बिज़नेस प्रॉपर्टी रिलीफ (BPR) इंग्लैंड और वेल्स में व्यवसाय मालिकों के लिए एक अहम टूल है। यह योग्य व्यावसायिक संपत्तियों पर विरासत कर (IHT) को कम या समाप्त कर सकता है।
सही योजना से, आप टैक्स बिल चुकाने के लिए व्यापार बेचने पर मजबूर हुए बिना इसे अगली पीढ़ी को सौंप सकते हैं। हालांकि, इसके नियम जटिल हैं और इसमें कुछ गलतियां हो सकती हैं।
BPR के लिए क्या योग्य है?
BPR कई व्यावसायिक संपत्तियों पर मिलता है, लेकिन सभी इसके योग्य नहीं हैं। मुख्य श्रेणियां इस प्रकार हैं:
प्राइवेट कंपनियों में गैर-सूचीबद्ध शेयर: इसमें अधिकांश पारिवारिक व्यवसाय और मालिक-प्रबंधित कंपनियां शामिल हैं।
वैकल्पिक निवेश बाजार (AIM) में सूचीबद्ध शेयर: BPR के लिए AIM शेयरों को गैर-सूचीबद्ध शेयरों की तरह ही माना जाता है।
भूमि, भवन या मशीनरी जो व्यापार में उपयोग हो। यह आपके या आपकी नियंत्रित कंपनी के स्वामित्व में होनी चाहिए।
साझेदारी या एकल स्वामित्व व्यवसाय में हिस्सेदारी।
योग्य होने के लिए, संपत्ति आपके पास कम से कम दो साल से होनी चाहिए। व्यवसाय का सक्रिय होना जरूरी है। निवेश, प्रतिभूतियों, स्टॉक या भूमि-भवन के व्यापार पर यह राहत नहीं मिलती।
आपको कितनी राहत मिल सकती है?
100% राहत इनके लिए उपलब्ध है:
ट्रेडिंग कंपनियों में गैर-सूचीबद्ध शेयर
साझेदारी या एकल स्वामित्व वाले व्यवसाय में हिस्सेदारी
50% राहत इन पर लागू हो सकती है:
सूचीबद्ध कंपनियों में शेयर जहां आपके पास वोटिंग नियंत्रण है
व्यापार में प्रयुक्त भूमि, भवन या मशीनरी, जो व्यवसाय के अलावा किसी अन्य व्यक्ति (जैसे निदेशक) के स्वामित्व में हो
आम गलतियां और भ्रांतियां
BPR एक बेहतरीन विकल्प है, लेकिन कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है:
निवेश व्यवसाय योग्य नहीं हैं: यदि व्यवसाय में अत्यधिक नकदी या निवेश संपत्ति है, तो आप पूरी या आंशिक राहत खो सकते हैं।
अतिरिक्त नकदी: दैनिक व्यापार के लिए अनावश्यक अतिरिक्त नकदी को BPR से बाहर रखा जा सकता है, विशेषकर यदि उसका कोई उद्देश्य स्पष्ट न हो।
विभिन्न शेयर श्रेणियां: सभी शेयर समान नहीं होते—कुछ में वोटिंग अधिकार नहीं होते या वे पूरी राहत के हकदार नहीं होते।
किराए पर दी गई संपत्ति: किराए पर संपत्ति देने वाले व्यवसाय को निवेश व्यापार माना जाता है। इस पर BPR नहीं मिलता है।
स्वामित्व में हालिया बदलाव: यदि व्यवसाय पिछले दो साल के भीतर खरीदा गया है, तो BPR तभी मिलेगा जब वह जीवनसाथी से विरासत में मिला हो।
भविष्य के लिए योजना
BPR का अधिकतम लाभ उठाने के लिए समय से पहले योजना बनाना महत्वपूर्ण है:
व्यापार संरचना की नियमित समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपका व्यवसाय सक्रिय ट्रेडिंग व्यवसाय बना रहे और निवेश गतिविधियों में न बदले।
स्पष्ट रिकॉर्ड रखें: दस्तावेजों में दर्ज करें कि संपत्तियों का उपयोग कैसे हो रहा है और बड़ी नकदी रखने का उद्देश्य क्या है।
ट्रस्ट पर विचार करें: नियंत्रण रखते हुए व्यावसायिक संपत्ति सौंपने के लिए ट्रस्ट का उपयोग करें, पर BPR नियमों का ध्यान रखें।
अपनी योजनाओं को अपडेट करें: BPR नियम बदल सकते हैं, इसलिए किसी भी बड़े व्यावसायिक या व्यक्तिगत बदलाव के बाद व्यवस्थाओं की समीक्षा करें।
नियमित समीक्षा क्यों आवश्यक है?
BPR स्वचालित नहीं है। व्यवसाय का स्वरूप बदलने या अधिक नकदी होने पर पात्रता समाप्त हो सकती है। व्यापार सुरक्षित रखने के लिए नियमित समीक्षा आवश्यक है।
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अस्वीकरण: यह ब्लॉग पोस्ट केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए है। यह कानूनी सलाह नहीं है। परिणाम आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
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