格林納達 — 中國公民投資入籍 + E-2 美國通道（2026）
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概覽
格林納達係一個細小嘅加勒比海島國，但喺投資移民世界入面有超乎體量嘅重要性。對中國公民嚟講，格林納達擁有一個獨特而強大嘅優勢，係其他任何投資入籍（CBI）計劃都無法匹敵嘅：可申請美國 E-2 條約投資者簽證。
原因如下。中國公民唔可以直接申請美國 E-2 簽證——中國同美國之間冇有 E-2 條約。但格林納達有。透過投資取得格林納達公民身份後，中國人就會成為格林納達公民，之後可以申請美國 E-2 簽證，從而透過成立或投資美國企業，喺美國生活同工作。呢個係世界上唯一一個 CBI 計劃，為唔符合 EB-5 資格嘅中國公民，提供一條現實而合法嘅入境美國途徑。
E-2 簽證可以無限次續簽，仲容許投資者嘅配偶喺美國工作，子女亦可以就讀美國學校。對於以美國通道同子女教育為主要目標嘅中國家庭嚟講，格林納達 → E-2 呢條路線，無疑係目前最具成本效益嘅策略之一。
當然，亦有一個根本性取捨：取得格林納達公民身份會觸發中國《國籍法》第 9 條，即係話你會失去中國國籍。呢個係任何考慮呢條路線嘅中國公民，最重要嘅考量。
投資入籍選項
格林納達提供兩條入籍路線：
路線 | 最低投資額 | 處理時間 | 備註 |
|---|---|---|---|
國家轉型基金（NTF）捐款 | 235,000 美元（單身申請人） | 4-6 個月 | 政府非退還性捐款。單身申請人最便宜嘅選擇 |
房地產投資 | 270,000 美元（經批准項目） | 4-6 個月 | 物業必須持有最少 5 年。5 年後可轉售畀下一位 CBI 申請人 |
NTF 捐款價格（2026）
申請人類型 | 捐款金額 |
|---|---|
單身申請人 | 235,000 美元 |
主申請人 + 配偶 | 270,000 美元 |
4 人家庭（夫婦 + 2 名子女） | 300,000 美元 |
每名額外受養人 | 25,000-50,000 美元 |
房地產路線
最低投資：喺政府批准嘅房地產項目投入 270,000 美元
大多數項目都係度假村／酒店發展項目（例如 Silversands、Kawana Bay、Six Senses La Sagesse）
你獲得嘅係發展項目嘅份額，而唔係獨立物業
最低持有期：5 年
5 年後，你可以出售你嘅份額（下一位買家亦可以用作 CBI）
有機會獲得租金回報，但唔應將其視為主要投資理據
E-2 簽證：美國通道點樣運作
咩係 E-2 簽證？
E-2 條約投資者簽證，容許條約國家國民進入美國，去管理同發展一盤已投入「可觀」資本嘅生意。
逐步流程：格林納達 → E-2 → 喺美國生活
取得格林納達公民身份，透過 CBI（約 4-6 個月）
領取格林納達護照
制定美國商業計劃——業務必須真實並持續營運，而唔係被動式
喺美國業務投入「可觀」金額——冇固定最低門檻，但通常需要 100,000-200,000 美元以上，以證明其嚴肅性。投資必須處於「風險之中」（唔可以只係擺喺銀行戶口）
向美國大使館／領事館申請 E-2 簽證（通常喺格林納達或第三國）
如獲批，領取 E-2 簽證——最初 5 年，只要業務持續運作即可無限次續簽
喺美國生活同工作
E-2 簽證主要特點
特點 | 詳情 |
|---|---|
簽證期限 | 最初 5 年，可無限次續簽 |
配偶工作權利 | 可以——E-2 配偶（E-2S）可以為任何美國僱主工作 |
子女教育 | 子女可入讀美國學校（公立或私立） |
綠卡途徑 | 唔直接——E-2 本身唔會直接帶來永久居留，但可以同其他簽證類別配合使用 |
業務要求 | 必須係真實、正在營運嘅生意。邊緣性企業或被動投資都唔合資格 |
「可觀」投資 | 冇固定美元金額；通常為 10 萬至 20 萬美元以上 |
實際居住 | 你必須身處美國以管理業務，但可以出行 |
