Caira kan granska ditt avtal på 3 klick:

• Få föreslagna ändringar och kommentarer direkt tillagda i din fil

• Skapa en e-postsammanfattning att skicka till motparten

Det tar mindre än 30 sekunder att registrera sig för en gratis provperiod. Inget kreditkort krävs: Starta din gratis provperiod

En ”handyman” (eller händig person) är ryggraden i brittiskt underhåll av hemmet. Det är du som lagar den droppande kranen, sätter upp hyllan och får den kärvande dörren att fungera igen.

Problemet är yrkestiteln: ”Jack of All Trades”. Klienter antar att du kan göra allt.

”När du ändå är här, kan du flytta det där uttaget? Kan du koppla bort den gamla gasspisen? Kan du köra den här gamla madrassen till tippen?”

Att vara hjälpsam är ditt USP. Men att säga ”ja” på fel fråga kan ge dig ett brottsregister. Det finns strikta juridiska röda linjer som ett småjobb-företag aldrig får passera.

1. Gas Safe-regeln (fängelse)

Scenariot: En klient renoverar sitt kök. De ber dig koppla bort en gammal gasspis så att de kan ta upp linoleummattan. Det är bara en bajonettkoppling. Du gör det.

Den juridiska verkligheten: Du har just begått ett brott. Enligt Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998 får endast en ingenjör registrerad hos Gas Safe arbeta med gasinstallationer. Detta inkluderar att koppla bort/ansluta spisar.

Att vara ”kompetent” räcker inte. Du måste vara registrerad. Health and Safety Executive (HSE) åtalar regelbundet oregistrerade arbetare. Fängelsestraff är en verklig möjlighet.

Lösningen: Dina villkor måste ha en strikt lista över undantagna tjänster: ”Vi utför inget arbete som involverar gas.” Rör det aldrig.

2. Part P-elinstallationer (fällan med ”anmälningsplikt”)

Scenariot: En klient vill ha ett nytt vägguttag installerat i köket. Du vet hur man kopplar ett uttag. Du gör det.

Den juridiska verkligheten: Elarbete i ”särskilda utrymmen” (badrum) eller installation av nya kretsar är anmälningspliktigt arbete enligt Part P of the Building Regulations.

Om du inte är en registrerad elektriker (NAPIT/NICEIC) som kan egenintyga måste du anmäla till Building Control innan du börjar (dyrt). Om du inte gör det är arbetet olagligt. Husägaren får inget certifikat, vilket ställer till problem när de ska sälja huset.

Lösningen: Håll dig endast till ”mindre arbeten” (t.ex. byta en trasig täckplatta till ett uttag eller byta en armatur). Något som kräver ny kabeldragning? Säg nej.

3. Att borra i blindo (dolda rör)

Scenariot: Du hänger upp en tung spegel. Du borrar i väggen. Du träffar ett vattenrör. Vatten sprutar överallt och förstör mattan och taket under.

Den juridiska verkligheten: Vårdslöshet. Du kontrollerade inte. Du är ansvarig för reparationen och skadan.

Lösningen:

• Ansvarsförsäkring: Nödvändig. Kontrollera att den täcker ”arbete på höjd” och ”användning av värme” om det är relevant.

Klausulen om ”dolda installationer”: Ditt avtal bör ange: ”Kunden ansvarar för att identifiera var dolda vattenrör och kablar finns. Entreprenören ansvarar inte för skador på dolda installationer som inte är tydligt markerade.”* (Även om du fortfarande bör använda en regel-/rördetektor!).

4. Tillstånd för avfallstransportör

Scenariot: Du byter en dörr. Kunden ber dig ta den gamla till tippen. Du kör den till den lokala återvinningscentralen i din skåpbil.

Den juridiska verkligheten: Kommersiellt avfall igen. Du behöver ett tillstånd för avfallstransportör (Lower Tier räcker ofta för att transportera ditt eget avfall, som spillbitar, men kontrollera reglerna för byggavfall).

Varför avtalsgranskning är ditt bästa verktyg

Du har en verktygslåda för huset. Du behöver en för lagen.

AI-baserad avtalsgranskning kontrollerar dina villkor för att säkerställa att du uttryckligen undantar gasarbete och anmälningspliktigt elarbete. Den skyddar dig från ”scope creep”, där en hjälpsam tjänst blir en juridisk katastrof. Den låter dig definiera exakt vad du är — och ännu viktigare, vad du inte är.

För en annan praktisk risk i tjänsteföretag, se vår guide till ansvar och försäkring för flyttföretag.

Ansvarsfriskrivning: Informationen i denna artikel är endast avsedd som allmän vägledning och är inte avsedd som professionell juridisk, finansiell, skattemässig eller medicinsk rådgivning.