बिज़नेस प्रॉपर्टी रिलीफ (BPR) व्यवसाय मालिकों के लिए एक शक्तिशाली साधन है, जो इंग्लैंड और वेल्स में योग्य व्यावसायिक संपत्तियों पर इनहेरिटेंस टैक्स (IHT) को कम करने या यहाँ तक कि समाप्त करने की संभावना देता है। सावधानीपूर्वक योजना के साथ, BPR आपको कर बिल चुकाने के लिए व्यवसाय बेचने की मजबूरी के बिना अपना व्यवसाय अगली पीढ़ी को सौंपने में मदद कर सकता है। हालांकि, नियम विस्तृत हैं और कई आम गलतियाँ हैं जिनमें परिवार फँस सकते हैं।

BPR के लिए क्या योग्य है?

BPR कई प्रकार के व्यावसायिक हितों पर उपलब्ध है, लेकिन सभी व्यावसायिक संपत्तियाँ योग्य नहीं होंगी। मुख्य श्रेणियाँ शामिल हैं:

• निजी कंपनियों के अनसूचीबद्ध शेयर: इसमें अधिकांश पारिवारिक व्यवसाय और मालिक-प्रबंधित कंपनियाँ शामिल हैं।

• Alternative Investment Market (AIM) पर सूचीबद्ध शेयर: BPR के लिए AIM शेयरों को अनसूचीबद्ध शेयरों की तरह माना जाता है।

• भूमि, भवन, या संयंत्र और मशीनरी जो किसी व्यवसाय में उपयोग किए जाते हैं, चाहे वे एकल व्यापारी, साझेदारी के स्वामित्व में हों, या व्यक्तिगत रूप से रखे गए हों और आपके नियंत्रण वाली कंपनी द्वारा उपयोग किए जाते हों।

• साझेदारी या एकल व्यापारी व्यवसाय में हित।

योग्य होने के लिए, मृत्यु या हस्तांतरण से कम से कम दो वर्ष पहले तक आपके पास वह संपत्ति होनी चाहिए। व्यवसाय स्वयं सक्रिय रूप से व्यापार कर रहा होना चाहिए—BPR उन व्यवसायों के लिए उपलब्ध नहीं है जो मुख्य रूप से प्रतिभूतियों, स्टॉक्स, भूमि, या भवनों में निवेश के रूप में सौदा करते हैं, या जो लाभ के लिए व्यापार नहीं कर रहे हैं।

आपको कितनी राहत मिल सकती है?

• 100% राहत इनके लिए उपलब्ध है:

  • व्यापारिक कंपनियों के अनसूचीबद्ध शेयर

  • साझेदारी या एकल व्यापारी व्यवसाय में हित

• 50% राहत इन पर लागू हो सकती है:

  • सूचीबद्ध कंपनियों के शेयर जहाँ आपके पास मतदान नियंत्रण है

  • भूमि, भवन, या संयंत्र और मशीनरी जो व्यवसाय में उपयोग होते हैं लेकिन व्यवसाय के बजाय किसी अन्य व्यक्ति के स्वामित्व में हैं (उदाहरण के लिए, किसी निदेशक या साझेदार के व्यक्तिगत रूप से)

आम गलतियाँ और अस्पष्टताएँ

BPR उदार है, लेकिन कुछ जालों से सावधान रहना चाहिए:

• निवेश व्यवसाय योग्य नहीं होते: यदि आपका व्यवसाय बहुत अधिक नकद रखता है, निवेश संपत्ति का मालिक है, या मुख्य रूप से शेयरों या प्रतिभूतियों में निवेश करता है, तो आप व्यवसाय के पूरे या कुछ हिस्से पर BPR खो सकते हैं।

• अतिरिक्त नकद: दैनिक व्यापार के लिए आवश्यक न होने वाली अतिरिक्त नकदी को BPR से बाहर किया जा सकता है, खासकर यदि वह किसी विशिष्ट व्यावसायिक उद्देश्य के लिए निर्धारित न हो।

• विभिन्न शेयर वर्ग: सभी शेयर समान नहीं होते—कुछ में मतदान अधिकार नहीं हो सकते या वे पूर्ण राहत के लिए योग्य नहीं हो सकते।

• किराये पर दी गई संपत्ति: संपत्ति-भाड़े के व्यवसायों को सामान्यतः निवेश व्यवसाय माना जाता है और वे BPR के लिए योग्य नहीं होते, भले ही आप प्रबंधन में सक्रिय रूप से शामिल हों।

• स्वामित्व में हालिया परिवर्तन: यदि आपने पिछले दो वर्षों के भीतर व्यवसाय या शेयर प्राप्त किए हैं, तो BPR उपलब्ध नहीं हो सकता, जब तक कि आपने उन्हें किसी ऐसे पति/पत्नी या सिविल पार्टनर से विरासत में न पाया हो जो स्वयं भी योग्य था।

भविष्य के लिए योजना

BPR का अधिकतम लाभ लेने के लिए, आगे की योजना बनाना महत्वपूर्ण है:

• अपने व्यवसाय की संरचना और गतिविधियों की नियमित समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपका व्यवसाय व्यापारिक बना रहे और निवेश गतिविधियों की ओर न मुड़ जाए।

• स्पष्ट रिकॉर्ड रखें: दस्तावेज़ करें कि संपत्तियों का व्यवसाय में कैसे उपयोग होता है और किसी भी महत्वपूर्ण नकद शेष का उद्देश्य क्या है।

• ट्रस्ट पर विचार करें: कुछ नियंत्रण बनाए रखते हुए व्यावसायिक संपत्तियाँ आगे बढ़ाने के लिए ट्रस्ट का उपयोग किया जा सकता है, लेकिन BPR को बनाए रखने के लिए इन्हें सावधानी से संरचित करना होगा।

• अपनी योजनाएँ अपडेट करें: BPR के नियम और HMRC का दृष्टिकोण बदल सकता है, इसलिए किसी भी बड़े व्यावसायिक या व्यक्तिगत बदलाव के बाद अपनी व्यवस्था की समीक्षा करें।

नियमित समीक्षा क्यों महत्वपूर्ण है

BPR स्वतः नहीं मिलता, और यदि व्यवसाय की दिशा बदल जाए, बहुत अधिक नकद जमा हो जाए, या संपत्तियों का पुनर्गठन हो, तो पात्रता खो सकती है। व्यवसाय और व्यक्तिगत परिस्थितियों दोनों पर ध्यान केंद्रित करते हुए नियमित समीक्षा आवश्यक है ताकि आपकी योजना सही दिशा में रहे और आपका व्यवसाय अगली पीढ़ी के लिए सुरक्षित रहे।

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अस्वीकरण: यह ब्लॉग पोस्ट केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए सामान्य जानकारी प्रदान करता है। यह कानूनी सलाह नहीं है। परिणाम आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।

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