Caira 助您 3 步完成合約審查：

• 在檔案中直接獲取修改建議和評註

• 生成電子郵件摘要以發送給對方

註冊免費試用只需不到 30 秒。
無需信用卡：開始免費試用

「雜工」是英國房屋維護的支柱。
您負責修理漏水水龍頭、安裝架子和修正卡住的門。

問題在於「萬事通」這個職銜。
客戶會以為您什麼都會做。

「既然您來了，能幫忙移一下插座嗎？能拆掉舊煤氣爐嗎？能把舊床墊送去垃圾場嗎？」

樂於助人是您的賣點。
但對錯誤的要求說「好」可能會讓您留下刑事紀錄。
零工業務絕不能越過嚴格的法律紅線。

1. 安全氣體條例（坐監風險）

情境：客戶正在翻新廚房。
他們請您拆除舊煤氣爐以便鋪地毯。
這只是卡口接頭。您照做了。

法律現實：您剛剛犯罪了。
根據《1998年氣體安全（安裝及使用）規例》，
只有註冊氣體工程人員才能進行氣體裝置工作。
這包括拆除/接駁煤氣爐。

僅僅「有能力」是不夠的。
您必須註冊。健康安全小組（HSE）經常起訴未註冊工人。
監禁刑期是真實存在的後果。

解決方法：您的條款必須有嚴格的排除服務清單：
「我們不承接任何涉及氣體的工作。」
絕不要觸碰。

2. Part P 電氣規定（「須申報」陷阱）

情境：客戶想在廚房安裝新插座。
您知道如何駁線。您照做了。

法律現實：在「特殊位置」（浴室）進行電氣工作
或安裝新電路，均屬於《建築規例 Part P》下的須申報工作。

如果您不是能自行認證的註冊電工，
動工前必須通知建築管制部門（費用高昂）。
否則即屬違法。屋主將不會獲得證書，
這會在他們嘗試賣樓時造成極大混亂。

解決方法：僅限於「微型工程」
（例如更換損壞的插座面版或更換燈具）。
涉及新配線？拒絕吧。

3. 盲鑽（隱蔽管道）

情境：您正在掛一面重鏡子。
您往牆上鑽孔時鑽到了水管。
水灑得到處都是，弄壞了地毯和樓下的天花板。

法律現實：疏忽。您未能事先檢查。
您必須對維修和損壞承擔責任。

解決方法：

• 公眾責任保險：必不可少。
  確保其涵蓋「高空工作」和「熱力使用」（若適用）。

「隱蔽設施」條款：您的合約應註明：「客戶負責確定隱蔽水管及電纜的位置。承辦商對未有清晰標記的隱蔽設施損壞概不負責。」*（但您仍應使用探測器！）。

4. 廢物轉運牌照

情境：您換了一扇門。
客戶叫您把舊門扔掉。
您用貨車把牠運到當地的回收中心。

法律現實：這屬於商業廢物。
您需要廢物轉運牌照（運送切屑等自身廢物，低級別牌照通常已足夠，但請檢查建築廢物規定）。

為何合約審查是您的最佳工具

您家裡有工具箱，法律上也需要一個。

人工智能評估可檢查您的條款以確保明確排除氣體和須申報的電氣工作。它能防止熱心幫忙變成法律災難。這讓您準確定義自己負責—以及更重要是不負責什麼。

如需了解其他實用的服務業務風險，請參閱我們的搬運公司責任與保險指南。

免責聲明：本文資訊僅供一般參考，不構成專業法律、財務、稅務或醫療建議。