咩類型嘅美國業務？
格林納達護照持有人常見嘅 E-2 業務包括：- 特許經營（連鎖餐廳、健身工作室、清潔服務）- 進出口公司（利用中美貿易聯繫）- 房地產管理公司 - 科技公司或初創企業 - 顧問公司 - 零售業務
業務必須真實，並且生產貨品或提供服務。佢必須創造僱傭職位，而唔只係為咗投資者本人。「買一個公寓再出租」並唔符合資格。
總成本：中國 → 格林納達 → 美國
階段 | 成本 |
|---|---|
格林納達 CBI（NTF，單身） | 235,000 美元 |
政府費用 | 約 7,500-10,000 美元 |
法律／處理費 | 約 10,000-20,000 美元 |
盡職調查費 | 約 5,000-7,500 美元 |
小計：格林納達公民身份 | 約 260,000-275,000 美元 |
美國 E-2 業務投資 | 100,000-200,000 美元以上 |
美國移民律師 | 5,000-15,000 美元 |
美國公司設立成本 | 5,000-20,000 美元 |
小計：E-2 設置 | 約 110,000-235,000 美元 |
總計 | 約 370,000-510,000 美元 |
呢個成本同希臘黃金簽證或較低端嘅阿聯酋黃金簽證相若，但最終結果本質上完全唔同：你係喺美國生活同工作。
第 9 條問題
呢個係最關鍵嘅取捨：
你會得到咩：
格林納達護照（免簽／落地簽可達約 145 個國家，包括英國、歐盟／申根、新加坡、香港）
透過 E-2 合法喺美國生活同工作
子女可接受美國教育
一個真正嘅「後備方案」第二國籍
你會失去咩：
中國國籍（根據第 9 條自動失去）
戶口註銷——失去相關社會服務、教育名額同某些物業權利
中國護照——必須交回
必須持外國護照並附有適當簽證入境中國（家庭團聚用 Q 簽證，或 10 年多次入境旅遊簽證）
適合邊類人：
以美國通道同子女美式教育為主要目標嘅家庭
已經將大部分生活同資產搬離中國嘅人士
希望經營美國業務嘅企業家
願意為咗美國通道，而接受失去中國國籍呢個取捨嘅人
邊類人應該考慮其他方案：
任何因業務、家庭或物業原因而需要維持中國國籍嘅人
想「保留選擇」但又唔想觸發第 9 條嘅人
想要被動居留（黃金簽證）而唔係主動業務簽證嘅投資者
格林納達護照實力
免簽／落地簽通行：約 145 個國家
包括：英國、歐盟／申根區、新加坡、香港、俄羅斯、巴西等更多地區
不包括：美國（需 E-2 簽證）、加拿大、澳洲、日本
Henley 護照指數排名：全球前 40 名
中國公民需考慮嘅事項
E-2 唔係綠卡。E-2 簽證可以令你喺美國生活同工作，但唔會直接帶來永久居留。如果你最終目標係美國綠卡，你需要另一條途徑（EB-5、僱傭類等）
業務必須真實。美國移民官員會仔細審查 E-2 申請。紙面公司或被動投資會被拒絕。你需要一間真實營運中嘅企業
資本管制。235K-300K 美元嘅 NTF 捐款 + 100K-200K 美元嘅美國業務投資，合共需要將 335K-500K 美元資金由中國轉出。考慮到每年 5 萬美元嘅限額，呢個需要非常周詳嘅計劃
格林納達較為偏遠。你唔需要住喺格林納達，但你確實持有佢嘅護照。呢個國家細小、偏遠，而且基建有限。呢本係一本方便出入嘅護照，而唔係生活目的地
CBI 計劃聲譽。加勒比海 CBI 計劃會間歇性受到歐盟、美國同國際機構審視。格林納達計劃目前聲譽不俗，但仍存在聲譽風險
不可逆。一旦你放棄中國國籍，要恢復會極之困難（需要公安部批准同等待期）。請謹慎作出決定
官方來源
格林納達投資入籍委員會：cbi.gov.gd
美國國務院 — E-2 條約投資者：travel.state.gov
格林納達國家轉型基金
美國—格林納達 E-2 條約（友好、通商及航海條約）
本文僅供一般資訊參考，不構成法律、財務、稅務或醫療建議。請核實重要資訊。
最後更新：2026 年 5 月。移民規定可能會有所變動。作出決定前，請務必向官方來源或持牌移民律師核實。
