Enduring Powers of Attorney (EPA) är ett äldre verktyg för att hantera egendoms- och ekonomiska angelägenheter. Även om du inte kan upprätta en ny EPA i dag—sedan den 1 oktober 2007 kan endast Lasting Powers of Attorney (LPA) skapas—förlitar sig många familjer fortfarande på EPA:er som undertecknats före det datumet. Om du eller en närstående har en EPA är den fortfarande giltig, men det finns viktiga regler och skyddsåtgärder att förstå, särskilt när beslutsförmågan börjar försämras.

När och hur en EPA ska registreras

Den viktigaste skillnaden mellan en EPA och en LPA är när registreringen sker. En EPA behöver bara registreras när donatorn (personen som upprättade EPA:n) håller på att bli eller har blivit mentalt oförmögen att sköta sina angelägenheter. Det är ofta då familjetvister och konflikter kan uppstå, eftersom beslut om pengar och egendom blir mer känsliga.

Om du är attorney enligt en EPA och anser att donatorn förlorar sin beslutsförmåga måste du ansöka om att registrera EPA:n hos Office of the Public Guardian (OPG). Detta är inte valfritt—registrering är ett lagkrav när beslutsförmågan är ifrågasatt.

Registreringsprocessen

• Utlösande faktor: Attorneyn måste agera så snart de anser att donatorn är eller håller på att bli oförmögen att sköta sina angelägenheter.

• Underrättelser: OPG kommer att underrätta donatorn och vissa anhöriga. Dessa anhöriga har rätt att invända mot registreringen, men endast på särskilda grunder såsom bedrägeri, otillbörlig påverkan eller att attorneyn är olämplig.

• Före registrering: Attorneys bör undvika att fatta större beslut när beslutsförmågan ifrågasätts, utom när det är nödvändigt för att förhindra förlust (till exempel att betala akuta räkningar eller stoppa en autogirodragning).

Tvister och skyddsåtgärder

Familjetvister uppstår ofta i samband med registreringen. Så här kan du skydda donatorn och hantera konflikter:

• Räkenskaper och register: Attorneys bör föra tydliga register—kontoutdrag, kvitton och uppgifter om alla transaktioner. Om utgifterna verkar ovanliga kan anhöriga begära en oberoende granskning.

• OPG-åtgärder: Om du misstänker missbruk eller dåligt beslutsfattande, rapportera din oro till OPG. De kan utreda, kräva återbetalning eller ansöka till Court of Protection vid behov.

• Court of Protection: I allvarliga fall kan domstolen ge anvisningar, pausa transaktioner (såsom en husförsäljning) eller till och med ta bort attorneyn och utse en deputy som sköter angelägenheterna öppet.

Exempel

Mr A undertecknade en EPA 2006 och utsåg sin partner till attorney. År 2025 försämras hans beslutsförmåga och hans partner vill snabbt sälja familjehemmet. Mr A:s barn invänder under registreringsprocessen och hänvisar till en intressekonflikt och brist på samråd. Domstolen ingriper och beslutar om ett tillfälligt stopp för försäljningen tills oberoende värderingar har inhämtats och månatliga räkenskaper lämnas. Till slut utses en panel deputy för att övervaka försäljningen, vilket säkerställer att allt sker öppet och rättvist.

Viktig slutsats

För EPA:er är registreringen den avgörande kontrollpunkten. Om du är orolig för hur en EPA används, använd invändningsprocessen, begär OPG-utredningar och ansök om anvisningar från Court of Protection för att hantera tvister och skydda donatorns intressen. Tydliga register och öppen kommunikation kan hjälpa till att förebygga missförstånd och säkerställa att allas rättigheter respekteras.

Ansvarsfriskrivning: Denna artikel är endast avsedd som allmän information och utgör inte juridisk, finansiell eller skattemässig rådgivning. Varje dödsbo är olika, och utfallen beror på dina specifika omständigheter. Ta dig tid att sätta dig in i reglerna och håll dina handlingar uppdaterade.

Om du behöver mer detaljer kan vår General power of attorney (GPA): begränsa risk och tillsyn vid familjetvister hjälpa.

Du kan också ha nytta av Lasting power of attorney (LPA): tvister, skyddsåtgärder och att ta bort en attorney.

För relaterade frågor, se Vilken typ av jurist behöver jag för fastighetstvister: vem du ska anlita och när.