Mall för att bestrida hyreshöjning

Ämne: Svar på meddelande om hyreshöjning

Hej [Landlord’s Name],

Jag skriver med anledning av meddelandet om hyreshöjning daterat [insert date], där en ny hyra på £[insert amount] per månad föreslås för [property address].

Efter att ha granskat lokala marknadshyror och tagit hänsyn till fastighetens skick anser jag att den föreslagna höjningen ligger över det rättvisa marknadsvärdet för liknande bostäder i området.

Jag skulle vilja begära att hyran förblir på nuvarande nivå, eller att vi kommer överens om en mer rimlig höjning i linje med lokala marknadstrender.

Om vi inte kan nå en överenskommelse avser jag att hänskjuta ärendet till First-tier Tribunal för prövning.

Tack för din förståelse.

Med vänlig hälsning,
[Your Name]
[Property Address]
[Date]
———-


Om du har fått ett meddelande om hyreshöjning från din hyresvärd behöver du inte acceptera det utan att ifrågasätta det. Renters’ Rights Bill 2024-25 ger hyresgäster rätt att bestrida alla hyreshöjningar som de anser är oskäliga eller ligger över den lokala marknadshyran. Här är en enkel mall och vägledning som hjälper dig att svara med självförtroende.

När kan du bestrida en hyreshöjning?

• Din hyresvärd måste ge dig minst två månaders skriftligt varsel om varje hyreshöjning.

• Du kan bestrida höjningen om du anser att den ligger över marknadshyran för liknande bostäder.

• Bestridandet görs till First-tier Tribunal (Property Chamber), som avgör om den föreslagna hyran är rimlig.

Så använder du mallen

• Skicka ditt svar till din hyresvärd skriftligen (e-post eller brev).

• Spara en kopia för dina egna arkiv.

• Om du avser att formellt bestrida höjningen, lämna in din ansökan till First-tier Tribunal innan den nya hyran träder i kraft.

Tips för att bestrida en hyreshöjning

• Samla bevis: Hitta annonser för liknande bostäder, notera eventuella reparationer som behövs och spara dokumentation om ditt hyresförhållande.

• Handla snabbt: Du måste ansöka hos First-tier Tribunal innan den nya hyran träder i kraft.

• Var artig och saklig: Det hjälper till att hålla förhandlingarna konstruktiva.

Slutsats
Renters’ Rights Bill ger hyresgäster möjlighet att bestrida oskäliga hyreshöjningar. Använd mallen ovan för att inleda samtalet, och tveka inte att begära en formell prövning om det behövs.

Om du behöver mer hjälp finns Caira här för att vägleda dig genom varje steg.

Ansvarsfriskrivning: Denna artikel är endast avsedd för informationsändamål och utgör inte juridisk, finansiell eller skatterådgivning. Utfall i frågor om skilsmässa och pension kan variera beroende på individuella omständigheter och den bevisning som lämnas in till domstolen. Överväg alltid att söka professionellt stöd för din specifika situation.

Om du behöver mer information kan vår Dolda tillgångar i skilsmässa: Hur man överklagar eller ändrar orättvisa ekonomiska beslut vara till hjälp.

Du kan också ha nytta av Minska eller bestrid advokatkostnader/avgifter: Enkla steg.

För relaterade frågor, se Vad är den högsta procenten en hyresvärd kan höja hyran med? Dina rättigheter enligt Renters’ Rights Bill.