob sie gegebenenfalls „Arbeiten in der Höhe“ und „Einsatz von Wärme“ abdeckt.

Die Klausel „Verdeckte Leitungen“: Dein Vertrag sollte festhalten: „Der Kunde ist dafür verantwortlich, den Verlauf verdeckter Wasserleitungen und Kabel zu kennzeichnen. Der Auftragnehmer haftet nicht für Schäden an verdeckten Leitungen, die nicht klar markiert sind.“* (Du solltest trotzdem einen Ständer-/Rohrdetektor verwenden!).

4. Die Abfallbeförderungserlaubnis

Das Szenario: Du ersetzt eine Tür. Der Kunde bittet dich, die alte zum Wertstoffhof zu bringen. Du bringst sie in deinem Transporter zum örtlichen Recyclingzentrum.

Die rechtliche Realität: Schon wieder gewerblicher Abfall. Du brauchst eine Abfallbeförderungserlaubnis (die niedrigere Stufe reicht oft aus, wenn du deinen eigenen Abfall wie Verschnitt transportierst, aber prüfe die Regeln für Bauabfälle).

Warum die Vertragsprüfung dein bestes Werkzeug ist

Du hast einen Werkzeugkasten fürs Haus. Du brauchst einen für das Recht.

Die KI-Vertragsprüfung prüft deine Allgemeinen Geschäftsbedingungen, um sicherzustellen, dass du Gas- und meldepflichtige Elektroarbeiten ausdrücklich ausschließt. Sie schützt dich vor dem „Scope Creep“, bei dem ein hilfreicher Gefallen zu einem rechtlichen Desaster wird. Sie hilft dir, genau zu definieren, was du bist — und noch wichtiger, was du nicht bist.

Haftungsausschluss: Die Informationen in diesem Artikel dienen nur der allgemeinen Orientierung und sind nicht als professionelle rechtliche, finanzielle, steuerliche oder medizinische Beratung gedacht.