香港小額錢債審裁處表格，
遇上日期、表格和證據散亂時，容易變得混亂。
Caira 可幫你整理紀錄。
你可查詢香港法律、擬草信件或表格，並上載檔案供審閱。
30 秒即可開始對話
先釐清命令、接獲日期、限期、是否需許可，
以及你要求的確切補救。若涉 HKD 1,000 萬，理據不清，
會削弱本來嚴重的上訴。上訴通常看紀錄，
不是把整宗爭議重新講一次。用 Caira 整理判決、證據冊和草擬理據清單。
如租務按金糾紛屬審裁處職權範圍內的金錢申索，
香港小額錢債審裁處便可能相關。
但難點通常不是表格，而是證明正確被告、已付金額、被扣金額，以及扣款為何欠缺依據。
司法機構的小額錢債頁、表格頁，以及示範的「追討退回租金按金」申索，是本文的官方依據。
示範只可作結構參考，不要照抄措辭。
適用對象
本指南適用於已付租金按金，並在遷出後考慮走小額錢債審裁處程序的香港租客。
若你的問題在本地稱為 租金按金、業主唔退按金，或 小額錢債審裁處，這篇可能有幫助。
它不適用於工資申索、收樓申索、人身傷害、家事，或你需要非金錢補救的爭議。
官方資料列出 HK$75,000 金額上限，但你仍應在提交前查看司法機構最新頁面。
錯誤 1：被告名字填錯
先看租約和付款紀錄。
被告應該是法律上負責退還按金的人或機構，不一定是 WhatsApp 對話中聲音最大的人。
核對業主姓名、公司名稱（如有）、代理角色、銀行帳戶、收據和往來信件。
若租約寫一個人，但款項付給另一人，請準備簡短說明和證明文件。
不要從舖頭招牌或代理品牌估公司名。
填錯名字會拖慢申索，也會令送達更難。
若不確定，請先諮詢才入稟。
錯誤 2：沒有清楚的金錢計算
你的申索應令數字一眼可見。
列出已付按金、已退回部分、業主聲稱扣款、你接受的扣款，以及你追討的餘額。
如你同時追討多付租金或水電費退款，請分開列明。
單寫「業主欠我按金」遠不及一張列出日期、金額和證據的表格有力。
整理證據夾時，可用這些繁體中文標籤：按金收據、銀行轉帳紀錄、租約、打厘印資料、交還鎖匙紀錄、搬出相片、維修單據、扣款明細。
即使表格以英文填寫，這些標籤也有助整理文件。
錯誤 3：只把租約當成唯一證據
租約重要，但按金申索常取決於搬出時狀況和付款證明。
請保留已簽租約、已打厘印的租約或印花稅紀錄（如有）、按金收據、租金收據、銀行轉帳、入住相片、搬出相片、清單、交匙訊息、度數、維修要求，以及業主的扣款訊息。
若業主聲稱清潔或維修，請索取發票、相片、收據和租約條款。
若業主聲稱欠交水電費，請索取實單或度數依據。
錯誤 4：過份照抄官方樣本
司法機構的退回租金按金樣本很有用，因為它示範了申索可採用的簡潔結構。
它並不知道你的事實。
請以你的資料，取代樣本的日期、當事人、地址、金額和證據。
避免加入與金錢申索無關的戲劇化指控。
清楚的按金故事通常有五部分：租約、按金支付、搬出和交匙、業主拒絕或扣減，以及現時追討的金額。
入稟前先發一封簡短催款信
最後的書面要求，可能解決事件，或令證據更清楚：
主旨：要求退還租金按金
[業主/代理姓名] 您好：本人就位於 [地址] 的租約與您聯絡。本人已於 [日期] 遷出，並於 [日期] 交還鎖匙。本人已支付按金港幣 [金額] 元。請於 [日期] 前退還應退按金。如您認為需要扣減，請提供扣減原因、金額明細及相關證明文件，例如維修單據、照片、收據或水電費用資料。謝謝。[姓名]
錯誤 5：未確認是否適合審裁處
入稟前，先確認申索金額仍在現時上限內、爭議類型適合審裁處、被告可識別及可送達，且你的文件可支持申索金額。
若其實是欠薪，不要因金額細，就送去小額錢債。
若問題需要收樓、禁制令或其他非金錢濟助，請就正確途徑諮詢。
Unwildered 的作用
上載租約、按金證明、扣款訊息、相片和申索草稿摘要。
Unwildered 可幫你整理時間線和計算，令官方表格更易準確填寫。
本文只供一般資訊，並非法律、財務、醫療或稅務意見。
