पारिवारिक घर अमूल्य संपत्ति होती है।
वसीयत बनाते समय यह सबसे बड़ा हिस्सा होता है।
RNRB और NRB नियमों को समझना महत्वपूर्ण है।
इससे आपके परिवार का विरासत कर (IHT) बच सकता है।
सही योजना से बच्चों का टैक्स काफी कम हो सकता है।

टैक्स-फ्री सीमा (Nil-Rate Bands) के नियम

NRB मूल कर-मुक्त सीमा है।
वर्तमान में यह प्रति व्यक्ति £325,000 है।
RNRB अतिरिक्त £175,000 की छूट देता है।
यह बच्चों या पोते-पोतियों को घर देने पर मिलती है।

पति या पत्नी की मृत्यु पर बचा हुआ लिमिट ट्रांसफर होता है।
इस तरह एक जोड़े को कुल £10 लाख तक की छूट मिल सकती है।
इसके लिए सही तरीके से संपत्ति की योजना बनाना जरूरी है।

लेकिन ध्यान रखें, यदि संपत्ति £20 लाख से अधिक है तो सीमा घटती है।
हर £2 अतिरिक्त पर £1 की छूट कम हो जाती है।
बहुत बड़ी संपत्ति होने पर RNRB शून्य भी हो सकता है।

छोटा घर लेना (Downsizing) और RNRB

यदि आपने घर बेचकर छोटा घर लिया है, तो भी राहत मिल सकती है।
इसके लिए बिक्री के पैसों का सही रिकॉर्ड रखना जरूरी है।
दिखाना होगा कि पैसे छोटे घर, शेयर या बचत में लगे हैं।
यह सबूत दावों को आसान बनाते हैं।

चीजों को समझने के लिए कुछ उदाहरण

आइए व्यवहारिक उदाहरणों को देखें:

• £9 लाख की संपत्ति और £5 लाख का घर बच्चों के नाम पर: दोहरा NRB (£6.5 लाख) और RNRB (£3.5 लाख) मिलेगा।
  कुल £10 लाख तक कोई टैक्स नहीं लगेगा।

• एकल व्यक्ति, £6.5 लाख की संपत्ति, £4 लाख का घर: NRB और RNRB मिलाकर £5 लाख टैक्स-फ्री।
  बचे हुए £1.5 लाख पर टैक्स देना पड़ेगा।

• £23 लाख की कुल संपत्ति: यहाँ RNRB सीमा समाप्त हो सकती है।
  इस स्थिति में दान देने या जीवनकाल में उपहार देने पर विचार करें।
  दान करने से टैक्स दर 40% से घटकर 36% हो सकती है।

छूट का अधिकतम लाभ उठाने के उपाय

सबसे पहले अपने घर के मालिकाना हक के कागजात जांचें।
वसीयत में संपत्ति सीधे बच्चों या सही वारिसों के नाम दर्ज करें।
यदि संपत्ति बेची है, तो पैसे के इस्तेमाल का पूरा प्रमाण रखें।

अपनी कुल संपत्ति का सटीक आकलन करें।
इसमें जीवन बीमा और नौकरी के अन्य लाभ भी शामिल करें।
यह कुल मूल्य को £20 लाख के पार ले जा सकते हैं।

यदि मूल्य अधिक है, तो जीवनकाल में उपहार देने पर विचार करें।
10% संपत्ति दान करने पर बचे हिस्से पर टैक्स दर 36% हो जाएगी।

आम गलतियों से कैसे बचें

सबसे बड़ी भूल नया घर लेने के बाद वसीयत न बदलना है।
दस्तावेजों के अभाव में आप बड़ी टैक्स छूट खो सकते हैं।
लेन-देन की रसीदें न रखना भी नुकसानदेह साबित हो सकता है।

अक्सर लोग जीवन बीमा राशि को जोड़ना भूल जाते हैं।
यह मूल्य £20 लाख पार कराकर आपकी टैक्स छूट समाप्त कर सकता है।

उदाहरण: छोटा घर लेने पर राहत

मानें कि आपने £4 लाख का घर बेचकर £2 लाख का फ्लैट लिया।
बचे £2 लाख को बचत खाते में जमा कर दिया।
यदि दोनों बच्चों को जाते हैं, तो पूरा RNRB दावा योग्य है।
इसके लिए सटीक रिकॉर्ड बनाए रखना आवश्यक है।

महत्वपूर्ण बात

NRB और RNRB का तालमेल आपके परिवार का भारी टैक्स बचाएगा।
£20 लाख की सीमा और संपत्ति बिक्री के रिकॉर्ड पर नजर रखें।
सही योजना से आप अपने प्रियजनों को अधिक सौंप पाएंगे।

अस्वीकरण: यह जानकारी केवल सामान्य ज्ञान के लिए है।
इसे कानूनी या टैक्स सलाह न मानें।
हर मामले के नियम अलग हो सकते हैं, इसलिए सावधानी बरतें।

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