週期性租賃是一種按循環方式延續的租約——通常按月計，有時按週計。它沒有固定結束日期。租約會一直持續，直到租客或業主其中一方發出適當通知為止。
隨著《租客權利法案》推出，週期性租賃現已成為大多數私人租盤的標準做法。這代表：
租客可透過發出通知終止租約（通常為一個月）。
業主必須以特定法定理由並發出適當通知，方可終止租約。
租客享有更大彈性，亦獲得更多保障，免受不公平收樓。
比較表：週期性租賃 vs 固定期限租賃
特點 | 週期性租賃 | 固定期限租賃 |
|---|---|---|
持續時間 | 持續進行，沒有固定結束日期 | 固定結束日期（例如 6 或 12 個月） |
終止通知（租客） | 通常為 1 個月 | 固定期限完結時或按終止條款 |
終止通知（業主） | 必須有法定理由，並發出適當通知 | 期滿或按終止條款終止，亦可使用第 21 條（現已受限制） |
彈性（租客） | 高——可按通知離開 | 有限——在期滿前受約束 |
驅逐保障 | 在《租客權利法案》下保障更強 | 適用一般保障 |
租金調整 | 必須遵循法定程序 | 通常在租期內固定，之後再重新商議 |
租住保障 | 持續有效，除非已發出通知 | 在租期結束前享有保障 |
以下是一個清晰實用的表格，你可以加入文章中，用以比較新《租客權利法案》下的週期性租賃與固定期限租賃。這有助讀者快速了解主要分別。
週期性租賃為租客提供更多自由，亦要求業主遵守更嚴格的規則。如果你重視彈性與保障，這個制度正是為保護你而設。
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